{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\nCílem partnera je refinancování vlastních zdrojů vložených do projektu a jeho dokončení.\n\nJedná se o výstavbu 18 moderních rodinných domů v areálu s vlastní komunikací, chodníky i zelení v obci Dříteč mezi Pardubicemi a Hradcem Králové. Domy jsou stavěny ve 3 možných provedeních o velikosti podlahové plochy 155–221 m². Celková výměra pozemků je 15 127 m². Dispozičně budou řešeny jako 4+kk a 5+kk. Domy je možné v budoucnosti rozšířit o nadstandardní vybavení, terasu, saunu i bazén. Díky nejmodernějším technologiím mají domy nízkou energetickou náročnost – PENB A nebo B. Dokončení stavby se očekává na začátku roku 2025. Následně se budou jednotlivé domy odprodávat.\n\nLokalita nabízí sportovní i kulturní vyžití. V bezprostřední blízkosti projektu se nachází golfové hřiště s wellness a spa resortem. Golfové hřiště patří k nejdelším v České republice a pravidelně hostí mezinárodní turnaje. V obci se nachází část Hradubické cyklostezky, která vede podél řeky Labe. V okolí je také několik přírodních koupališť či Kunětická hora s hradem, která patří k dominantám Polabí. V blízkosti areálu se nachází autobusová zastávka. Dojezdová vzdálenost do krajských měst Pardubice i Hradec Králové je přibližně 10 minut.\n\nVíce informací naleznete na [stránkách projektu](https://www.green-kh.cz/).\n\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 120 000 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 160 400 000 Kč (LTV 74,8 %). V této etapě vybíráme 5 016 000 Kč\n\n**Zajištění:**\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** parc. č. 830/7, 830/8, 830/9, 830/10, 830/11, 830/12, 830/13, 830/14, 830/15, 830/16, 830/17, 830/18, 830/19, 830/20, 830/21, 830/22, 830/23, 830/24, 830/25, 830/26, 830/27, 830/28, 830/29, 830/30, 830/31 zapsány na LV č. 467 v katastrálním území Dříteč\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** Green Resort Kunětická hora s.r.o., IČO: 01862481\n3. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 24 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nPartner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1zD81YMPKdQf_X6_C6fnzKbnCVuOswVrD/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v [Tabulce risk scoringu](https://drive.google.com/file/d/1j5OT4Hpop-dobjyLWYpBW_-6Agy0FcRe/view?usp=sharing).\n\n\n\n","name":"Green Resort Kunětická hora 1: 16. etapa"}}, {"en":{"description":"### Summary\n\nThe partner aims to refinance the resources invested in the project and complete it.\n\nThe project involves the construction of 18 modern family houses in a complex with its own roads, pavements and greenery in the village of Dříteč between Pardubice and Hradec Králové. The houses are built in 3 possible designs with a 155-221 m² floor area. The total land area is 15 127 m². The layout will be designed as 4+kk and 5+kk. The houses can be expanded with extra equipment, such as a terrace, sauna, and swimming pool. Thanks to the latest technologies, the houses have low energy consumption - PENB A or B. Completion is expected in early 2025. After that, the individual houses will be for sale.\n\nThe location offers sports and also cultural activities. A golf course with a wellness and spa resort is located close to the project. The golf course is one of the longest in the Czech Republic and regularly hosts international tournaments. A part of the Hradubice cycle path, which runs along the Labe River, runs through the village. There are also several natural swimming pools and Kunětická hora with a castle, which is one of the dominant features of the Polabí region. There is a bus stop near the complex. The commuting distance to the regional cities of Pardubice and Hradec Králové is approximately 10 minutes.\n\nMore information can be found on [the project website](https://www.green-kh.cz/).\n\n### Security of payment\n\nThe loan totalling CZK 120 000 000 is secured by a property worth CZK 160 400 000 (LTV 74.8%). At this stage, we are collecting CZK 5 016 000\n\n**Security:**\n\n1. **Lien on real estate:** parc. no. 830/7, 830/8, 830/9, 830/10, 830/11, 830/12, 830/13, 830/14, 830/15, 830/16, 830/17, 830/18, 830/19, 830/20, 830/21, 830/22, 830/23, 830/24, 830/25, 830/26, 830/27, 830/28, 830/29, 830/30, 830/31 registered at LV No. 467 in the cadastral area of Dříteč\n2. **Lien to the business share:** Green Resort Kunětická hora s.r.o., ID No.: 01862481\n3. **Notarial deed** with a clause of direct enforceability\n\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 24 months to repay the loan's principal.\n\nThe partner will finance the project from the sale of the property, securing the loan or by refinancing from a bank loan.\n\nInformation on the partner's options for early repayment of the loan is provided in Part D, bullet point (d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1zD81YMPKdQf_X6_C6fnzKbnCVuOswVrD/view?usp=sharing)).\n\nInformation regarding the risk score of the project can be found in the [Risk Scoring Table](https://drive.google.com/file/d/1j5OT4Hpop-dobjyLWYpBW_-6Agy0FcRe/view?usp=sharing).\n","name":"Green Resort Kunětická hora 1: 16th stage"}}