{"cs":{"description":"### Vyplácení zisků\n\nPro tento projekt se vybrala celková požadovaná částka a ta byla předána partnerovi, který už teď pracuje na realizaci projektu. Každý 8. den v měsíci partner splácí předem danou částku, kterou rozdělujeme našim investorům. V případě, že částka nedorazí na Investown účet včas, rozdělujeme ji investorům hned poté, jakmile je následně připsána.\n\n### O projektu – shrnutí\n\nHlavním záměrem partnera je dokončení rezidenčního projektu v klidné části Brno-Žebětín. Výstavba zahrnuje 69 bytových, apartmánových a ateliérových jednotek ve dvou moderně architektonicky řešených budovách zasazených do příjemného prostředí. \n\nPartner do projektu vložil z vlastních prostředků 20 milionů korun a po dokončení stavby plánuje jednotlivé byty prodat. \n\n\n- **Adresa nemovitosti:** Žebětín\n- **Lokalita:** Brno, kraj Jihomoravský\n- **Partner:** PROPERITY Meander, s.r.o.\n- **Financování:** z prodeje nemovitostí zajišťujících úvěr nebo refinancováním\n- **LTV:** 70 %\n- **Zajištění:** úvěr ve výši 4 000 000 Kč je zajištěn nemovitostmi v katastrálním území Žebětín, obec Brno, parc. č. 2927/95, parc. č. 2927/240 a parc. č. 2927/241\n- **Další zajištění:** zástavní právo k nemovitostem, zástavní právo k obchodnímu podílu, osobní ručení, směnka\n- **Rozměr:** 5 855 m2 pozemek\n- **Odkaz na referenční projekty partnera:** [https://www.properity.cz/developerske-projekty?tag=Probihajici](https://www.properity.cz/developerske-projekty?tag=Probihajici)\n- **Odkaz na web partnera:** [https://www.properity.cz/o-spolecnosti ](https://www.properity.cz/o-spolecnosti )\n\n\n\n\n### Detail projektu\n\nCílem projektu je výstavba rezidenční oblasti v Žebětíně u Brna. Projekt v Žebětíně nabízí dohromady 69 bytových, apartmánových a ateliérových jednotek ve dvou moderně architektonicky řešených budovách zasazených do příjemného prostředí s množstvím zeleně.\n\nKaždá z jednotek v prvním a druhém patře má vlastní balkón. Jednotky v přízemí jsou pak doplněny o terasu se soukromou zahrádkou. K jednotkám je možné dokoupit garážové stání či sklepní kóji. Garážová stání včetně sklepů jsou převážně umístěna v kryté podzemní garáži. \n\nNěkolik bytů společně s kójemi a parkovacími stáními je již před dokončením projektu zarezervováných. Developer díky svým zkušenostem předpokládá brzké rezervace zbývajících jednotek. \n\n\n\nRezidence se nachází v klidné lokalitě přímo v Žebětíně u Brna, který je pouze 20 minut od brněnského centra. Nejbližší okolí nabízí možnost příjemných výletů do obory Holedná, na Brněnskou přehradu nebo do Bosonožského hájku.\n\nPartner do projektu vložil z vlastních prostředků 20 milionů korun a po dokončení stavby plánuje jednotlivé byty prodat. \n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 36 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1ZiYqISX1EIEHxtIa1nVbh3rPgh5KVdR7/view?usp=sharing)).\n\n### Proč projektu věří náš obchodní ředitel?\n\n„Projekt mě potěšil umístěním v klidné části Brna, kdy je na dosah jak veškerá společenská vybavenost, tak i příroda. Jednatel má dlouholeté zkušenosti s výstavbou i následným prodejem nemovitostí a moc si ceníme, že si nás vybral jako partnera zrovna s tímto projektem v sympatické lokalitě“ *(Radek Jansa, obchodní ředitel Investownu)*","name":"Rezidence Bartoloměj 4. etapa"}}, {"en":{"description":"### Profit Payouts\n\nThe total amount required for this project has been raised and has been handed over to the partner who is already working on the realisation of the project. On the 8th of every month, the partner pays a pre-determined amount which we distribute to our investors. In case the amount does not reach Investown's account on time, we distribute it to the investors as soon as it is received.\n\n\n### About the project - summary\n\nThe partner's primary objective is to complete a modern residential project in Brno-Žebětín. The construction includes 69 apartment and housing units in 2 well located buildings.\n\nThe partner has contributed 20 mil. CZK. Once the construction is complete, the partner plans to sell the apartments separately.\n\n\n- **Property address:** Žebětín\n- **Location:** Brno, South Moravian Region\n- **Partner:** PROPERITY Meander, s.r.o.\n- **Financing:** from the sale of properties securing a loan or by refinancing\n- **LTV:** 70 %\n- **Security:** the loan in the amount of CZK 4 000 000 is secured by real estate, namely land in Žebětín, obec Brno, parc. č. 2927/95, parc. č. 2927/240 a parc. no. 2927/241\n- **Other security:** real estate pledge, pledge of business share, personal guarantee, notarial deed of agreement with permission for direct execution \n- **Size:**5 855 m2 plot\n- **Link to the referential projects of the partner: **[https://www.properity.cz/developerske-projekty?tag=Probihajici](https://www.properity.cz/developerske-projekty?tag=Probihajici)\n\n\n\n### Project detail\n\n\nThe project aims to build a modern residential area in Žebětín near Brno. The residence will consist of 69 apartment & housing units in 2 well located buildings. \n\nAll units in both the ground and the second floor have their own balcony. The units on the ground floor have a small terrace and a private garden. In case of buyer's interest the housing units allow an option of a private garage or a cellar as well. \n\nSome of the apartments have already been booked for a purchase. The developer is expecting another reservations soon. \n\n\nThe residence is located in a quiet area in Žebětín near Brno city, 20 minutes from the city center. The residence is surrounded by forests and fields and allows multiple options for enjoyable trips to Holedná, Brno Reservoir or Bosonožský hájek.\n\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 36 months to repay the loan's principal.\n\nInformation on the partner's options for early loan repayment is provided in Part D, bullet (d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1ZiYqISX1EIEHxtIa1nVbh3rPgh5KVdR7/view?usp=sharing)).\n\n### Why does our Chief Sales Officer trust this project?\n\n\"I was very impressed with the location of the residence, which allows the future apartment owners to live in a peaceful, quiet area surrounded by nature, but also very close to the city center. The Managing Director has many years of experience in property development and subsequent sales, and we very much appreciate him choosing us as a partner. \" *(Radek Jansa, Sales Director of Investown)*","name":"Rezidence Bartoloměj 4th stage"}}