{"cs":{"description":"### Jak projekt postupuje\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby dle supervize ze dne 30. 11. 2025:** Je dokončena hrubá stavba objektu včetně zastřešení a okenních výplní. Nyní probíhá zateplení obvodového pláště budovy. Práce v interiéru pokračují převážně na pohledových prvcích – štukových omítkách, sádrokartonových površích, cementových potěrech, ale také na rozvodech médií a ústředního topení. Započato bylo i obkládání sociálních jednotek.\n\n### Shrnutí\n\nPartner rekonstruuje bývalý penzion Dakota na apartmánový dům se 14 jednotkami včetně wellness. Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený objekt s podkrovím a s velkým pozemkovým zázemím (výměra pozemků celkem 3 194 m²). \n\nBudoucí apartmánový dům umístí 14 apartmánů o dispozicích 2 + kk a 3 + kk a jednu komerční jednotku pro kavárnu nebo prodejnu. Apartmány v přízemí budou mít terasy a předzahrádky, apartmány ve vyšších patrech jsou mezonety, některé budou mít lodžie. Venku je plánováno 18 parkovacích stání na vlastním pozemku. Již je prodáno 9 budoucích jednotek. \n\nBudoucím rezidentům Four Elements bude k dispozici privátní SPA s vířivkou a slunnou terasou, bar a restaurace, obchůdek s delikatesami, dětské hřiště a kavárna s vinárnou. V bezprostřední blízkosti je Tanvaldský Špičák a spousta lyžařských sjezdovek. \n\nInformace o projektu včetně referencí v podobě úspěšně realizovaných projektů najdete na [webových stránkách rezidence](https://fourelements-jizerky.cz/).\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 5. tranše 10 955 630 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 76 783 500 Kč (LTV 70 %). V této etapě 5. tranše vybíráme 4 400 000 Kč \n\n### Zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemek parc.č. st. 540, včetně stavby rod. rekr. č. e. 485, parc. č. 2111/1 a 2560/3 v k. ú. Antonínov\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** Skymountain capital s.r.o., IČO: 097 00 048\n3. **Ručení:** KINDT Holding SE, IČO: 241 90 390\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 3 měsíce na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1k2YE5qkhB1WWYP8D5YOlRaO-5qZMc9rX/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1SNfe4CNPtsOdhCjWpKUK6-Lg9wbF2kva/view?usp=sharing)).\n","name":"Four Elements – 5. tranše: 2. etapa"}}