{"cs":{"description":"### Jak projekt postupuje\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby dle supervize ze dne 28. 4. 2026:** Výstavba objektu nadále postupuje plynule a drží si stabilní tempo. \n\nZdárně dokončeny byly stropní konstrukce do druhého nadzemního podlaží. Rovněž bylo vyhotoveno schodiště vedoucí do třetího nadzemního podlaží, které již nyní zajišťuje plnohodnotné propojení jednotlivých úrovní stavby. Významným krokem vpřed je i dokončení výtahové šachty, která je připravena pro následnou instalaci technologického zařízení.\n\nAktuálně se stavební činnost soustředí na třetí nadzemní podlaží, kde práce navazují na již úspěšně realizované etapy. \n\n### Shrnutí\n\nCílem partnera je **nákup domu** v Holubově ulici v Praze 5 a jeho následná **přestavba na moderní bytový dům**. Klient nemovitost odkoupí se stavebním povolením.\n\nPo demolici současného domu zde partner postaví nový bytový dům o 4 nadzemních patrech s terasami. V domě bude celkem **21 bytových jednotek** s vlastní sklepní kójí. Dále bude v suterénu garáž s 15 parkovacími místy, z toho 8 na parkovacích zakladačích. Součástí objektu bude společná zahrada. \n\nNemovitosti se nachází v klidné ulici **pražského Smíchova** v blízkosti stanice metra Radlická a tramvajových zastávek Škola Radlice a Laurova. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. \n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 3. tranše 17 063 200 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 76 429 000 Kč (LTV 80 %). V této etapě 3. tranše vybíráme 4 300 000 Kč \n\n### Zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemek parc. č. 1359, jehož součástí je stavba č. p. 2504, a pozemky parc. č. 1360 a 4918/3, vše v k. ú. Smíchov\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** Dům Holubí s.r.o., IČO: 218 03 463\n3. **Osobní ručení:** Ing. OLDŘICH MACH, datum narození 10. prosince 1974\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má vlastník projektu 7 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má vlastník projektu možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1qTz34ppxLMtIcyG6nM-o0sTcC4A7A_4P/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1BdbIhtbiQIkZFCtGSrzW9_VUn_WrjdTF/view?usp=sharing)).\n","name":"Bytový dům Praha-Holubova 3: 1. etapa"}}