{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\nCílem partnera je nákup kancelářské budovy Rotunda v Bratislavě. Následně plánuje zahájení částečné rekonstrukce nemovitosti. Nemovitost aktuálně generuje příjmy z nájmů, které budou využity na úhradu úroků.\n\nKancelářská budova se nachází v Bratislavě na rohu ulic Martinčekova a Pažítková v městské části Ružinov. Budova má 6 nadzemních podlaží a nepravidelný tvar půdorysu. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Centrum Bratislavy je vzdálené přibližně 5 km.\n\n\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 101 106 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 134 808 000 Kč (LTV 75 %). V této etapě vybíráme 4 640 000 Kč\n\n**Zajištění:**\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Budova obchodu a služieb \"Rotunda\" so súp. Č. 783 sa nachádza na nároží ulíc Martinčekova a Pažítková v zastavanom území mesta Bratislava v MČ Ružinov v obytnej lokalite. Pozemky 15543/2 a 15543/10 k.ú. Ružinov, nehnutelnosti sú evidované na liste vlastníctva 4002\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** GREENOX s.r.o., IČ: 07137630\n3. **Osobní ručení:** ING. JURAJ BOCZ, dat. nar. 22. června 1975\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti (CZ + SK)\n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 12 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nPartner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1HVpH89MQ52L1pQeLMQoMJNRBtTHSYRat/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v [Tabulce risk scoringu](https://drive.google.com/file/d/1f8UlgjR-eDCtadeHrM80bfnd9BM7SJH_/view?usp=sharing).\n\n\n\n","name":"Rotunda Bratislava 1: 18. etapa"}}, {"en":{"description":"### Summary\n\nThe partner aims to purchase the Rotunda office building in Bratislava. Subsequently, it plans to start partial reconstruction of the property. The property currently generates rental income, which will be used to pay interest.\n\nThe office building is located in Bratislava at the corner of Martinčekova and Pažítková streets in the Ružinov district. The building has six floors and an irregularly shaped floor plan. There are all civic amenities in the vicinity. The centre of Bratislava is approximately 5 km away.\n\n### Security of payment\n\nThe loan in the total amount of CZK 101 106 000 is secured by real estate worth CZK 134 808 000 (LTV 75%). At this stage, we are collecting CZK 4 640 000\n\n**Security:**\n\n1. **Lien on real estate:** Building of trade and services \"Rotunda\" with registration number No. 783 is located on the corner of Martinčekova and Pažítková streets in the built-up area of the city of Bratislava in the Ružinov municipality in a residential locality. Land 15543/2 and 15543/10 cadastral territory of Ružinov, real estate are registered on the ownership sheet 4002\n2. **Lien on the business share:** GREENOX s.r.o., ID No.: 07137630\n3. **Personal guarantee:** ING. JURAJ BOCZ, date of birth 22 June 1975\n4. **Notarial deed** with a clause of direct enforceability (CZ + SK)\n\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 12 months to repay the loan's principal.\n\nThe partner will finance the project from the sale of the property, securing the loan or by refinancing from a bank loan.\n\nInformation on the partner's options for early repayment of the loan is provided in Part D, bullet point (d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1HVpH89MQ52L1pQeLMQoMJNRBtTHSYRat/view?usp=sharing)).\n\nInformation regarding the risk score of the project can be found in the [Risk Scoring Table](https://drive.google.com/file/d/1f8UlgjR-eDCtadeHrM80bfnd9BM7SJH_/view?usp=sharing).\n","name":"Rotunda Bratislava 1: 18th stage"}}