{"cs":{"description":"### Vyplácení zisků\n\nPro tento projekt se vybrala celková požadovaná částka a ta byla předána partnerovi, který už teď pracuje na realizaci projektu. Každý 29. den v měsíci partner splácí předem danou částku, kterou rozdělujeme našim investorům. V případě, že částka nedorazí na Investown účet včas, rozdělujeme ji investorům hned poté, jakmile je následně připsána.\n\n### O projektu – shrnutí\n\nHlavním cílem tohoto projektu je dokončení již probíhající rekonstrukce několika bytů v bytovém domě v Karlových Varech, který partner vlastní. \nZ části úvěru partner refinancuje nákup nemovitosti, další částí pokryje zbývající rekonstrukční práce na jednotlivých bytech. \n\n\n- **Adresa nemovitosti:** Charkovská 2024, 36001 Karlovy Vary – Tuhnice, parc.č. 495/2\n- **Lokalita:** okres Karlovy Vary, Karlovarský kraj\n- **Partner:** Bydlení Charkovská s.r.o.\n- **Financování:** Z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr\n- **LTV:** 73,5 %\n- **Zajištění:** úvěr ve výši 25 000 000 je zajištěn nemovitostí v hodnotě 34 000 000 Kč, konkrétně se jedná o bytové jednotky č. 2024/7, 2024/11, 2024/12, 2024/15, 2024/16, 2024/17, 2024/18, 2024/23, 2024/24, 2024/33, 2024/34, 2024/43, 2024/52, 2024/60, 2024/61, 2024/74, 2024/76, 2024/79 nacházející se v bytovém domě č.p. 2024, který je součástí pozemku - parc.č. 495/2, LV č. 2884, Katastrální území Tuhnice v Karlových Varech\n- **Další zajištění:** zástavní právo k předmětným nemovitostem, zástavní právo k obch. podílu Bydlení Charkovská s.r.o., osobní ručení jednatele\n- **Rozměr:** 893,89 m2 podlahová plocha\n\n\n\n\n### Detail projektu\n\nSpolečnost Orin Game s.r.o. se prostřednictvím dceřiné společnosti Bydlení Charkovská s.r.o. rozhodla prodat bytový dům v obci v Karlových Varech, který vlastní a doteď sloužil jako nájemní. Pro snazší prodej se partner rozhodl jednotlivé byty v domě rekonstruovat. Rekonstrukční práce již probíhají a partner do projektu z vlastních zdrojů vložil 20 000 000 Kč.\n\nKonkrétně se jedná o bytové jednotky č. 2024/7, 2024/11, 2024/12, 2024/15, 2024/16, 2024/17, 2024/18, 2024/23, 2024/24, 2024/33, 2024/34, 2024/43, 2024/52, 2024/60, 2024/61, 2024/74, 2024/76, 2024/79 nacházející se v bytovém domě č.p. 2024, který je součástí pozemku parc.č. 495/2, zapsaných na LV č. 592 (pozemky a stavby) a LV č. 2884 v k.ú. Tuhnice ve městě Karlovy Vary v okrese Karlovy Vary v Karlovarském kraji.\n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 12 měsíců na dokončení naplánovaných kroků tak, aby mohl splatit jistinu projektu, která bude uhrazena z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr. \n\nInformace o možnosti předčasného splacení úvěru ze strany partnera jsou uvedeny v klíčových informacích pro investory (KIIS) části D, odrážce d.\n\n\n### Proč projektu věří náš obchod?\n\n“Tomuto projektu naše obchodní oddělení věří proto, že majitelé této firmy mají bohaté zkušenosti s obchodem na realitním trhu. Navíc v tomto projektu se jedná o byty již v rekonstrukci a jedná se o rozprodej. Pro naše investory se jedná o bezpečnou investici na krátký investiční horizont.”\n\n\n[KIIS](https://drive.google.com/file/d/13n_G29lHC2aoTl85yLs9d-9cEMNJhOdk/view?usp=sharing)\n","name":"Bydlení Charkovská"}}, {"en":{"description":"### Profit Payouts\n\nThe total amount required for this project has been raised and has been handed over to the partner who is already working on the realisation of the project. On the 29th of every month, the partner pays a pre-determined amount which we distribute to our investors. In case the amount does not reach Investown's account on time, we distribute it to the investors as soon as it is received.\n\n### About project\n\n- **Property address:** Charkovská 2024, 36001 Karlovy Vary – Tuhnice, parc.č. 495/2\n- **Location:** Karlovy Vary, Karlovy Vary region\n- **Partner:** Bydlení Charkovská s.r.o.\n- **Financing:** From the sale of a property securing a loan\n- **LTV:** 73,5%\n- **Collateral:** the loan of CZK 25 000 000 is secured by real estate worth CZK 34,000,000, specifically, residential units No. 2024/7, 2024/11, 2024/12, 2024/15, 2024/16, 2024/17, 2024/18, 2024/23, 2024/24, 2024/33, 2024/34, 2024/42, 2024/43, 2024/52, 2024/60, 2024/61, 2024/74, 2024/76, 2024/79 in residential building No. p. 2024, which is part of the land plot - parc.no. 495/2, LV no. 2884, Cadastral territory Tuhnice in Karlovy Vary\n- **Other collateral:** lien on the subject properties, lien on the business share of Bydlení Charkovská s.r.o., personal guarantee of the managing director\n- **Dimensions:** 893,89 m2 floor dimensions\n\n\n\n### Project detail\n\nOrin Game s.r.o., through its subsidiary Bydlení Charkovská s.r.o., decided to sell an apartment building in a village in Karlovy Vary that was used as a rental property. In order to facilitate the sale, the partner had decided, that the individual apartments in the house will undergo reconstruction. The partner has already invested CZK 20,000,000 from its own resources into the project.\n\nSpecifically, these are the apartment units No. 2024/7, 2024/11, 2024/12, 2024/15, 2024/16, 2024/17, 2024/18, 2024/23, 2024/24, 2024/33, 2024/34, 2024/42, 2024/43, 2024/52, 2024/60, 2024/61, 2024/74, 2024/76, 2024/79 located in apartment building No. p. 2024, which is part of the land parc.no. 495/2, registered on LV no. 592 (land and buildings) and LV no. 2884 in the district of. Tuhnice in the town of Karlovy Vary in the district of Karlovy Vary in the Karlovy Vary Region.\n\n\n\n### Project financing\n\nOnce the project is successfully financed, the partner has 12 months to complete the planned steps in order to repay the project principal, which will be paid from the sale of the property securing the loan. \n\nInformation on the possibility of early repayment of the loan by the partner is provided in the Key Investor Information Sheet (KIIS) Part D, bullet d.\n\n\n### Why does our sales team trust this project?\n\n\"Our sales department trusts this project because the owners of this company have extensive experience in the real estate market. In addition, this project involves apartments that have already been renovated and are being sold off. For our investors, this is a safe investment for a short investment horizon.\"\n\n\n[KIIS](https://drive.google.com/file/d/13n_G29lHC2aoTl85yLs9d-9cEMNJhOdk/view?usp=sharing)","name":"Bydlení Charkovská"}}