V rámci první tranše bude financován samotný nákup. Jedná se o jeden z posledních pozemků určených k zástavbě v dané lokalitě z důvodu stavební uzávěry v obci Kvilda.

Dokončený projekt bude obsahovat celkem 20 apartmánů o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. V komplexu se bude rovněž nacházet wellness, krytá parkovací stání a další nadstandardní vybavení, jako např. finská sauna, vířivka, plynový krb, dubové podlahy, podlahové konvektory pro nízkoenergetické vytápění nebo bezpečný úložný prostor pro rekreační a sportovní vybavení.

Dle avizovaného harmonogramu bude stavba dokončena v 09/2026. Část apartmánů je již v tuto chvíli rezervována a partner tak očekává rozprodej všech jednotek do 12/2026.

Na oficiálním webu developerského projektu najdete nabídku apartmánů, vizualizaci budoucí novostavby a bytových jednotek, půdorysy místností spolu s 3D prohlídkou a v neposlední řadě detailní popis místních atrakcí dostupných během každé roční sezóny.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši 61 560 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 80 400 000 Kč (LTV 76,6 %). V této etapě vybíráme 4 778 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: pozemky p. č. 192/5, 192/6, 790, 1217, 1218 včetně příslušenství v k. ú. Kvilda. Zapsáno na LV 395 k. ú. Kvilda, obec Kvilda, Okres Prachatice
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: EQCA Kvilda s.r.o., IČ: 21599017
3. Osobní ručení: KAREL SLAVÍČEK, dat. nar. 12. srpna 1974 Ing. MARTIN KRÁL, dat. nar. 11. října 1976
4. Ručení: Equity Capital s.r.o., IČ: 025 41 394
5. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 36 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.

Projekt zahrnuje dvě skladové haly, které jsou navrženy a postaveny s ohledem na vysoký standard pro skladování a logistiku. Obě haly jsou připojeny na veškeré inženýrské sítě a jsou připraveny pro okamžité využití s možností dlouhodobého pronájmu.

První hala je moderní, samostatně stojící s jednolodní ocelovou konstrukcí se sedlovou střechou. Díky nadstandardnímu zateplení a přípravě na regulaci klimatu je ideální pro skladování potravin i dalších produktů. Splňuje přísné hygienické normy pro potravinářský průmysl a zahrnuje přípojky pro administrativní zázemí. S příslušenstvím jako jsou zpevněné plochy a oplocení je vhodná i pro výrobní činnost. Celková plocha činí 1 696 m². Její výstavba byla dokončena v letech 2023–2024.

Druhá hala prošla v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí. Byla modernizována včetně obvodového pláště, nové otopné soustavy a plynového kotle. Je nadstandardně zateplená a připravená pro regulaci teploty. Splňuje přísné hygienické normy pro skladování potravinářských produktů. Součástí objektu je administrativní přístavek s moderním kancelářským a sociálním zázemím, které lze flexibilně přizpůsobit potřebám nájemců. Hala je vhodná pro skladování, obchod i administrativní činnost. Celková výměra pozemků je 2048 m².

Areál se nachází na okraji Vimperku v průmyslové oblasti s dobrým napojením na rychlostní silniční infrastrukturu.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši 45 080 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 64 400 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě vybíráme 3 499 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: Zástava 1 – pozemek parc. č. 1225/35, jehož součástí je stavba č. p. 88 a pozemky parc. č. 1225/42 a 1225/66, vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro jihočeský kraj, katastrální pracoviště Prachatice, pro katastrální území Vimperk na LV č. 3739. Zástava 2 – pozemek parc. č. 1225/34, jehož součástí je stavba č. p. 158 a pozemek parc. č. 1225/108, vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro jihočeský kraj, katastrální pracoviště Prachatice, pro katastrální území Vimperk na LV č. 3739 Zástava 3 – pozemky parc. č. st. 363, jehož součástí je stavba č.p. 191 a pozemky parc. č. 1587/1, 1587/3, 1588/1, 1591/3 a 1591/5, zapsané na LV 1858 v katastrálním území Stachy
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: Rozvozy PLUS s.r.o., IČO: 07881908
3. Osobní ručení: Václav Brušák, dat. nar. 9. června 1962
4. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 24 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.

Oproti původnímu úvěru hodnota pozemku vzrostla a zároveň k projektu přistoupí nový investor Grafton Land Kappa s.r.o.

Obytný komplex bude sloužit jako bydlení pro téměř dva tisíce obyvatel. Územní studie předpokládá výstavbu 45 bytových a 47 rodinných domů včetně ploch veřejného prostranství, komunikací, parkovacích míst a ostatních zpevněných ploch. Celková výměra pozemků činí 101 290 m².

Projekt je výjimečný nejen způsobem výstavby pomocí modulárních dílů z recyklovaných materiálů, ale i komplexností a variabilitou udržitelných energetických řešení. Také díky tomu projekt získal podporu Ministerstva pro místní rozvoj a Aliance Bydlení na dosah, z. s. jako pilotní projekt dostupného bydlení v ČR.

Projekt je unikátní i díky vynikající dopravní dostupnosti, jelikož se nachází přímo u nejmodernější železniční trasy Praha-Kolín. Místo je velmi žádanou lokalitou, která představuje dostupnou alternativu k bydlení v Praze.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši 85 986 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 126 450 000 Kč (LTV 68 %). V této etapě vybíráme 3 947 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: pozemky parc. č. st. 186/3, st. 186/4, st. 205, st. 223, st. 259, 266/1, 305/1, 311/5, 313/1, 316/1, 316/2, 318/1, 318/2, 318/3, 318/4, 322, 327, 328/1, 328/3, 332, 1362, 1363, 1364 a 1365 zapsané na LV 1196, k. ú. Cerhenice
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: POKROV s.r.o., IČO: 28253701; Grafton Land Kappa s.r.o., IČO: 18003435
3. Osobní ručení: IGOR OSVALD, dat. nar. 8. března 1974
4. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 24 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.

Bytová jednotka se nachází v moderním bytovém domě v městské části Praha-Nebušice nedaleko Letiště Václava Havla.

Byt je v nadstandardním provedení s možností rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem. Započitatelná plocha činí 158 m².

Nebušice jsou v těsné blízkosti Přírodního parku Šárka-Lysolaje, který nabízí široké možnosti pro rekreační aktivity, jako jsou turistika, cyklistika či venkovní sporty. Vzhledem k přítomnosti mezinárodní školy je v oblasti vysoký podíl zahraničních rezidentů a expatů, což zvyšuje poptávku po prémiových rezidenčních nemovitostech.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši první tranše 15 570 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 20 760 000 Kč (LTV 75 %). V této etapě první tranše vybíráme 2 959 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: Rozestavěná jednotka č. 3 vymezená v pozemku parc. č. 1200/68, s podílem 12441/96474 na společných částech domu a pozemcích parc. č. 1200/68, 1200/29 a 1202/32, vše k. ú. Nebušice, obec Praha
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: FLAMINI s.r.o., IČO: 01622927
3. Osobní ručení: JAKUB ŠTOHANZL, dat. nar. 10. listopadu 1977
4. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 18 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.

Jedná se o výstavbu 18 moderních rodinných domů v areálu s vlastní komunikací, chodníky i zelení v obci Dříteč mezi Pardubicemi a Hradcem Králové. Domy jsou stavěny ve 3 možných provedeních o velikosti podlahové plochy 155–221 m². Celková výměra pozemků je 15 127 m². Dispozičně budou řešeny jako 4+kk a 5+kk. Domy je možné v budoucnosti rozšířit o nadstandardní vybavení, terasu, saunu i bazén. Díky nejmodernějším technologiím mají domy nízkou energetickou náročnost – PENB A nebo B. Dokončení stavby se očekává na začátku roku 2025. Následně se budou jednotlivé domy odprodávat.

Lokalita nabízí sportovní i kulturní vyžití. V bezprostřední blízkosti projektu se nachází golfové hřiště s wellness a spa resortem. Golfové hřiště patří k nejdelším v České republice a pravidelně hostí mezinárodní turnaje. V obci se nachází část Hradubické cyklostezky, která vede podél řeky Labe. V okolí je také několik přírodních koupališť či Kunětická hora s hradem, která patří k dominantám Polabí. V blízkosti areálu se nachází autobusová zastávka. Dojezdová vzdálenost do krajských měst Pardubice i Hradec Králové je přibližně 10 minut.

Více informací naleznete na stránkách projektu.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši 120 000 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 160 400 000 Kč (LTV 74,8 %). V této etapě vybíráme 5 016 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: parc. č. 830/7, 830/8, 830/9, 830/10, 830/11, 830/12, 830/13, 830/14, 830/15, 830/16, 830/17, 830/18, 830/19, 830/20, 830/21, 830/22, 830/23, 830/24, 830/25, 830/26, 830/27, 830/28, 830/29, 830/30, 830/31 zapsány na LV č. 467 v katastrálním území Dříteč
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: Green Resort Kunětická hora s.r.o., IČO: 01862481
3. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 24 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.

Následně plánuje zahájení částečné rekonstrukce nemovitosti. Nemovitost aktuálně generuje příjmy z nájmů, které budou využity na úhradu úroků.

Kancelářská budova se nachází v Bratislavě na rohu ulic Martinčekova a Pažítková v městské části Ružinov. Budova má 6 nadzemních podlaží a nepravidelný tvar půdorysu. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Centrum Bratislavy je vzdálené přibližně 5 km.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši 101 106 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 134 808 000 Kč (LTV 75 %). V této etapě vybíráme 4 155 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: Budova obchodu a služieb "Rotunda" so súp. Č. 783 sa nachádza na nároží ulíc Martinčekova a Pažítková v zastavanom území mesta Bratislava v MČ Ružinov v obytnej lokalite. Pozemky 15543/2 a 15543/10 k.ú. Ružinov, nehnutelnosti sú evidované na liste vlastníctva 4002
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: GREENOX s.r.o., IČ: 07137630
3. Osobní ručení: ING. JURAJ BOCZ, dat. nar. 22. června 1975
4. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti (CZ + SK)
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 12 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.

V minulosti přes nás partner financoval část rekonstrukce tohoto projektu a vše řádně splatil.

Polyfunkční objekt má 3 nadzemní podlaží a bude obsahovat 37 jednotek. Jednat se bude o byty v dispozicích 1+kk a 2+kk, apartmány a společenskou místnost s dalším zázemím jako je recepce či šatna. Celková započitatelná plocha činí 1792 m². Zároveň u objektu bude 41 parkovacích stání.

Tento projekt odpovídá rostoucí poptávce po kvalitním ubytování v regionu, který je oblíbený díky lázeňským aktivitám, rekreačnímu potenciálu a klidnému prostředí. 800 metrů od projektu se nachází Luhačovická přehrada, největší rekreační vodní plocha v kraji a hlavní turistický bod regionu. Lázeňské město Luhačovice, známé svou bohatou historií, kulturním vyžitím a kvalitními službami je vzdáleno 4 km. Exkluzivitu projektu dále zajišťuje stavební uzávěra v okolí přehrady, která eliminuje možnost vzniku konkurenčních zařízení.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši první tranše 28 490 118 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 37 986 824 Kč (LTV 75 %). V této etapě první tranše vybíráme 6 171 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: Stavba č. p. 540 (včetně všech jednotek) na pozemku parc. č. st. 150/2, pozemky parc. č. st. 150/2, 2334, st. 564, 2241/6, 2241/10, 3392, vše v k. ú. Pozlovice, obec Pozlovice, okres Zlín, zapsáno na LV č. 1732, 1682, 1515
2. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 12 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.

Nebytový prostor se nachází v moderním bytovém domě v městské části Praha-Nebušice nedaleko Letiště Václava Havla.

Prostor bude po dokončení disponovat saunami, vířivkami a zázemím včetně kuchyně. K nebytovému prostoru náleží sklep, parkovací místo a část zahrady ve výhradním užívání.

Nebušice jsou v těsné blízkosti Přírodního parku Šárka-Lysolaje, který nabízí široké možnosti pro rekreační aktivity, jako jsou turistika, cyklistika či venkovní sporty. Vzhledem k přítomnosti mezinárodní školy je v oblasti vysoký podíl zahraničních rezidentů a expatů, což zvyšuje poptávku po prémiových rezidenčních nemovitostech.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši první tranše 22 001 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 31 430 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě první tranše vybíráme 5 721 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: rozestavěná jednotka č. 1 vymezená v pozemku parc. č. 1200/68, s podílem 34185/96474 na společných částech domu a pozemcích parc. č. 1200/68, 1200/29 a 1202/32, vše k. ú. Nebušice, obec Praha 2.
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: FLAMINI s.r.o., IČO: 01622927
3. Osobní ručení: JAKUB ŠTOHANZL, dat. nar. 10. listopadu 1977
4. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 18 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.

Bytová jednotka se nachází v moderním bytovém domě v městské části Praha-Nebušice nedaleko Letiště Václava Havla.

Byt je v nadstandardním provedení s možností rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem. Započitatelná plocha činí 223 m².

Nebušice jsou v těsné blízkosti Přírodního parku Šárka-Lysolaje, který nabízí široké možnosti pro rekreační aktivity, jako jsou turistika, cyklistika či venkovní sporty. Vzhledem k přítomnosti mezinárodní školy je v oblasti vysoký podíl zahraničních rezidentů a expatů, což zvyšuje poptávku po prémiových rezidenčních nemovitostech.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši první tranše 21 877 500 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 29 170 000 Kč (LTV 75 %). V této etapě první tranše vybíráme 5 977 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: Rozestavěná jednotka č. 5 vymezená v pozemku parc. č. 1200/68, s podílem 21257/96474 na společných částech domu a pozemcích parc. č. 1200/68, 1200/29 a 1202/32, vše k. ú. Nebušice, obec Praha
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: ARCHIVAN s.r.o., IČO: 28160193
3. Osobní ručení: JAKUB ŠTOHANZL, dat. nar. 10. listopadu 1977
4. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 18 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.

Projekt zahrnuje dvě skladové haly, které jsou navrženy a postaveny s ohledem na vysoký standard pro skladování a logistiku. Obě haly jsou připojeny na veškeré inženýrské sítě a jsou připraveny pro okamžité využití s možností dlouhodobého pronájmu.

První hala je moderní, samostatně stojící s jednolodní ocelovou konstrukcí se sedlovou střechou. Díky nadstandardnímu zateplení a přípravě na regulaci klimatu je ideální pro skladování potravin i dalších produktů. Splňuje přísné hygienické normy pro potravinářský průmysl a zahrnuje přípojky pro administrativní zázemí. S příslušenstvím jako jsou zpevněné plochy a oplocení je vhodná i pro výrobní činnost. Celková plocha činí 1 696 m². Její výstavba byla dokončena v letech 2023–2024.

Druhá hala prošla v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí. Byla modernizována včetně obvodového pláště, nové otopné soustavy a plynového kotle. Je nadstandardně zateplená a připravená pro regulaci teploty. Splňuje přísné hygienické normy pro skladování potravinářských produktů. Součástí objektu je administrativní přístavek s moderním kancelářským a sociálním zázemím, které lze flexibilně přizpůsobit potřebám nájemců. Hala je vhodná pro skladování, obchod i administrativní činnost. Celková výměra pozemků je 2048 m².

Areál se nachází na okraji Vimperku v průmyslové oblasti s dobrým napojením na rychlostní silniční infrastrukturu.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši 45 080 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 64 400 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě vybíráme 3 422 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: Zástava 1 – pozemek parc. č. 1225/35, jehož součástí je stavba č. p. 88 a pozemky parc. č. 1225/42 a 1225/66, vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro jihočeský kraj, katastrální pracoviště Prachatice, pro katastrální území Vimperk na LV č. 3739. Zástava 2 – pozemek parc. č. 1225/34, jehož součástí je stavba č. p. 158 a pozemek parc. č. 1225/108, vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro jihočeský kraj, katastrální pracoviště Prachatice, pro katastrální území Vimperk na LV č. 3739 Zástava 3 – pozemky parc. č. st. 363, jehož součástí je stavba č.p. 191 a pozemky parc. č. 1587/1, 1587/3, 1588/1, 1591/3 a 1591/5, zapsané na LV 1858 v katastrálním území Stachy
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: Rozvozy PLUS s.r.o., IČO: 07881908
3. Osobní ručení: Václav Brušák, dat. nar. 9. června 1962
4. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 24 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.

Oproti původnímu úvěru hodnota pozemku vzrostla a zároveň k projektu přistoupí nový investor Grafton Land Kappa s.r.o.

Obytný komplex bude sloužit jako bydlení pro téměř dva tisíce obyvatel. Územní studie předpokládá výstavbu 45 bytových a 47 rodinných domů včetně ploch veřejného prostranství, komunikací, parkovacích míst a ostatních zpevněných ploch. Celková výměra pozemků činí 101 290 m².

Projekt je výjimečný nejen způsobem výstavby pomocí modulárních dílů z recyklovaných materiálů, ale i komplexností a variabilitou udržitelných energetických řešení. Také díky tomu projekt získal podporu Ministerstva pro místní rozvoj a Aliance Bydlení na dosah, z. s. jako pilotní projekt dostupného bydlení v ČR.

Projekt je unikátní i díky vynikající dopravní dostupnosti, jelikož se nachází přímo u nejmodernější železniční trasy Praha-Kolín. Místo je velmi žádanou lokalitou, která představuje dostupnou alternativu k bydlení v Praze.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši 85 986 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 126 450 000 Kč (LTV 68 %). V této etapě vybíráme 2 546 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: pozemky parc. č. st. 186/3, st. 186/4, st. 205, st. 223, st. 259, 266/1, 305/1, 311/5, 313/1, 316/1, 316/2, 318/1, 318/2, 318/3, 318/4, 322, 327, 328/1, 328/3, 332, 1362, 1363, 1364 a 1365 zapsané na LV 1196, k. ú. Cerhenice
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: POKROV s.r.o., IČO: 28253701; Grafton Land Kappa s.r.o., IČO: 18003435
3. Osobní ručení: IGOR OSVALD, dat. nar. 8. března 1974
4. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 24 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.

V rámci první tranše bude financován samotný nákup. Jedná se o jeden z posledních pozemků určených k zástavbě v dané lokalitě z důvodu stavební uzávěry v obci Kvilda.

Dokončený projekt bude obsahovat celkem 20 apartmánů o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. V komplexu se bude rovněž nacházet wellness, krytá parkovací stání a další nadstandardní vybavení, jako např. finská sauna, vířivka, plynový krb, dubové podlahy, podlahové konvektory pro nízkoenergetické vytápění nebo bezpečný úložný prostor pro rekreační a sportovní vybavení.

Dle avizovaného harmonogramu bude stavba dokončena v 09/2026. Část apartmánů je již v tuto chvíli rezervována a partner tak očekává rozprodej všech jednotek do 12/2026.

Na oficiálním webu developerského projektu najdete nabídku apartmánů, vizualizaci budoucí novostavby a bytových jednotek, půdorysy místností spolu s 3D prohlídkou a v neposlední řadě detailní popis místních atrakcí dostupných během každé roční sezóny.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši 61 560 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 80 400 000 Kč (LTV 76,6 %). V této etapě vybíráme 4 673 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: pozemky p. č. 192/5, 192/6, 790, 1217, 1218 včetně příslušenství v k. ú. Kvilda. Zapsáno na LV 395 k. ú. Kvilda, obec Kvilda, Okres Prachatice
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: EQCA Kvilda s.r.o., IČ: 21599017
3. Osobní ručení: KAREL SLAVÍČEK, dat. nar. 12. srpna 1974 Ing. MARTIN KRÁL, dat. nar. 11. října 1976
4. Ručení: Equity Capital s.r.o., IČ: 025 41 394
5. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 36 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.

Následně plánuje zahájení částečné rekonstrukce nemovitosti. Nemovitost aktuálně generuje příjmy z nájmů, které budou využity na úhradu úroků.

Kancelářská budova se nachází v Bratislavě na rohu ulic Martinčekova a Pažítková v městské části Ružinov. Budova má 6 nadzemních podlaží a nepravidelný tvar půdorysu. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Centrum Bratislavy je vzdálené přibližně 5 km.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši 101 106 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 134 808 000 Kč (LTV 75 %). V této etapě vybíráme 3 346 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: Budova obchodu a služieb "Rotunda" so súp. Č. 783 sa nachádza na nároží ulíc Martinčekova a Pažítková v zastavanom území mesta Bratislava v MČ Ružinov v obytnej lokalite. Pozemky 15543/2 a 15543/10 k.ú. Ružinov, nehnutelnosti sú evidované na liste vlastníctva 4002
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: GREENOX s.r.o., IČ: 07137630
3. Osobní ručení: ING. JURAJ BOCZ, dat. nar. 22. června 1975
4. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti (CZ + SK)
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 12 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.

Projekt zahrnuje dvě skladové haly, které jsou navrženy a postaveny s ohledem na vysoký standard pro skladování a logistiku. Obě haly jsou připojeny na veškeré inženýrské sítě a jsou připraveny pro okamžité využití s možností dlouhodobého pronájmu.

První hala je moderní, samostatně stojící s jednolodní ocelovou konstrukcí se sedlovou střechou. Díky nadstandardnímu zateplení a přípravě na regulaci klimatu je ideální pro skladování potravin i dalších produktů. Splňuje přísné hygienické normy pro potravinářský průmysl a zahrnuje přípojky pro administrativní zázemí. S příslušenstvím jako jsou zpevněné plochy a oplocení je vhodná i pro výrobní činnost. Celková plocha činí 1 696 m². Její výstavba byla dokončena v letech 2023–2024.

Druhá hala prošla v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí. Byla modernizována včetně obvodového pláště, nové otopné soustavy a plynového kotle. Je nadstandardně zateplená a připravená pro regulaci teploty. Splňuje přísné hygienické normy pro skladování potravinářských produktů. Součástí objektu je administrativní přístavek s moderním kancelářským a sociálním zázemím, které lze flexibilně přizpůsobit potřebám nájemců. Hala je vhodná pro skladování, obchod i administrativní činnost. Celková výměra pozemků je 2048 m².

Areál se nachází na okraji Vimperku v průmyslové oblasti s dobrým napojením na rychlostní silniční infrastrukturu.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši 45 080 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 64 400 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě vybíráme 4 202 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: Zástava 1 – pozemek parc. č. 1225/35, jehož součástí je stavba č. p. 88 a pozemky parc. č. 1225/42 a 1225/66, vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro jihočeský kraj, katastrální pracoviště Prachatice, pro katastrální území Vimperk na LV č. 3739. Zástava 2 – pozemek parc. č. 1225/34, jehož součástí je stavba č. p. 158 a pozemek parc. č. 1225/108, vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro jihočeský kraj, katastrální pracoviště Prachatice, pro katastrální území Vimperk na LV č. 3739 Zástava 3 – pozemky parc. č. st. 363, jehož součástí je stavba č.p. 191 a pozemky parc. č. 1587/1, 1587/3, 1588/1, 1591/3 a 1591/5, zapsané na LV 1858 v katastrálním území Stachy
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: Rozvozy PLUS s.r.o., IČO: 07881908
3. Osobní ručení: Václav Brušák, dat. nar. 9. června 1962
4. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 24 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.

Jedná se o výstavbu 18 moderních rodinných domů v areálu s vlastní komunikací, chodníky i zelení v obci Dříteč mezi Pardubicemi a Hradcem Králové. Domy jsou stavěny ve 3 možných provedeních o velikosti podlahové plochy 155–221 m². Celková výměra pozemků je 15 127 m². Dispozičně budou řešeny jako 4+kk a 5+kk. Domy je možné v budoucnosti rozšířit o nadstandardní vybavení, terasu, saunu i bazén. Díky nejmodernějším technologiím mají domy nízkou energetickou náročnost – PENB A nebo B. Dokončení stavby se očekává na začátku roku 2025. Následně se budou jednotlivé domy odprodávat.

Lokalita nabízí sportovní i kulturní vyžití. V bezprostřední blízkosti projektu se nachází golfové hřiště s wellness a spa resortem. Golfové hřiště patří k nejdelším v České republice a pravidelně hostí mezinárodní turnaje. V obci se nachází část Hradubické cyklostezky, která vede podél řeky Labe. V okolí je také několik přírodních koupališť či Kunětická hora s hradem, která patří k dominantám Polabí. V blízkosti areálu se nachází autobusová zastávka. Dojezdová vzdálenost do krajských měst Pardubice i Hradec Králové je přibližně 10 minut.

Více informací naleznete na stránkách projektu.
‍

Způsoby zajištění

Úvěr v celkové výši 120 000 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 160 400 000 Kč (LTV 74,8 %). V této etapě vybíráme 7 800 000 Kč

Zajištění:

1. Zástavní právo na nemovitosti: parc. č. 830/7, 830/8, 830/9, 830/10, 830/11, 830/12, 830/13, 830/14, 830/15, 830/16, 830/17, 830/18, 830/19, 830/20, 830/21, 830/22, 830/23, 830/24, 830/25, 830/26, 830/27, 830/28, 830/29, 830/30, 830/31 zapsány na LV č. 467 v katastrálním území Dříteč
2. Zástavní právo k obchodnímu podílu: Green Resort Kunětická hora s.r.o., IČO: 01862481
3. Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
   ‍

Financování projektu

Po úspěšném profinancování projektu má partner 24 měsíců na splacení jistiny úvěru.

Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.

Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).

Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.