{"cs":{"description":"### O projektu\n\nCílem partnera je **rozvoj podnikání**. Pomocí refinancování stávajícího úvěru plánuje posílit své portfolio rezidenčních nemovitostí určených k dlouhodobému pronájmu.\nZískané finanční prostředky partnerovi umožní flexibilně reagovat na nové investiční příležitosti na trhu s nemovitostmi.\n\n### O nemovitosti v zástavě\n\nNemovitostí v zástavě je soubor dvou městských činžovních domů v brněnské čtvrti Zábrdovice. Objekty leží v atraktivní lokalitě v blízkosti centra města, která prochází dynamickým rozvojem a rekonstrukcemi historických bytových domů.\nNemovitost si můžete prohlédnout ve fotogalerii výše.\n\n**Nemovitost nabízí:**\n\n* Celkem 10 bytových jednotek a 4 ateliéry určené k trvalému bydlení\n\n* Celkovou započitatelnou plochu 928 m² a pozemky o rozloze 438 m²\n\n* Zděnou konstrukci, sedlovou střechu, výtah a plynové vytápění\n\n* Kompletní napojení na inženýrské sítě\n\n* Parkovací místa ve vnitrobloku až pro 8 vozidel\n\nDomy jsou součástí ochranného pásu nemovitých kulturních památek, což lokalitě dodává na atraktivitě a zvyšuje její investiční potenciál.\n\n### O lokalitě\n\nZábrdovice jsou městská čtvrť, která patří k širšímu centru Brna. Nachází se v těsné blízkosti historického jádra. Lokalita je ideální pro městské bydlení v dynamickém a zároveň autentickém prostředí s bohatou historií a kulturním duchem. \n\nČtvrť se v posledních letech rychle rozvíjí. Vznikají zde nové rezidenční projekty, galerie, kavárny i komunitní prostory. V okolí se nachází řada historických památek včetně Zábrdovického kláštera či funkcionalistických městských lázní. V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – školy, obchody, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení. \n\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 69 750 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 93 000 000 Kč (LTV 75 %). V této etapě vybíráme 5 765 000 Kč\n\n**Zajištění:**\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** soubor bytových a nebytových jednotek (atelierů). Jednotky č. 896/1, 896/2, 896/3, 896/4, 896/5, 896/100 a 896/101 vymezené v parc.č. 428/2, jednotky č. 895/1, 895/2, 895/3, 895/4, 895/5, 895/100 a 895/101 vymezené v parc.č. 428/1 a pozemek parc.č. 430/2, vše k.ú. Zábrdovice, obec Brno, okres Brno-město.\n2. **Osobní ručení:** JANA TIRPÁKOVÁ , datum narození 1. srpna 1984\n3. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 48 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nPartner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1N3EKLYWnwVmYjhBVwVP_OITaamWAeZXC/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v [Tabulce risk scoringu](https://drive.google.com/file/d/1ycqR26TgriP3WQOUVyijkcfnb_oY3God/view?usp=sharing).\n","name":"Družstvo Francouzská 16/16a 1: 9. etapa"}}