Jak probíhá analýza našich projektů
Bezpečnost našich investorů nikdy nepodceňujeme. Než projekt přidáme mezi nové investiční příležitosti, musí projít pečlivým výběrem a přísným schvalovacím procesem. Díky tomu máme důvěru více než 0 investorů.
Ze stovek projektů měsíčně vybíráme jen ty, za které dáme ruku do ohně
Na schválení projektu u nás pracují opravdoví profesionálové s dlouholetými zkušenostmi z finančního a stavebního sektoru. Ze stovek projektů, které se nám každý měsíc dostanou na stůl, do aplikace vybíráme pouze ty nejbezpečnější.
Jak vypadá naše risk analýza v praxi?
Detailní podklady
Potřebujeme výkazy zisků i ztrát, obchodní plán, daňová přiznání, listy vlastnictví, odhady hodnoty nebo například vizualizace. Jakmile něco nesedí, projekt nemůžeme přijmout a vracíme jej k doplnění. Veškeré údaje si ověřujeme prostřednictvím CRIBIS systému, nahlížíme do insolvenčních i exekučních rejstříků.
Projektová analýza
Kontrolujeme cenový odhad celého projektu a rozpočet stavby. To vše s cílem vědět, že za peníze investorů skutečně vznikne to, co je záměrem žadatele o investici. V případě, že nám odhady přijdou nadhodnocené, počítáme se sníženou cenou.
Finanční a právní analýza
Procházíme všechny klíčové finanční ukazatele společnosti. Zajímáme se o historii vlastníků projektů, zjišťujeme jejich úspěchy a neúspěchy. Vypracováváme a procházíme také veškerými právními procesy spojenými s investicí a zápisem zástavních práv.
Publikace příležitosti
Teprve až když projekt vyhodnotíme jako vhodný, přidáme ho na platformu. Realizaci záměru kontrolujeme také v jeho průběhu.
Join a community of
0 uživatelů
users
Frequently asked questions
Investown makes the income from investments in the real estate market available to everyone without the need to have millions in the account. We created the application so that everyone has the opportunity to create passive income. Investown is an online real estate investment loan platform. Just choose from the offered properties and invest online from 500 CZK.
Signing up for Investown is easy: 1. download the app in the App Store or Google Play or register on the website, 2. complete the registration, 3. verify your account (by law we need your identification data to verify), 4. top up your Investown wallet, 5. invest in any projects, 6. set up notifications to be the first to know about new opportunities.
We do not charge any entry fee or account management fee. Every second and subsequent withdrawal of money from Investown Wallet within 24 hours is charged 9 CZK. If you want to withdraw from the investment early, it is possible to offer it for sale for a fee of 0.9% of the amount sold.
After registering and approving your account, send money to your Investown account from a bank account held in your name at a Czech bank in CZK with your variable symbol. Then you choose from the open investment opportunities or Marketplace and click the Invest button. The investment will be added to your portfolio.
After the launch of a new project on the platform, it is possible to invest in its full proinvestment. Investown resolves administration with the project owner on an ongoing basis. Proinvestment is followed by the Investment Processing stage (signing of hedging documentation), then Payment of proceeds. You will receive the first yield 3-30 days from the switch to this stage.
The smallest investable amount is CZK 500, the highest is CZK 50,000,000.
Revenues are automatically credited to your Investown wallet each month. The payoff date depends on the date the project switches to Payout status. You can send the proceeds to a bank account or reinvest.
Investment opportunities have several layers of collateral: pledge on real estate (value always at least 20% higher than the loan, max. LTV 80%), personal liability of the director or owners, notarized registration with direct enforceability (without lengthy court proceedings) and a lien on 100% of the business share of the company implementing the project.