{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby:** Stavba je ve fázi před dokončením a práce plynule pokračují.\n\nV interiéru zbývá dokončit zábradlí u schodiště v jednom apartmánu a ve společném prostoru a doplnit zbývající zařizovací předměty.\n\nV exteriéru je potřeba dokončit část zpevněných ploch kolem domu a parkoviště.\n\nNásledovat bude finální dokončení interiéru a exteriéru, včetně úprav okolních ploch a přípravy pro předání objektu.\n\n**Cílem partnera** je dokončení přestavby rodinného Penzionu Klecanda v obci Strážné v Krkonoších. Rekonstrukci započal z vlastních zdrojů a pro zrychlení a zefektivnění stavebních prací se rozhodl využít našeho financování.\n\nV domě je navrhnuto celkem 7 apartmánů v dispozici 3+kk a 1 menší apartmán v dispozici 2+kk. Ke každému apartmánu náleží sklepní kóje a parkovací stání. Celková výměra pozemků činí 1701 m². Při plánování stavby byl kladen velký důraz na prostorné a světlé prostředí s použitím kvalitních materiálů a vybavení. I proto každý apartmán bude mít již v základu kuchyňskou linku a vestavěnou skříň od studia KONSEPTI s možností výběru dalšího setu vybavení. Celý projekt je napojen na inteligentní systém LOXONE, který zajišťuje snadné ovládání osvětlení, topení a dalších funkcí domácnosti. K nadstandardům domu bude patřit také správce žijící přímo v budově, díky čemuž bude vždy k dispozici.\n\nApartmány Klecanda se nachází přímo v Krkonošském národním parku u nástupu na skialpy, túry a cyklostezky. V blízkosti se rovněž nachází řada lyžařských vleků, běžeckých tras a turistických stezek, které uspokojí i ty nejnáročnější sportovce a příznivce aktivního odpočinku. Díky výborné dojezdové vzdálenosti se z Klecandy snadno dostanete do Špindlerova Mlýna, Pece pod Sněžkou nebo Vrchlabí.\n\nApartmánový dům by měl být dokončen v roce 2025, poté partner plánuje prodej jednotek ve spolupráci s renomovanou realitní kanceláří SVOBODA & WILLIAMS. Bližší informace o projektu i prodeji jednotlivých apartmánů najdete na [stránkách partnera](https://www.naklecande.cz/#standardy).\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 6. tranše 734 031 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 100 780 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě 6. tranše vybíráme 734 031 Kč \n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Budoucí bytový dům na pozemku p. č. St. 192, 2347/6, 2347/16 a příslušenství ČOV, studna, vodojem, zpevněné plochy v k. ú. Strážné.\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** NISEKO Klecanda s.r.o., IČO: 11667001.\n3. **Ručení:** NISEKO s.r.o., IČO: 087 40 674.\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 12 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1_ToKa4T-tqeWmSv202xYbBMUS_e6b_an/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1nzNezil2iXs4lgGlfTDXEXnTPkxfSHAW/view?usp=sharing)).\n","name":"Apartmány Klecanda 6: 1. etapa"}}