{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby:** Dopravní a technická infrastruktura je již dokončená a byla podána žádost o kolaudační řízení.\n\nRodinný dům č. 1 je rozestavěn přibližně ze tří čtvrtin. Ostatní rodinné domy jsou rozestavěny zhruba z jedné poloviny – dokončena je hrubá stavba včetně osazení oken a dveří (s výjimkou portálů do zahrad) a hotová je také uliční fasáda. Rodinný dům č. 2 je již plně dokončen a slouží jako vzorový dům.\n\nDalší domy jsou určeny k prodeji ve stavu shell & core, tedy k dokončení podle požadavků a zvoleného standardu jednotlivých kupujících. Kolaudační souhlasy budou probíhat postupně až po dokončení jednotlivých domů v režii budoucích vlastníků.\n\n**Partnerův cíl** je refinancování stávajícího závazku a následná dostavba souboru 10 nadstandardních rodinných domů v obci Dolní Věstonice v idylickém prostředí IV. zóny CHKO Pálava. Jedná se o vinařskou obec v mikulovské vinařské podoblasti, která je vzdálená přibližně 10 km na sever od Mikulova na jižním břehu Novomlýnských nádrží. Samotné umístění rodinných domů je v atraktivní poloze s výhledy na Nové Mlýny a okolní vinice včetně vyhlídkového místa Dívčí hrad.\n\nRodinné domy budou energeticky úsporné, ve vyšším moderním standardu s atriem uvnitř domu a s prostornou terasou. Ke každému domu náleží parcela přibližně 1 000–1 549 m², garážové stání a jedno venkovní parkovací stání. Celková započitatelná plocha rodinných domů činí 2 025,9 m², z toho užitná plocha jednotlivých domů činí 277 m².\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 2. tranše 6 000 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 124 000 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě 2. tranše vybíráme 6 000 000 Kč \n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemky parc. č. 2100, 2101, 2103, 2104, 2111, 2112, 2113, 2114, 2115 a 2122/3. Zapsáno na LV 739 v k. ú. a obci Dolní Věstonice, okres Břeclav\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** Pod Pálavou spol. s r.o., IČO: 29360838\n3. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 33 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1dF2dPxMxwLz-l_SfBpgR7Bb2fYLdeVq6/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1lujDekVF1VzjHCinu4PjycI9t_Wri_zh/view?usp=sharing)).\n","name":"Domy v Dolních Věstonicích – 2. tranše: 1. etapa"}}