{"cs":{"description":"### Jak projekt postupuje\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby dle supervize ze dne 9. 11. 2026:** Na stavbě je dokončena realizace svislých konstrukcí 1. podzemního podlaží včetně stropu nad tímto podlažím. V době místního šetření probíhala výstavba svislých železobetonových stěn 1. podzemního podlaží.\n\n### Shrnutí\n\nCílem vlastníka projektu je **nákup pozemku** se stavebním povolením v obci Kvilda na Šumavě a následná **výstavba apartmánového domu**. V rámci první tranše bude financován samotný nákup. Jedná se o jeden z posledních pozemků určených k zástavbě v dané lokalitě z důvodu stavební uzávěry v obci Kvilda.\n\nDokončený projekt bude obsahovat celkem **20 apartmánů o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk**. V komplexu se bude rovněž nacházet wellness, krytá parkovací stání a další nadstandardní vybavení, jako např. finská sauna, vířivka, plynový krb, dubové podlahy, podlahové konvektory pro nízkoenergetické vytápění nebo bezpečný úložný prostor pro rekreační a sportovní vybavení.\n\nNa [oficiálním webu](https://www.apartmany-kvilda.cz/) developerského projektu najdete nabídku apartmánů, vizualizaci budoucí novostavby a bytových jednotek, půdorysy místností spolu s 3D prohlídkou a v neposlední řadě detailní popis místních atrakcí dostupných během každé roční sezóny.\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 5. tranše 1 594 240 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 105 610 000 Kč (LTV 76,6 %). V této etapě 5. tranše vybíráme 1 594 240 Kč \n\n### Zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemky p. č. 192/5, 192/6, 790, 1217, 1218 včetně příslušenství v k. ú. Kvilda\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** EQCA Kvilda s.r.o., IČO: 215 99 017\n3. **Osobní ručení:** KAREL SLAVÍČEK, datum narození 12. srpna 1974; Ing. MARTIN KRÁL, datum narození 11. října 1976\n4. **Ručení:** Equity Capital s.r.o., IČO: 025 41 394\n5. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má vlastník projektu 14 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nVlastník projektu předpokládá splacení úvěru primárně z výnosu z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr.\n\nInformace o tom, jaké má vlastník projektu možnosti splacení úvěru, jsou uvedeny v části G, odrážce d) listu klíčových informací pro investory - KIIS.\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete ve Scoring sheetu.\n\nOba dokumenty jsou v sekci [Dokumenty](https://my.investown.cz/property/apartmany-kvilda-transe-5-101-etapa-1#documents). \n","name":"Apartmány Kvilda 5: 1. etapa"}}, {"en":{"description":"### Progressing of the project\n\n🟢 **Current state of construction according to supervision on November 9, 2026:** The construction of the vertical structures of the 1st basement level, including the ceiling slab above this level, has been completed. At the time of the site inspection, construction of the reinforced concrete vertical walls of the 1st basement level was underway.\n\n### Summary\n\nThe deal owner’s aim is to **purchase a plot of land** with a building permit in the village of Kvilda in Šumava and the subsequent **construction of an apartment house**. The first tranche will finance the purchase itself. This is one of the last plots of land to be developed in the area due to the building closure in the village of Kvilda.\n\nThe completed project will include **20 apartments with layouts of 1-room with kitchenette, 2-room with kitchenette and 3-room with kitchenette**. The complex will also include a wellness area, covered parking spaces and other superior amenities such as a Finnish sauna, whirlpool, gas fireplace, oak floors, floor convectors for low-energy heating and secure storage space for recreational and sports equipment.\n\nOn the [official website](https://www.apartmany-kvilda.cz/) of the development project, you will find the offer of apartments, visualization of the future new building and residential units, floor plans of the rooms along with a 3D tour and last but not least, a detailed description of the local attractions available during each season.\n\n### Security of payment\n\nThe loan in the total amount of the 5th tranche of CZK 1,594,240 is secured by real estate worth CZK 105,610,000 (LTV 76.6%). In this stage of the 5th tranche we are collecting CZK 1,594,240 \n\n### Security:\n\n1. **Lien on real estate:** Land parcels numbers 192/5, 192/6, 790, 1217, 1218 including accessories in cadastral area of Kvilda\n2. **Lien on the business share:** EQCA Kvilda s.r.o., ID: 215 99 017\n3. **Personal guarantee:** KAREL SLAVÍČEK, born on August 12, 1974; Ing. MARTIN KRÁL, born on October 11, 1976\n4. **Guarantee:** Equity Capital s.r.o., ID: 025 41 394\n5. **Notarial deed** with a clause of direct enforceability\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the project owner has 14 months to repay the loan's principal.\n\nThe project owner expects to repay the loan primarily from the revenue of the sale of the property securing the loan.\n\nInformation on the project owner's options for repayment of the loan is provided in Part G, bullet point (d) of the Key Investor Information Sheet - KIIS.\n\nInformation regarding the risk score of the project can be found in the Risk Scoring Table.\n\nBoth documents are in the [Documents section](https://my.investown.cz/property/apartmany-kvilda-transe-5-101-etapa-1#documents).\n","name":"Apartments Kvilda 5: 1st stage"}}