Profinancovaný projekt
Bankovní úroveň zajištění

Lejaan s.r.o.

Lejaan s.r.o.

Výnos
0.09
–
0.00
 % p.a.
Výše výnosu závisí na úrovni vašeho Investown členství.
Celková hodnota
18000000
 mil. Kč
Zajištěno hodnotou
22500000
 mil. Kč
LTV
0.8
 %
Splatnost
24
 měsíců
Účel
non_purpose_loan
Příloha

Heading 1

Heading 2

Heading 3

Heading 4

Heading 5
Heading 6

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.

Block quote

Ordered list

  1. Item 1
  2. Item 2
  3. Item 3

Unordered list

  • Item A
  • Item B
  • Item C

Text link

Bold text

Emphasis

Superscript

Subscript

{"cs":{"description":"### Vyplácení zisků\n\nPro tento projekt se vybrala celková požadovaná částka a ta byla předána partnerovi, který už teď pracuje na realizaci projektu. Každý 19. den v měsíci partner splácí předem danou částku, kterou rozdělujeme našim investorům. V případě, že částka nedorazí na Investown účet včas, rozdělujeme ji investorům hned poté, jakmile je následně připsána.\n\n### O projektu - shrnutí\n\nSpolečnost Lejaan žádá o bezúčelový úvěr zajištěný nemovitostí - nebytovými prostory v Liberci. Peníze od investorů použije na nákup zásob pro e-shop s ložním prádlem. \n\n### Detail projektu\n\nHlavním záměrem partnera je rozvoj společnosti provozující e-shop s ložním prádlem, což je hlavní náplň jeho podnikání. Peníze od investorů partner použije na nákup zásob. Česká značka se zaměřuje hlavně na designový a přitom udržitelný bytový textil od povlečení po deky a polštáře.\nÚvěr je zajištěný nebytovými prostory v Liberci, které slouží jako sklad. \n\n\n### Referenční projekty\n\nhttps://www.lejaan.cz/ \n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu na Investown má partner 24 měsíců na sehnání refinancování a následné splacení.\n\n\n[KIIS](https://drive.google.com/file/d/18daQIiPau0y66ZqfGXZO-jh40K5I7kmd/view?usp=sharing)","name":"Lejaan s.r.o."}}, {"en":{"description":"### Profit Payouts\n\nThe total amount required for this project has been raised and has been handed over to the partner who is already working on the realization of the project. On the 19th of every month, the partner pays a pre-determined amount which we distribute to our investors. In case the amount does not reach Investown's account on time, we distribute it to the investors as soon as it is received.\n\n### Project summary\n\nLejaan applies for a no-purpose loan secured by real estate – non-residential premises in Liberec. The partner will use the money from the investors to buy inventory for an e-shop with bed linen.\n\n### Project detail\n\nThe main intention of the partner is to develop a company operating an e-shop with bed linen, which is the main focus of his business. The partner will use the money from investors to purchase inventory for the e-shop. The Czech brand focuses mainly on designer yet sustainable home textiles, from bedding to blankets and pillows.\nThe loan is secured by non-residential premises in Liberec, which serve as a warehouse.\n\n### Project financing\n\nOnce the project is successfully financed by Investown, the partner has 24 months to gradually repay the loan.\n\n### Partner\n\nThe company Lejaan s.r.o. deals with the production and sale of Lejaan home textiles.\n\n\n[KIIS](https://drive.google.com/file/d/18daQIiPau0y66ZqfGXZO-jh40K5I7kmd/view?usp=sharing)","name":"Lejaan s.r.o."}}

Časté dotazy

Výnosy se automaticky každý měsíc připisují do vaší Investown peněženky. Termín výplaty závisí na datu přepnutí projektu do stavu Vyplácení výnosů. Výnosy si můžete poslat na bankovní účet nebo reinvestovat.

Investiční příležitosti mají několik vrstev zajištění: zástavní právo na nemovitost (hodnota vždy min. o 20 % vyšší než úvěr, max. LTV 80 %), osobní ručení jednatele nebo vlastníků, notářský zápis s přímou vykonatelností (bez zdlouhavých soudů) a zástavní právo na 100 % obchodního podílu společnosti realizující projekt.

Všechny projekty procházejí důkladnou analýzou: ověřujeme bonitu partnera přes CRIBIS, insolvenční a exekuční rejstříky, cenový odhad a rozpočet stavby, finanční ukazatele společnosti a historii vlastníků. Na analýze spolupracuje risk analytik, odhadce, supervizor, obchodník, právník a key account manager. Sítem projde méně než 5 % projektů.

Po uvedení nového projektu na platformu lze investovat do jeho plného proinvestování. Investown průběžně řeší administrativu s vlastníkem projektu. Po proinvestování následuje fáze Zpracování investic (podpis zajišťovací dokumentace), poté Vyplácení výnosů. První výnos obdržíte 3–30 dní od přepnutí do této fáze.

Jakmile provedete investici, čeká se na dosažení cílové částky. Po uzavření investičního kola projekt vstupuje do fáze Zpracování investic (5–7 pracovních dnů). Poté se přechází do fáze Vyplácení výnosů, váš vklad se začíná úročit a po uplynutí jednoho měsíce obdržíte první výnos. Výnosy dostanete každý měsíc po dobu trvání investice (většinou 12–36 měsíců). Po skončení investičního období obdržíte investovaný vklad zpět do Investown peněženky.

Etapa je část projektu zajištěného jednou nemovitostí. Projekt může mít 1–5 etap, které neodpovídají postupnému časovému vývoji realizace. Po proinvestování cílové částky etapy ji Investown okamžitě zpracuje a do týdne přepne do stavu Vyplácení výnosů, bez čekání na ostatní etapy.

Investorům vzniká nárok na dodatečný výnos ze smluvní pokuty za každý den prodlení. U projektů s dokumentací do 17. 6. 2025 činí pokuta 0,2 % z dlužné částky denně. U projektů od 18. 6. 2025 je to 0,1 % denně po dobu prvních 30 dní, poté 0,05 % denně. Pokuta se dělí mezi všechny aktivní investory v daném projektu.

Nenašli jste, co jste hledali?
Všechny časté dotazy

Začněte investovat ještě dnes

Lejaan s.r.o.
Lejaan s.r.o.
Výnos
0.09
–
0.00
 % p.a.
Celková hodnota
18000000
 mil. Kč
Zajištěno hodnotou
22500000
 mil. Kč