{"cs":{"description":"### **O projektu – shrnutí**\n\n🟢 **Aktuální stav od poslední tranše:** V současné době všechny domy rozestavěny na stejné úrovni, s minimálními rozdíly. Je provedena hrubá stavba včetně zastřešení. V domech provedeny železobetonové konstrukce schodišť, stropní konstrukce nad 1.NP monolitické železobetonové. Probíhá dostavba vnitřních příček a komínových těles. Vybudovány jsou přípojky vody, kanalizace a elektro s připojením na stávající uliční řady. Stavba pokračuje plynule a bezproblémově. V zimním období může pokračovat v interiérech bez omezení.\n________________________________________________________________\nCílem projektu je výstavba čtyř vil ve velmi žádané lokalitě Nové Dvory u Frýdku Místku. \nPozemky, na nichž výstavba bude probíhat, zakoupil partner v roce 2021 a na všech je již vydané platné stavební povolení. Začátek výstavby je plánovaný v průběhu léta 2023, k dokončení hrubé stavby by mělo dojít ještě do konce tohoto roku. Dokončení stavby je plánováno na podzim roku 2024. Partner v současnosti nemá rozhodnuto, zda hotové vily nabídne k prodeji, nebo je bude dlouhodobě držet formou pronájmů. Podobně již partner v minulosti realizoval výstavbu projektu [Domy Žabeň](https://domyzaben.cz/), kde úspěšně prodal 6 rodinných domů a pokračuje výstavbou dalších čtyř domů. \n\n\n- **Lokalita:** Nové Dvory u Frýdku-Místku\n- **Partner:** QB economy s.r.o\n- **Financování:** z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru\n- **LTV:** 60 % \n- **Zajištění:** Úvěr v celkové výši 3. tranše 3 513 600 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 18 156 000 Kč (LTV 60 %). V této 3. tranši vybíráme 3 513 600 Kč.\n\n### **Další zajištění:**\n\n**1. Zástavní právo k pozemkům:** p.č. 6684/269, 6684/270, 6684/271, 6684/272, 6684/273, 6684/274, 6684/275, 6684/277, 6696/106, 6696/107 v k.ú. Frýdek, obec Frýdek-Místek, okres Frýdek-Místek, LV 14638.\n\n**2. Zástavní právo k obchodnímu podílu:** QB Economy s.r.o., IČO: 01646231\n\n**3. Osobní ručení:** Tomáš Satinský, dat. nar. 7.11.1984\n\n**4. Notářský zápis**\n\n### **Financování projektu**\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 20 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/16DsiM0q6qR_ty5ghm_MtVu4iRLiOOcEo/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v [Tabulce risk scoringu](https://drive.google.com/file/d/165Y77V-HpKgRi00PT_QRI58NUvb3MUX7/view?usp=sharing).\n","name":"Vilky Nové Dvory – 3. tranše"}}, {"en":{"description":"### **About the project - summary**\n\n🟢 **Current status since the last tranche:** All houses are built on the same level, with minimal differences. The construction has been completed, including the roofing. Reinforced concrete staircase structures have been constructed in the houses, monolithic reinforced concrete ceiling structures above the 1st floor. The completion of internal partitions and chimney units is in progress. Water, sewerage, and electrical connections are built with connection to the existing street lines. Construction is progressing smoothly and seamlessly. During the winter season, the interior work can continue without limitations.\n________________________________________________________________\n\nThe project aims to build four villas in the highly desirable Nové Dvory area near Frýdek Místek.\n \nThe land on which the construction will take place was purchased by the partner in 2021, and all of them have already been issued with valid building permits. Construction is scheduled to start during the summer of 2023, with the completion of the rough construction expected by the end of this year. Construction is planned to be completed in the autumn of 2024. The partner has yet to decide whether to sell the completed villas or hold them as long-term leases. Similarly, the partner has already implemented the construction of the project [Domy Žabeň](https://domyzaben.cz/) in the past, where it successfully sold 6 houses and continues with the construction of four more houses. \n\n- **Location:** Nové Dvory u Frýdku-Místku\n- **Partner:** QB economy s.r.o\n- **Financing:** from the sale of the property securing the loan or by refinancing from a bank loan\n- **LTV:** 60% \n- **Security:** The loan in the total amount of the 3rd tranche of CZK 3,513,600 is secured by a property worth CZK 18,156,000 (LTV 60%). In this 3rd tranche, we are collecting CZK 3 513 600.\n\n\n### **Other collateral:**\n\n**1. Lien on land:** p.no. 6684/269, 6684/270, 6684/271, 6684/272, 6684/273, 6684/274, 6684/275, 6684/277, 6696/106, 6696/107 in the cadastral area of the town of Kiev. Frýdek, municipality Frýdek-Místek, district Frýdek-Místek, LV 14638.\n\n**2. Lien on the business share:** QB Economy s.r.o., ID No.: 01646231\n\n**3. Personal guarantee:** Tomáš Satinský, date of birth 7.11.1984\n\n**4. Notarial deed**\n\n### **Financing of the project**\n\nAfter successful project financing, the partner has 20 months to repay the loan's principal.\n\nFor information on the partner's options for early repayment of the loan, please refer to Part D, bullet d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/16DsiM0q6qR_ty5ghm_MtVu4iRLiOOcEo/view?usp=sharing)).\n\nInformation regarding the risk score of the project can be found in the [Risk Scoring Table](https://drive.google.com/file/d/165Y77V-HpKgRi00PT_QRI58NUvb3MUX7/view?usp=sharing).\n\n","name":"Vilky Nové Dvory - 3rd tranche"}}