{"cs":{"description":"### O projektu\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby:** Stavba tří rodinných domů je v pokročilém stádiu rozestavěnosti. K úplnému dokončení chybí osazení vnějších fasád dřevěnými latěmi a opláštění sedlových střech plechovou krytinou. Poté bude následovat finální fáze – doladění interiérů.\n\nFinalizuje i výstavba sedmi rekreačních chat. Tři z nich čeká dohotovení vnější fasády, střechy a interiéru. Čtyři chaty již postoupily do stádia kompletace interiérů a ovládacích prvků nízkého napětí.\n\nPlánovaná sauna je rovněž v procesu výstavby, nyní má hotovou základovou konstrukci. \n\nCílem je **výstavba rekreačních a rodinných objektů** v obci Andělská Hora ve Slezsku. Projekt kombinuje moderní modulární architekturu s důrazem na ekologii, efektivitu a přírodní lokalitu s výbornou dostupností. Dokončení první etapy výstavby je naplánované již v roce 2025.\n\nStavby jsou navržené z recyklovaných lodních kontejnerů, které slouží jako konstrukční základ moderních, plně vybavených apartmánů a rodinných domů. Tyto jednotky splňují veškeré technické normy pro celoroční užívání, včetně důkladného zateplení, kvalitních fasád a designového interiéru.\n\n**Rekreační resort po dokončení nabídne:**\n\n* 3 rodinné domy (dispozice 4+kk) z recyklovaných kontejnerů, každý s vlastním pozemkem a parkovacím stáním\n\n* 7 rekreačních chat – každá se dvěma apartmány (2+kk), určené pro krátkodobé i celoroční užívání\n\n* Recepci s wellness a plnohodnotným zázemím pro hosty\n\n* Samostatnou saunu pro 5 osob\n\nProjekt má kompletní stavební povolení, pozemky jsou napojeny na vodu, kanalizaci a elektřinu. Energetická náročnost budov je klasifikována jako velmi úsporná (třída B).\n\n### O lokalitě\n\nAndělská Hora je **malebné město v podhůří Jeseníků** nedaleko lázeňské obce Karlova Studánka a hory Praděd. Nachází se v chráněné krajinné oblasti Jeseníky v nadmořské výšce 675 m n. m., což z ní činí atraktivní místo nejen pro bydlení, ale i rekreaci v přírodě.\n\nMěsto si uchovalo svůj **historický ráz i klidnou horskou atmosféru**. Trvale zde žije okolo 360 obyvatel. Přesto zde najdete základní občanskou vybavenost včetně obecního úřadu, kulturního vyžití a turistické infrastruktury. Díky své poloze je Andělská Hora ideálním výchozím bodem pro pěší túry, cyklovýlety i zimní sporty – v okolí se nachází několik běžeckých tratí i lyžařských areálů (Karlov, Malá Morávka, Ovčárna).\n\nDominantou města je barokní **kostel Narození Panny Marie a poutní místo sv. Anny** na Anenském vrchu s křížovou cestou a výhledy do krajiny. Historii města připomíná také minimuzeum, kde najdete unikátní kroniky, pohlednice i sochařské památky. Milovníci přírody, historie i aktivního odpočinku zde najdou jedinečné spojení klidu, kultury a horské přírody.\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 2. tranše 8 174 400 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 62 076 000 Kč (LTV 65 %). V této etapě 2. tranše vybíráme 8 174 400 Kč \n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemek parc.č. 140/8, 141/4, 156/4, 157/5, 1147/4, 1148/2, 1150/3, vše zapsané v k.ú. Andělská Hora ve Slezsku\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** HANDEL STAV HOME s.r.o., IČO: 14200902\n3. **Osobní ručení:** JAKUB ZAVIAČIČ , datum narození 3. srpna 1990\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 14 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1mj661aJdJuIlYmVR5HSJG_r0VooLoodY/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1KFNIT1C44dAasYE5tfCDjdcYcZGSCq1X/view?usp=sharing)).\n","name":"Apartmány Andělská Hora 2: 1. etapa"}}