{"cs":{"description":"### Vyplácení zisků\n\nPro tento projekt se vybrala celková požadovaná částka a ta byla předána partnerovi, který už teď pracuje na realizaci projektu. Každý 23. den v měsíci partner splácí předem danou částku, kterou rozdělujeme našim investorům. V případě, že částka nedorazí na Investown účet včas, rozdělujeme ji investorům hned poté, jakmile je následně připsána.\n\n### O projektu – shrnutí\n\nProjekt Penzion U Kostela je penzion v malebném krkonošském údolí mezi Malou Dolní a Horní Úpou. Penzion patří do skupiny HK investiční s.r.o. prostřednictvím dceřiné společnosti HK investiční Krkonoše s.r.o., která bude realizovat rekonstrukci penzionu na prémiový horský penzion s 11 apartmány/pokoji.\n\n- **Adresa nemovitosti:** Dolní Malá Úpa 113, 542 21 Malá Úpa\n- **Lokalita:** Malá Úpa, okres Trutnov\n- **Stavební firma:** HK investiční Krkonoše s.r.o.\n- **Financování:** Z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr\n- **LTV:** 68 %\n- **Zajištění:** úvěr ve výši 19 590 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 28 808 823,53 Kč (konkrétně pozemky a stavba na LV 489 k.u. Dolní Malá Úpa)\n- **Další zajištění:** zástava obchodního podílu HK investiční Krkonoše s.r.o., osobní ručení\n- **Rozměr:** 626 m2 pozemek\n\n### Detail projektu\n\nPartner již z vlastních zdrojů proinvestoval do penzionu a zahájení rekonstrukce 30 000 000 Kč. Peníze investorů chce využít pro dokončení rekonstrukce Penzionu U Kostela. Úvěr je zajištěn celou hodnotou nemovitosti včetně jejího budoucího zhodnocení rekonstrukcí! Vysokou cenu má i samotné místo, kde je nemovitost umístěna. Je to jedno z nejkrásnějších míst v celých Krkonoších, které je nazýváno českým Aspenem. Penzion se nachází uprostřed údolí, ze kterého je překrásný výhled na Sněžku. Polohou leží v 1000 m. n. m., což v zimě garantuje sníh. 300 metrů od penzionu je nástupní stanice rozsáhlého skiareálu Malá Úpa s provozem minimálně do konce března. \n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 24 měsíců na dokončení naplánovaných kroků tak, aby mohl splatit jistinu projektu, která bude uhrazena z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr.\n\n### Proč jsme tento projekt vybrali?\n\nTým Investown doporučuje.\n”Jelikož nám v Investownu záleží na bezpečnosti financí našich investorů, vybíráme jen ty nejlepší projekty a i ty podrobujeme detailní analýze risku. Na tomto projektu nás zaujala hlavně seniorita partnera. Vlastníci skupiny HK Investiční s.r.o. se pohybují na poli realitních investic déle než 15 let a mají za sebou mnoho úspěšně zrealizovaných projektů.”\n\n[2. Prolongace KIIS](https://drive.google.com/file/d/1l16wv8__JK7LxZVtq-Q9B7p2N5wOHLbB/view?usp=sharing)\n\n[1. Prolongace KIIS](https://drive.google.com/file/d/10LKx7uZ3BN3AQ3pou_QEtQhexWslskKA/view?usp=sharing)\n\n[Původní KIIS](https://drive.google.com/file/d/1-f3r7OLs5OYQH3kiNIsbi5vkTktM28T2/view?usp=sharing)","name":"Penzion U Kostela"}}, {"en":{"description":"### Profit Payouts\n\nThe total amount required for this project has been raised and has been handed over to the partner who is already working on the realisation of the project. On the 23rd of every month, the partner pays a pre-determined amount which we distribute to our investors. In case the amount does not reach Investown's account on time, we distribute it to the investors as soon as it is received.\n\n### About project\n\nGuesthouse U Kostela is a guesthouse in the picturesque Krkonoše valley between Malá Dolní and Horní Úpa. The guesthouse belongs to the HK investiční s.r.o. group through its subsidiary HK investiční Krkonoše s.r.o., which will reconstruct the guesthouse into a premium mountain guesthouse with 11 apartments/flats.\n\n- **Property adress:** Dolní Malá Úpa 113, 542 21 Malá Úpa\n- **Location:** Malá Úpa, okres Trutnov\n- **Construction company:** HK investiční Krkonoše s.r.o.\n- **Financing** From the sale of the collateral property\n- **LTV:** 68 %\n- **Collateral:** the loan in the amount of CZK 19,600,000 is secured by real estate worth CZK 29,000,000 (namely land and a building at LV 489 Dolní Malá Úpa)\n- **Other collateral:** business share of HK Investment Krkonoše s.r.o., personal guarantee\n- **Dimension:** 626 m2 land property\n\n\n### Project Detail\n\nThe partner has already invested CZK 30,000,000 from its own resources in the guesthouse and the start of its reconstruction. The money from investors will be used to complete the reconstruction. Loan is secured by the entire value of the property including its appreciation after the reconstruction. The place where the property is located is also worth a lot. It is one of the most beautiful places in the entire Krkonoše, which is called the Czech Aspen. The guesthouse is located in the middle of a valley, from which there are beautiful views, including a direct view on Sněžka. Its location is at 1000 m above sea level, which guarantees snow in winter. 300 meters from the guesthouse is the starting station of the extensive ski resort Malá Úpa which is open until the end of March.\n\n### Project financing\n\nOnce the project has been successfully financed, the partner has 24 months to complete the planned steps in order to repay the project principal, which will be covered by the sales of the property.\n\n### Why did we choose this project?\n\nThe Investown team recommends.\n\"At Investown, we care about the safety of our investors' finances, so we select only the best projects and subject them to detailed risk analysis. What attracted us to this project was the seniority of the partner. The owners of the HK Investiční s.r.o. group have been in the field of real estate investment for more than 15 years and have many successfully completed projects under their belts.\"\n\n[2. Prolonged KIIS](https://drive.google.com/file/d/1l16wv8__JK7LxZVtq-Q9B7p2N5wOHLbB/view?usp=sharing)\n\n[1. Prolonged KIIS](https://drive.google.com/file/d/10LKx7uZ3BN3AQ3pou_QEtQhexWslskKA/view?usp=sharing)\n\n[Original KIIS](https://drive.google.com/file/d/1-f3r7OLs5OYQH3kiNIsbi5vkTktM28T2/view?usp=sharing)","name":"Penzion U Kostela"}}