{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\nCílem partnera je v rámci rozvoje podnikání dofinancování halových prostor v průmyslové zóně Kolín-Ovčáry, které již vlastní.\n\nJedná se o dvoulodní halu s velikostí plochy 2 300 m² a venkovní plochou o velikosti 2 900 m² nacházející se v bezprostřední blízkosti automobilky TPCA. \n\nHala byla financovaná v rámci projektu EXPANZE od Národní rozvojové banky s kofinancováním od banky ČSOB. Kolaudace proběhne do 30. 9. 2024. Partner má již domluvený pronájem haly společnosti OLFIN Car s.r.o. po dobu 5 let, který začne nejpozději 1. 1. 2025. Jedná se o bonitní subjekt, který úzce spolupracuje s automobilkou TPCA.\n\n\n\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 8 400 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 12 350 000 Kč (LTV 68 %). V této etapě vybíráme 5 880 000 Kč\n\n**Zajištění:**\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** pozemek parc. č. st. 18 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č. p. 7 (rod. dům), pozemek parc. č. 190 (zahrada), vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Kolín, pro katastrální území Dolní Chvatliny na LV č. 918.\n2. **Osobní ručení:** JAROSLAV ROČEK, dat. nar. 2. září 1984.\n3. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 12 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nPartner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1AXn2C97nFj5cVOHNOrSYqtyS80MLKrB3/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v [Tabulce risk scoringu](https://drive.google.com/file/d/1QJ61wmaoEGPLogOLzBtdOLS2RwEP8YHP/view?usp=sharing).\n","name":"Halové prostory Kolín 1: 1. etapa"}}, {"en":{"description":"### Summary\n\n\nThe partner aims to finance the warehouse hall premises in the Kolín-Ovčáry industrial zone, which the partner already owns, as part of business development.\n\nIt is a two-bay hall with an area of 2,300 m² and an outdoor area of 2,900 m² located in immediate proximity to the TPCA car factory. \n\nThe hall was financed under the EXPANZE project from the National Development Bank with co-financing from the ČSOB bank. The partner has already arranged a lease of the hall to OLFIN Car s.r.o. for five years, starting no later than 1 January 2025.\n\n\n### Security of payment\n\nThe loan in the total amount of CZK 8 400 000 is secured by real estate worth CZK 12 350 000 (LTV 68%). At this stage, we are collecting CZK 5 880 000\n\n**Security:**\n\n1. **Lien on real estate:** land parc. no. st. 18 (built-up area and courtyard), part of which is building no. p. 7 (family house), land parc. no. 190 (garden), all registered in the cadastral register of real estate maintained by the Cadastral Office for the Central Bohemia Region, cadastral workplace Kolín, for the cadastral territory of Dolní Chvatliny at LV No. 918.\n2. **Guarantee:** JAROSLAV ROČEK, born on 2 September 1984.\n3. **Notarial deed** with a clause of direct enforceability.\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 12 months to repay the loan's principal.\n\nThe partner will finance the project from the sale of the property, securing the loan or by refinancing from a bank loan.\n\nInformation on the partner's options for early repayment of the loan is provided in Part D, bullet point (d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1AXn2C97nFj5cVOHNOrSYqtyS80MLKrB3/view?usp=sharing)).\n\nInformation regarding the risk score of the project can be found in the [Risk Scoring Table](https://drive.google.com/file/d/1QJ61wmaoEGPLogOLzBtdOLS2RwEP8YHP/view?usp=sharing).\n","name":"Warehouse hall Kolín 1: 1st stage"}}