{"cs":{"description":"### Jak projekt postupuje\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby dle supervize ze dne 17. 12. 2025:** Stavba bytového domu pokračuje – nyní jsou hotovy zemní práce a je připraven podkladní beton pro\nzákladovou desku včetně podkladních vrstev. Dále jsou hotovy přípojky kanalizace, vodovodu a elektroinstalací. Ležatá kanalizace a vodovod pod základovou deskou byly již rovněž zhotoveny. Na stavbě je přichystaná armatura pro základy, která ale ještě není zabudována.\n\n### Shrnutí\n\nCílem partnera je **nákup pozemku** se stavebním povolením v obci Kvilda na Šumavě a následná **výstavba apartmánového domu**. V rámci první tranše bude financován samotný nákup. Jedná se o jeden z posledních pozemků určených k zástavbě v dané lokalitě z důvodu stavební uzávěry v obci Kvilda.\n\nDokončený projekt bude obsahovat celkem **20 apartmánů o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk**. V komplexu se bude rovněž nacházet wellness, krytá parkovací stání a další nadstandardní vybavení, jako např. finská sauna, vířivka, plynový krb, dubové podlahy, podlahové konvektory pro nízkoenergetické vytápění nebo bezpečný úložný prostor pro rekreační a sportovní vybavení.\n \nDle avizovaného harmonogramu bude stavba dokončena v 09/2026. Část apartmánů je již v tuto chvíli rezervována a partner tak očekává rozprodej všech jednotek do 12/2026.\n\nNa [oficiálním webu](https://www.apartmany-kvilda.cz/) developerského projektu najdete nabídku apartmánů, vizualizaci budoucí novostavby a bytových jednotek, půdorysy místností spolu s 3D prohlídkou a v neposlední řadě detailní popis místních atrakcí dostupných během každé roční sezóny.\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 3. tranše 5 497 120 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 98 240 000 Kč (LTV 76,6 %). V této etapě 3. tranše vybíráme 5 497 120 Kč \n\n### Zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemky p. č. 192/5, 192/6, 790, 1217, 1218 včetně příslušenství v k. ú. Kvilda\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** EQCA Kvilda s.r.o., IČO: 215 99 017\n3. **Osobní ručení:** KAREL SLAVÍČEK, datum narození 12. srpna 1974; Ing. MARTIN KRÁL, datum narození 11. října 1976\n4. **Ručení:** Equity Capital s.r.o., IČO: 025 41 394\n5. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 24 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1Y7XzAmfHqhafYn-h2BxkdodCu491_c0b/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1GrJPiYT11eF_7SOUMkAVrR1aRHSW1zlQ/view?usp=sharing)).\n","name":"Apartmány Kvilda 3: 1. etapa"}}