Jak probíhá analýza našich projektů
Bezpečnost našich investorů nikdy nepodceňujeme. Než nemovitost přidáme mezi nové investiční příležitosti, musí projít pečlivým výběrem a přísným schvalovacím procesem. Díky tomu máme 100% úspěšnost projektů a důvěru více než 95 000 investorů.
![](https://cdn.prod.website-files.com/61521b78ed74b10fca0896f5/633eb43f45ec623128b1f034_shield%20%2B%20user%201%201.webp)
Ze stovek projektů měsíčně vybíráme jen ty, za které dáme ruku do ohně
Na schválení projektu u nás pracují opravdoví profesionálové s dlouholetými zkušenostmi z finančního a stavebního sektoru. Ze stovek projektů, které se nám každý měsíc dostanou na stůl, do aplikace vybíráme pouze ty nejbezpečnější.
![](https://cdn.prod.website-files.com/61521b78ed74b10fca0896f5/643e675c9813786abaf34fb5_img-badge-01%20(1).png)
![](https://cdn.prod.website-files.com/61521b78ed74b10fca0896f5/643e67c05aa717d61b5dfb2a_img-badge-03%20(1).png)
![](https://cdn.prod.website-files.com/61521b78ed74b10fca0896f5/643e67b4eb2fbe1d79db5922_img-badge-02%20(1).png)
Jak vypadá naše risk analýza v praxi?
Detailní podklady
Potřebujeme výkazy výnosů i ztrát, obchodní plán, daňová přiznání, listy vlastnictví, odhady hodnoty nebo například vizualizace. Jakmile něco nesedí, projekt nemůžeme přijmout a vracíme jej k doplnění. Veškeré údaje si ověřujeme prostřednictvím CRIBIS systému, nahlížíme do insolvenčních i exekučních rejstříků.
Projektová analýza
Kontrolujeme cenový odhad celého projektu a rozpočet stavby. To vše s cílem vědět, že za peníze investorů skutečně vznikne to, co je záměrem žadatele o investici. V případě, že nám odhady přijdou nadhodnocené, počítáme se sníženou cenou.
Finanční a právní analýza
Procházíme všechny klíčové finanční ukazatele společnosti. Zajímáme se o historii vlastníků projektů, zjišťujeme jejich úspěchy a neúspěchy. Vypracováváme a procházíme také veškerými právními procesy spojenými s investicí a zápisem zástavních práv.
Publikace příležitosti
Teprve až když projekt vyhodnotíme jako vhodný, přidáme ho na platformu. Realizaci záměru kontrolujeme také v jeho průběhu.
Bankovní úroveň zabezpečení s nadprůměrnými výnosy
Bezpečnost pro naše investory je u nás na prvním místě. Prohlédněte si 3 vrstvy zabezpečení u našich investic.
![](https://cdn.prod.website-files.com/61521b78ed74b10fca0896f5/651ea05de78c11856adeeaaf_Zastavni%20pravo%20nemovitost.png)
Zástavní právo na nemovitosti
Zástavní právo na nemovitost je u nás nutností. Zajištění je do 80 % LTV. To v praxi znamená, že na nemovitosti o hodnotě 10 milionů korun nepůjčíme víc než 8 milionů. Investoři jsou tak zajištění pro případ, že by cena nemovitostí poklesla.
![](https://cdn.prod.website-files.com/61521b78ed74b10fca0896f5/651ea0acd966b69fb45daf83_Notarsky-zapis.png)
Notářský zápis
Notářský zápis nám dává možnost k okamžitému vymáhání dluhu prostřednictvím exekuce. Nemusíme tak podávat žalobu k soudu a čekat na jeho rozhodnutí. Exekutor může rovnou nařídit prodej zastavené nemovitosti.
![](https://cdn.prod.website-files.com/61521b78ed74b10fca0896f5/651ea09c89d6434dd58d0391_Zastavni%20pravo%20spolecnost.png)
Zástavní právo k obchodnímu podílu
Můžeme prodat partnerův obchodní podíl v jeho společnosti. Taková společnost obvykle vlastní nemovitost, která je také v zástavě.
Jednotlivá skladba zajišťovacích instrumentů se může v závislosti na povaze projektu lišit. Detailní informace o jednotlivých způsobech zajištění projektů, jsou uvedeny přímo v popisu konkrétních projektů v naší aplikaci.
![](https://cdn.prod.website-files.com/61521b78ed74b10fca0896f5/6339e0ae2c4e88f554457db0_shield-large.webp)
Silné výsledky pro naše investory i přes pokles trhů
Naše miliardové realitní portfolio překonává aktiva jako zlato, dluhopisy nebo veřejně obchodovatelné akcie. I v současné ekonomické situaci je Investown stabilní a odolnou volbou pro vaše finance.
Dovolte Investownu pro vás pracovat
Žádné pravidelné poplatky, žádné zbytečné papírování.
Staráme se jen o váš nadstandardní výnos.
![](https://cdn.prod.website-files.com/61521b78ed74b10fca0896f5/65f87c86469a62a1ff25de83_investown-cta-img%20(1).png)