Prohlédněte si nabídku investičních příležitostí
Všechny publikované investiční příležitosti prošly pečlivou risk analýzou a prověřením.

Soubor nemovitostí Tirreal 1: 3. etapa
Soubor nemovitostí Tirreal 1: 3. etapa
Cílem partnera je získání zbývajících prostředků pro nákup pozemků v obci Nedvědice pod Pernštejnem.

O projektu
Druhou část prostředků využije k financování nákladů spojených s přepracováním projektu Rezidence Nedvědice, který byl v roce 2023 úspěšně financován Investownem. Partner zvažuje i koupi další investiční nemovitosti do svého portfolia.
Úvěr je zajištěný nemovitostí, která se nachází v klidné části Brna v ulici Veslařská. Jedná se o novostavbu bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami v dispozicích 1+kk a 3+kk, jednou nebytovou jednotkou a 2 garážemi s 6–8 parkovacími místy. Celková započitatelná plocha jednotek činí 541 m². Kolaudace domu proběhla v únoru 2024.
Jedná se o část Brno-Pisárky, která disponuje dobrou občanskou vybaveností, v těsné blízkosti řeky Svratky. Tato lokalita nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody s výbornou dostupností a zastávkou MHD přímo u nemovitosti. Do centra města je to jen necelé 3 km.
Způsoby zajištění
Úvěr v celkové výši 44 761 770 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 60 000 000 Kč (LTV 74,6 %). V této etapě vybíráme 8 504 736 Kč
Zajištění:
- Zástavní právo na nemovitosti: pozemek parcelní číslo 2165/2, včetně stavby bytového domu č. p. 587, který je jeho součástí, (s vymezenými jednotkami č. 587/1, 2, 3, 4, 100, 101 a 102), a pozemek parcelní číslo 2165/5, katastrálním území Pisárky, obec Brno, okres Brno-město
- Zástavní právo k obchodnímu podílu: TIRREAL4 s.r.o., IČO: 14286661 – 2. v pořadí z titulu jiného úvěru Investown (1. v pořadí)
- Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
Financování projektu
Po úspěšném profinancování projektu má partner 48 měsíců na splacení jistiny úvěru.
Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.
Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).
Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.
Časté dotazy
První zisk dostanete vyplacený po měsíci od odeslání vybrané částky partnerovi daného projektu a následně každý další měsíc po délku investice, a to vždy ve stejný den.
Ano, úroková sazba je fixní, tedy neměnná. Věříme, že stabilita portfolia přinese investorům větší jistoty.
Ano, investice je zajištěná nemovitostí, na kterou se váže zástavní právo. Kdyby nastal jakýkoli problém, využije se zástavy na nemovitost, nemovitost se prodá a naši investoři budou vyplaceni.
Může se stát, že partner přestane splácet svůj úvěr. V tento okamžik zahajujeme vymáhání a požadujeme uhrazení veškerých pohledávek. V nejhorším možném případě se může stát, že se nemovitost, na kterou je dané zástavní právo, prodá a my vyplatíme své investory poměrnou částí na základě toho, kolik investovali.
Vaše investice přispívá k dosažení požadované částky. V okamžiku, kdy je částka vybrána a uběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky. Pokud by nebyla vybrána požadovaná částka, vracíme celý obnos vaší investice zpátky do Investown peněženky.
Jakmile se vybere celá požadovaná částka a doběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky.
V případě, že budete potřebovat investice ukončit předčasně, můžete ji nabídnout dalším uživatelům na Tržišti. Jakýkoliv ověřený uživatel ji od vás může koupit.
Po uplynutí délky investice se vám vrátí všechny investované peníze do Investown peněženky, odkud si je buď můžete vybrat na svůj bankovní účet, nebo je znovu investovat do nového projektu.
Proinvestované projekty
Projekty, které naši investoři úspěšně proinvestovali a sbírají z nich výnosy.

Dům u sv. Václava – 2. tranše (E2)
Dům u sv. Václava – 2. tranše (E2)
Cílem partnera je výstavba multifunkčního areálu – Dům u sv. Václava ve vesnici Dolní Jirčany, která leží ve Středočeském kraji v okrese Praha-západ a spadá pod obec Psáry, se kterou sousedí.

O projektu
🟢 Aktuální stav výstavby: Na pozemku se dokončily veškeré zemní práce, následovat bude napojení na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovou přípojku a elektřinu. Partner navýšil v projekt o dvě bytové jednotky a nechal sloučit původních menší obchodní jednotky do jedné velké o ploše 1050 m². Přibylo i 250 m² skladových ploch. Dále vznikne zahrádka na střeše a dojde k navýšení z původních 133 na 140 parkovacích stání.
Cílem partnera je výstavba multifunkčního areálu – Dům u sv. Václava ve vesnici Dolní Jirčany, která leží ve Středočeském kraji v okrese Praha-západ a spadá pod obec Psáry, se kterou sousedí. Areál bude postaven na strategickém místě poblíž Prahy, v těsné blízkosti městského okruhu a nedaleko dálnice D1. Partner již vlastní pozemek a zdroje z poskytnutého financování využije k zahájení realizace hrubé stavby, přičemž v projektu již proinvestoval vlastní zdroje ve výši přibližně 20 milionů Kč.
V zamýšleném areálu se budou nacházet dvě podzemní patra, ve kterých bude celkem 133 garážových stání s rozdělením pro rezidenty a návštěvníky areálů. Dále jsou v plánech tři nadzemní podlaží, kdy v 1. nadzemním podlaží bude umístěno 18 nebytových prostorů o celkové výměře 1599,15 m², které budou využity pro obchody a provozovny služeb. Ve zbývajících patrech je plánovaná výstavba 50 bytových jednotek v různých dispozicích od 1 + kk až po 4 + kk. Jejich celková výměra bude činit 2910 m².
Z realizace projektu bude již tak kvalitní lokalita těžit ve formě zvýšení ubytovacích kapacit, zvýšení počtu parkovacích míst a zlepšení občanské vybavenosti díky obchodům a službám, které se budou nacházet v nebytových prostorech projektu.
Způsoby zajištění
Úvěr v celkové výši druhé tranše 23 864 400 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 110 992 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě druhé tranše vybíráme 7 159 320 Kč
Zajištění:
- Zástavní právo na nemovitosti: Pozemek parc. č. 75/5, k. ú. Dolní Jirčany. Zapsáno na LV 1837 v k. ú. Dolní Jirčany, obec Psáry, okres Praha-západ
- Zástavní právo k obchodnímu podílu: BRAMAL PROJECT s.r.o., IČ: 03451585
- Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti.
Financování projektu
Po úspěšném profinancování projektu má partner 8 měsíců na splacení jistiny úvěru.
Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.
Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).
Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.
Časté dotazy
První zisk dostanete vyplacený po měsíci od odeslání vybrané částky partnerovi daného projektu a následně každý další měsíc po délku investice, a to vždy ve stejný den.
Ano, úroková sazba je fixní, tedy neměnná. Věříme, že stabilita portfolia přinese investorům větší jistoty.
Ano, investice je zajištěná nemovitostí, na kterou se váže zástavní právo. Kdyby nastal jakýkoli problém, využije se zástavy na nemovitost, nemovitost se prodá a naši investoři budou vyplaceni.
Může se stát, že partner přestane splácet svůj úvěr. V tento okamžik zahajujeme vymáhání a požadujeme uhrazení veškerých pohledávek. V nejhorším možném případě se může stát, že se nemovitost, na kterou je dané zástavní právo, prodá a my vyplatíme své investory poměrnou částí na základě toho, kolik investovali.
Vaše investice přispívá k dosažení požadované částky. V okamžiku, kdy je částka vybrána a uběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky. Pokud by nebyla vybrána požadovaná částka, vracíme celý obnos vaší investice zpátky do Investown peněženky.
Jakmile se vybere celá požadovaná částka a doběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky.
V případě, že budete potřebovat investice ukončit předčasně, můžete ji nabídnout dalším uživatelům na Tržišti. Jakýkoliv ověřený uživatel ji od vás může koupit.
Po uplynutí délky investice se vám vrátí všechny investované peníze do Investown peněženky, odkud si je buď můžete vybrat na svůj bankovní účet, nebo je znovu investovat do nového projektu.

Soubor nemovitostí Tirreal 1: 2. etapa
Soubor nemovitostí Tirreal 1: 2. etapa
Cílem partnera je získání zbývajících prostředků pro nákup pozemků v obci Nedvědice pod Pernštejnem.

O projektu
Druhou část prostředků využije k financování nákladů spojených s přepracováním projektu Rezidence Nedvědice, který byl v roce 2023 úspěšně financován Investownem. Partner zvažuje i koupi další investiční nemovitosti do svého portfolia.
Úvěr je zajištěný nemovitostí, která se nachází v klidné části Brna v ulici Veslařská. Jedná se o novostavbu bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami v dispozicích 1+kk a 3+kk, jednou nebytovou jednotkou a 2 garážemi s 6–8 parkovacími místy. Celková započitatelná plocha jednotek činí 541 m². Kolaudace domu proběhla v únoru 2024.
Jedná se o část Brno-Pisárky, která disponuje dobrou občanskou vybaveností, v těsné blízkosti řeky Svratky. Tato lokalita nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody s výbornou dostupností a zastávkou MHD přímo u nemovitosti. Do centra města je to jen necelé 3 km.
Způsoby zajištění
Úvěr v celkové výši 44 761 770 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 60 000 000 Kč (LTV 74,6 %). V této etapě vybíráme 10 742 824 Kč
Zajištění:
- Zástavní právo na nemovitosti: pozemek parcelní číslo 2165/2, včetně stavby bytového domu č. p. 587, který je jeho součástí, (s vymezenými jednotkami č. 587/1, 2, 3, 4, 100, 101 a 102), a pozemek parcelní číslo 2165/5, katastrálním území Pisárky, obec Brno, okres Brno-město
- Zástavní právo k obchodnímu podílu: TIRREAL4 s.r.o., IČO: 14286661 – 2. v pořadí z titulu jiného úvěru Investown (1. v pořadí)
- Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
Financování projektu
Po úspěšném profinancování projektu má partner 48 měsíců na splacení jistiny úvěru.
Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.
Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).
Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.
Časté dotazy
První zisk dostanete vyplacený po měsíci od odeslání vybrané částky partnerovi daného projektu a následně každý další měsíc po délku investice, a to vždy ve stejný den.
Ano, úroková sazba je fixní, tedy neměnná. Věříme, že stabilita portfolia přinese investorům větší jistoty.
Ano, investice je zajištěná nemovitostí, na kterou se váže zástavní právo. Kdyby nastal jakýkoli problém, využije se zástavy na nemovitost, nemovitost se prodá a naši investoři budou vyplaceni.
Může se stát, že partner přestane splácet svůj úvěr. V tento okamžik zahajujeme vymáhání a požadujeme uhrazení veškerých pohledávek. V nejhorším možném případě se může stát, že se nemovitost, na kterou je dané zástavní právo, prodá a my vyplatíme své investory poměrnou částí na základě toho, kolik investovali.
Vaše investice přispívá k dosažení požadované částky. V okamžiku, kdy je částka vybrána a uběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky. Pokud by nebyla vybrána požadovaná částka, vracíme celý obnos vaší investice zpátky do Investown peněženky.
Jakmile se vybere celá požadovaná částka a doběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky.
V případě, že budete potřebovat investice ukončit předčasně, můžete ji nabídnout dalším uživatelům na Tržišti. Jakýkoliv ověřený uživatel ji od vás může koupit.
Po uplynutí délky investice se vám vrátí všechny investované peníze do Investown peněženky, odkud si je buď můžete vybrat na svůj bankovní účet, nebo je znovu investovat do nového projektu.

Idylka Lochkov 1: 11. etapa
Idylka Lochkov 1: 11. etapa
Cílem partnera je koupě pozemků v prestižní lokalitě pražského Lochkova.

O projektu
Partner tím naváže na 1. etapu rozestavěného developerského projektu. Po nákupu pozemků bude následovat vypracování studie zastavitelnosti, získání územního a stavebního povolení, zajištění prováděcí dokumentace a výběr generálního dodavatele.
Celková rozloha pozemků je 13 253 m². V projektu je plánovaná výstavba 90–100 bytů ve vysokém standardu o dispozicích 1+kk až 5+kk, včetně garážových stání a sklepů. Domy budou navrženy podle nejnovějších trendů s mimořádně úspornou energetickou třídou A, která zajišťuje nízké provozní náklady a šetrnost k přírodě. V plánech jsou i solární panely, které podpoří energetickou soběstačnost.
Pozemky se nacházejí v rozsáhlém areálu bývalého zámku a pivovaru v malebné části Prahy-Lochkov, v těsné blízkosti Prokopského údolí a přírodní rezervace Slavičí údolí. Tato atraktivní lokalita spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do centra města. Pražský okruh zajišťuje snadnou dostupnost autem, zároveň je oblast skvěle obsluhována MHD. V Idylce Lochkov naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně dětského hřiště, fotbalového hřiště, parku a mateřské školky.
V rámci této první tranše vybrané využije partner prostředky na nákup klíčových pozemků.
Více informací naleznete na webových stránkách projektu.
Způsoby zajištění
Úvěr v celkové výši první tranše 48 308 880 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 80 514 800 Kč (LTV 60 %). V této etapě první tranše vybíráme 2 851 000 Kč
Zajištění:
- Zástavní právo na nemovitosti: parcela č. 279, 280/3, 280/4, 281, 286/1, 286/2 vše zapsáno na LV 421, katastrální území Lochkov
- Zástavní právo k obchodnímu podílu: Lebaka Real, s.r.o., IČO: 211 57 481
- Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
Financování projektu
Po úspěšném profinancování projektu má partner 36 měsíců na splacení jistiny úvěru.
Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.
Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).
Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.
Časté dotazy
První zisk dostanete vyplacený po měsíci od odeslání vybrané částky partnerovi daného projektu a následně každý další měsíc po délku investice, a to vždy ve stejný den.
Ano, úroková sazba je fixní, tedy neměnná. Věříme, že stabilita portfolia přinese investorům větší jistoty.
Ano, investice je zajištěná nemovitostí, na kterou se váže zástavní právo. Kdyby nastal jakýkoli problém, využije se zástavy na nemovitost, nemovitost se prodá a naši investoři budou vyplaceni.
Může se stát, že partner přestane splácet svůj úvěr. V tento okamžik zahajujeme vymáhání a požadujeme uhrazení veškerých pohledávek. V nejhorším možném případě se může stát, že se nemovitost, na kterou je dané zástavní právo, prodá a my vyplatíme své investory poměrnou částí na základě toho, kolik investovali.
Vaše investice přispívá k dosažení požadované částky. V okamžiku, kdy je částka vybrána a uběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky. Pokud by nebyla vybrána požadovaná částka, vracíme celý obnos vaší investice zpátky do Investown peněženky.
Jakmile se vybere celá požadovaná částka a doběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky.
V případě, že budete potřebovat investice ukončit předčasně, můžete ji nabídnout dalším uživatelům na Tržišti. Jakýkoliv ověřený uživatel ji od vás může koupit.
Po uplynutí délky investice se vám vrátí všechny investované peníze do Investown peněženky, odkud si je buď můžete vybrat na svůj bankovní účet, nebo je znovu investovat do nového projektu.

Rozvoj společnosti Quantum 1: 2. etapa
Rozvoj společnosti Quantum 1: 2. etapa
Cílem partnera je rozvoj podnikání.

O projektu
Získané prostředky využije na nákup dalších investičních nemovitostí, které plánuje dlouhodobě vlastnit a pronajímat.
Úvěr je zajištěný dvěma nebytovými jednotkami určenými pro zdravotnické využití, které se nachází v moderním bytovém domě v Jesenici u Prahy.
První jednotku v roce 2012 partner kompletně přestavěl na dvě ordinace a lékárnu. K jednotce náleží 7 garážových stání k výhradnímu užívání.
Druhou jednotku přestavěl již v roce 2011 a vznikly v ní čtyři samostatné ordinace a čekárna se zázemím. K této jednotce náleží 2 podzemní garážová stání.
V současné době partner obě jednotky pronajímá. Můžete si je prohlédnout ve fotogalerii výše.
Jesenice u Prahy je moderní a rychle se rozvíjející lokalita, která se nachází v blízkosti hlavního města. Díky vynikající dopravní dostupnosti dálnice D1 a Pražského okruhu je oblíbená jak pro bydlení, tak pro podnikání. Tato oblast nabízí vysoký standard občanské vybavenosti a spoustu zelených ploch.
Způsoby zajištění
Úvěr v celkové výši 28 350 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 40 500 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě vybíráme 8 505 000 Kč
Zajištění:
- Zástavní právo na nemovitosti: Zástava 1: jiný nebytový prostor č. 1127/15 vymezený v budově č. p. 1127 ležící na pozemku parc. č. st. 1166 včetně spoluvlastnického podílu 46500/923110 na společných částech budovy a pozemcích parc. č. st. 1166, st. 1590 a pozemkové parc. č. 143/562 zapsané na LV 3036 (BJ), 1845 (BD) v k. ú. Jesenice u Prahy) Zástava 2: jiný nebytový prostor č. 1127/23 vymezený v budově č. p. 1127 ležící na pozemku parc. č. st. 1166 včetně spoluvlastnického podílu 20190/923110 na společných částech budovy a pozemcích parc. č. st. 1166, st. 1590 a pozemkové parc. č. 143/562 zapsané na LV 3036 (BJ), 1845 (BD) v k. ú. Jesenice u Prahy
- Zástavní právo k obchodnímu podílu: Quantum Commercial Real s.r.o., IČO: 24783951
- Osobní ručení: Ing. ELEN AHARONJAN, datum narození 3. října 1982
- Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
Financování projektu
Po úspěšném profinancování projektu má partner 24 měsíců na splacení jistiny úvěru.
Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.
Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).
Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.
Časté dotazy
První zisk dostanete vyplacený po měsíci od odeslání vybrané částky partnerovi daného projektu a následně každý další měsíc po délku investice, a to vždy ve stejný den.
Ano, úroková sazba je fixní, tedy neměnná. Věříme, že stabilita portfolia přinese investorům větší jistoty.
Ano, investice je zajištěná nemovitostí, na kterou se váže zástavní právo. Kdyby nastal jakýkoli problém, využije se zástavy na nemovitost, nemovitost se prodá a naši investoři budou vyplaceni.
Může se stát, že partner přestane splácet svůj úvěr. V tento okamžik zahajujeme vymáhání a požadujeme uhrazení veškerých pohledávek. V nejhorším možném případě se může stát, že se nemovitost, na kterou je dané zástavní právo, prodá a my vyplatíme své investory poměrnou částí na základě toho, kolik investovali.
Vaše investice přispívá k dosažení požadované částky. V okamžiku, kdy je částka vybrána a uběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky. Pokud by nebyla vybrána požadovaná částka, vracíme celý obnos vaší investice zpátky do Investown peněženky.
Jakmile se vybere celá požadovaná částka a doběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky.
V případě, že budete potřebovat investice ukončit předčasně, můžete ji nabídnout dalším uživatelům na Tržišti. Jakýkoliv ověřený uživatel ji od vás může koupit.
Po uplynutí délky investice se vám vrátí všechny investované peníze do Investown peněženky, odkud si je buď můžete vybrat na svůj bankovní účet, nebo je znovu investovat do nového projektu.

Soubor nemovitostí Tirreal 1: 1. etapa
Soubor nemovitostí Tirreal 1: 1. etapa
Cílem partnera je získání zbývajících prostředků pro nákup pozemků v obci Nedvědice pod Pernštejnem.

O projektu
Druhou část prostředků využije k financování nákladů spojených s přepracováním projektu Rezidence Nedvědice, který byl v roce 2023 úspěšně financován Investownem. Partner zvažuje i koupi další investiční nemovitosti do svého portfolia.
Úvěr je zajištěný nemovitostí, která se nachází v klidné části Brna v ulici Veslařská. Jedná se o novostavbu bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami v dispozicích 1+kk a 3+kk, jednou nebytovou jednotkou a 2 garážemi s 6–8 parkovacími místy. Celková započitatelná plocha jednotek činí 541 m². Kolaudace domu proběhla v únoru 2024.
Jedná se o část Brno-Pisárky, která disponuje dobrou občanskou vybaveností, v těsné blízkosti řeky Svratky. Tato lokalita nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody s výbornou dostupností a zastávkou MHD přímo u nemovitosti. Do centra města je to jen necelé 3 km.
Způsoby zajištění
Úvěr v celkové výši 44 761 770 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 60 000 000 Kč (LTV 74,6 %). V této etapě vybíráme 2 685 706 Kč
Zajištění:
- Zástavní právo na nemovitosti: pozemek parcelní číslo 2165/2, včetně stavby bytového domu č. p. 587, který je jeho součástí, (s vymezenými jednotkami č. 587/1, 2, 3, 4, 100, 101 a 102), a pozemek parcelní číslo 2165/5, katastrálním území Pisárky, obec Brno, okres Brno-město
- Zástavní právo k obchodnímu podílu: TIRREAL4 s.r.o., IČO: 14286661 – 2. v pořadí z titulu jiného úvěru Investown (1. v pořadí)
- Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
Financování projektu
Po úspěšném profinancování projektu má partner 48 měsíců na splacení jistiny úvěru.
Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.
Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).
Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.
Časté dotazy
První zisk dostanete vyplacený po měsíci od odeslání vybrané částky partnerovi daného projektu a následně každý další měsíc po délku investice, a to vždy ve stejný den.
Ano, úroková sazba je fixní, tedy neměnná. Věříme, že stabilita portfolia přinese investorům větší jistoty.
Ano, investice je zajištěná nemovitostí, na kterou se váže zástavní právo. Kdyby nastal jakýkoli problém, využije se zástavy na nemovitost, nemovitost se prodá a naši investoři budou vyplaceni.
Může se stát, že partner přestane splácet svůj úvěr. V tento okamžik zahajujeme vymáhání a požadujeme uhrazení veškerých pohledávek. V nejhorším možném případě se může stát, že se nemovitost, na kterou je dané zástavní právo, prodá a my vyplatíme své investory poměrnou částí na základě toho, kolik investovali.
Vaše investice přispívá k dosažení požadované částky. V okamžiku, kdy je částka vybrána a uběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky. Pokud by nebyla vybrána požadovaná částka, vracíme celý obnos vaší investice zpátky do Investown peněženky.
Jakmile se vybere celá požadovaná částka a doběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky.
V případě, že budete potřebovat investice ukončit předčasně, můžete ji nabídnout dalším uživatelům na Tržišti. Jakýkoliv ověřený uživatel ji od vás může koupit.
Po uplynutí délky investice se vám vrátí všechny investované peníze do Investown peněženky, odkud si je buď můžete vybrat na svůj bankovní účet, nebo je znovu investovat do nového projektu.

Rezidence Bohdalice 1: 5. etapa
Rezidence Bohdalice 1: 5. etapa
Cílem partnera je refinancování stávajícího úvěru jiného subjektu a zahájení výstavby první etapy rezidenčního projektu v obci Bohdalice-Pavlovice, včetně vybudování technické a dopravní infrastruktury.

O projektu
Developerský projekt je rozdělen do dvou etap. Vybrané prostředky partner využije pro zahájení 1. etapy, která zahrnuje výstavbu 16 rodinných domů formou 8 dvojdomů. Celková započitatelná plocha pozemků činí 38 883 m². Průměrná velikost jednotlivých parcel je 566 m². Rodinné domy budou v dispozicích 4+kk či 5+kk. Partner má k pozemkům vydaná pravomocná stavební povolení.
Obec Bohdalice-Pavlovice se nachází v dojezdové vzdálenosti 9 minut od okresního města Vyškov a necelých 30 minut od Brna. Je obklopena přírodou, která nabízí klidné prostředí pro rodinný život. Má dobrou občanskou vybavenost včetně školky, školy, obchodu, praktického lékaře, pošty a sportovního zázemí.
Pro více informací můžete navštívit webové stránky projektu.
Způsoby zajištění
Úvěr v celkové výši první tranše 53 270 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 76 100 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě první tranše vybíráme 8 523 200 Kč
Zajištění:
- Zástavní právo na nemovitosti: pozemky parcelní číslo 2563/3, 2563/4, 2563/5, 2563/6 2563/7 2563/8 2563/9 2563/10 2563/11 2563/12, 2563/13, 2563/14, 2563/15, 2563/16, 2563/17, 2563/18, 2563/19, 2563/20, 2563/21, 2563/22, 2563/23, 2563/24, 2563/25, 2563/26, 2563/27, 2563/28, 2563/29, 2563/30, 2563/31, 2563/32, 2563/33, 2563/34, 2563/35, 2563/36, 2563/37, 2563/38, 2563/39, 2563/40, 2563/41, 2563/42, 2563/43, 2563/44, 2563/45, 2563/46, 2563/47, 2563/48, 2563/49, 2563/50, 2563/51, 2563/52, 2563/53, 2563/54, 2563/55, 2563/56, 2563/57, 2563/58, 2563/59, 2563/60, 2563/61, 2563/62, 2563/63, 2563/64, 2563/65, 2563/66, 2563/67, 2563/68, 2563/69 a to vše zapsané v katastrálním území Bohdalice.
- Zástavní právo k obchodnímu podílu: Residence Bohdalice, s.r.o., IČO: 09631364
- Osobní ručení: TOMÁŠ JÍZDNÝ, datum narození 13. září 1992
- Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
Financování projektu
Po úspěšném profinancování projektu má partner 36 měsíců na splacení jistiny úvěru.
Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.
Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).
Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.
Časté dotazy
První zisk dostanete vyplacený po měsíci od odeslání vybrané částky partnerovi daného projektu a následně každý další měsíc po délku investice, a to vždy ve stejný den.
Ano, úroková sazba je fixní, tedy neměnná. Věříme, že stabilita portfolia přinese investorům větší jistoty.
Ano, investice je zajištěná nemovitostí, na kterou se váže zástavní právo. Kdyby nastal jakýkoli problém, využije se zástavy na nemovitost, nemovitost se prodá a naši investoři budou vyplaceni.
Může se stát, že partner přestane splácet svůj úvěr. V tento okamžik zahajujeme vymáhání a požadujeme uhrazení veškerých pohledávek. V nejhorším možném případě se může stát, že se nemovitost, na kterou je dané zástavní právo, prodá a my vyplatíme své investory poměrnou částí na základě toho, kolik investovali.
Vaše investice přispívá k dosažení požadované částky. V okamžiku, kdy je částka vybrána a uběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky. Pokud by nebyla vybrána požadovaná částka, vracíme celý obnos vaší investice zpátky do Investown peněženky.
Jakmile se vybere celá požadovaná částka a doběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky.
V případě, že budete potřebovat investice ukončit předčasně, můžete ji nabídnout dalším uživatelům na Tržišti. Jakýkoliv ověřený uživatel ji od vás může koupit.
Po uplynutí délky investice se vám vrátí všechny investované peníze do Investown peněženky, odkud si je buď můžete vybrat na svůj bankovní účet, nebo je znovu investovat do nového projektu.