Profinancovaný projekt
Bankovní úroveň zajištění

Domy Železné

Domy Železné

Výnos
0.09
–
0.00
 % p.a.
Výše výnosu závisí na úrovni vašeho Investown členství.
Celková hodnota
26000000
 mil. Kč
Zajištěno hodnotou
52000000
 mil. Kč
LTV
0.5
 %
Splatnost
18
 měsíců
Účel
property_aquisition
Příloha

Heading 1

Heading 2

Heading 3

Heading 4

Heading 5
Heading 6

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.

Block quote

Ordered list

  1. Item 1
  2. Item 2
  3. Item 3

Unordered list

  • Item A
  • Item B
  • Item C

Text link

Bold text

Emphasis

Superscript

Subscript

{"cs":{"description":"### Vyplácení zisků\n\nPro tento projekt se vybrala celková požadovaná částka a ta byla předána partnerovi, který už teď pracuje na realizaci projektu. Každý 24. den v měsíci partner splácí předem danou částku, kterou rozdělujeme našim investorům. V případě, že částka nedorazí na Investown účet včas, rozdělujeme ji investorům hned poté, jakmile je následně připsána.\n\n### O projektu – shrnutí\n\nAdresa: Železné, okres Brno - venkov\n\nProjekt Domy Železné je od partnera Veromanex s.r.o., který bude, ve spolupráci s velmi zkušeným developerem, realizovat výstavbu rezidenčních řadových domů v Železném u Tišnova.\n\n\n### Detail projektu \n\nHlavním záměrem partnera je výstavba rezidenčních řadových domů v Železném u Tišnova. Vybrané finance partner použije na nákup pozemku a zahájení přípravných prací k výstavbě. \nTento úvěr je zajištěný několika pozemky, na kterých bude probíhat výstavba. Jednotlivé pozemky najdete vyjmenované v KIIS. \n\n\n### Referenční projekty developera\n\n- Rezidence 111 - Vrchlabí\n- Hotel Harmonia \n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 18 měsíců na dokončení naplánovaných kroků tak, aby mohl splatit jistinu projektu, která bude uhrazena příjmy z prodeje dokončeného developerského projektu.\n\n[KIIS](https://drive.google.com/file/d/10LrFg1j0rN-HdBnNmcmDrgiO0I9wlxKA/view?usp=sharing)","name":"Domy Železné"}}, {"en":{"description":"### Profit Payouts\n\nThe total amount required for this project has been raised and has been handed over to the partner who is already working on the realisation of the project. On the 24th of every month, the partner pays a pre-determined amount which we distribute to our investors. In case the amount does not reach Investown's account on time, we distribute it to the investors as soon as it is received.\n\n### Project summary\n\nAddress: Železné, okres Brno - venkov\n\nThe project Domy Železné is from our partner Veromanex s.r.o., which will implement a construction of residential terraced houses in Železné u Tišnova in cooperation with highly experienced developer\n\n### Project detail\n\nPartner's main intention is the construction of residential terraced houses in Železné u Tišnova. Partner will use the funds raised to purchase the land and start preparatory works for the construction. \n\nThis loan is secured by several plots of land on which the construction will take place. The individual plots are listed in the KIIS. \n\n### Referral projects:\n\n- Rezidence 111 - Vrchlabí\n- Hotel Harmonia \n\n### Project financing\n\nOnce the project is successfully financed, the partner has 18 months to complete the planned steps in order to repay the project principal, which will be covered by proceeds from the sale of the completed development project.\n\n[KIIS](https://drive.google.com/file/d/10LrFg1j0rN-HdBnNmcmDrgiO0I9wlxKA/view?usp=sharing)","name":"Domy Železné"}}

Časté dotazy

Výnosy se automaticky každý měsíc připisují do vaší Investown peněženky. Termín výplaty závisí na datu přepnutí projektu do stavu Vyplácení výnosů. Výnosy si můžete poslat na bankovní účet nebo reinvestovat.

Investiční příležitosti mají několik vrstev zajištění: zástavní právo na nemovitost (hodnota vždy min. o 20 % vyšší než úvěr, max. LTV 80 %), osobní ručení jednatele nebo vlastníků, notářský zápis s přímou vykonatelností (bez zdlouhavých soudů) a zástavní právo na 100 % obchodního podílu společnosti realizující projekt.

Všechny projekty procházejí důkladnou analýzou: ověřujeme bonitu partnera přes CRIBIS, insolvenční a exekuční rejstříky, cenový odhad a rozpočet stavby, finanční ukazatele společnosti a historii vlastníků. Na analýze spolupracuje risk analytik, odhadce, supervizor, obchodník, právník a key account manager. Sítem projde méně než 5 % projektů.

Po uvedení nového projektu na platformu lze investovat do jeho plného proinvestování. Investown průběžně řeší administrativu s vlastníkem projektu. Po proinvestování následuje fáze Zpracování investic (podpis zajišťovací dokumentace), poté Vyplácení výnosů. První výnos obdržíte 3–30 dní od přepnutí do této fáze.

Jakmile provedete investici, čeká se na dosažení cílové částky. Po uzavření investičního kola projekt vstupuje do fáze Zpracování investic (5–7 pracovních dnů). Poté se přechází do fáze Vyplácení výnosů, váš vklad se začíná úročit a po uplynutí jednoho měsíce obdržíte první výnos. Výnosy dostanete každý měsíc po dobu trvání investice (většinou 12–36 měsíců). Po skončení investičního období obdržíte investovaný vklad zpět do Investown peněženky.

Etapa je část projektu zajištěného jednou nemovitostí. Projekt může mít 1–5 etap, které neodpovídají postupnému časovému vývoji realizace. Po proinvestování cílové částky etapy ji Investown okamžitě zpracuje a do týdne přepne do stavu Vyplácení výnosů, bez čekání na ostatní etapy.

Investorům vzniká nárok na dodatečný výnos ze smluvní pokuty za každý den prodlení. U projektů s dokumentací do 17. 6. 2025 činí pokuta 0,2 % z dlužné částky denně. U projektů od 18. 6. 2025 je to 0,1 % denně po dobu prvních 30 dní, poté 0,05 % denně. Pokuta se dělí mezi všechny aktivní investory v daném projektu.

Nenašli jste, co jste hledali?
Všechny časté dotazy

Začněte investovat ještě dnes

Domy Železné
Domy Železné
Výnos
0.09
–
0.00
 % p.a.
Celková hodnota
26000000
 mil. Kč
Zajištěno hodnotou
52000000
 mil. Kč