{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\nCílem partnera je nákup části pozemků a získání stavebního povolení pro výstavbu skladové haly.\n\nSpolečnost partnera se zabývá mezinárodním obchodem s mléčnými výrobky. V poslední době byla omezována nedostatkem externích skladových mrazírenských a skladových prostor, a proto přistoupila k výstavbě vlastního logistického parku v sousedství mezinárodního letiště Košice. Košice jsou strategický logistický uzel V4, k jehož atraktivitě přispívá i nedaleká výstavba továrny Volvo a hranice s Ukrajinou, která se v budoucnu stane hlavním tokem zboží a materiálu. \n\nSkladové kapacity budou zahrnovat 10 tisíc paletových míst pro suché zboží, 3 tisíce paletových míst pro mražené zboží a 3 tisíce paletových míst pro chlazené zboží, což z těchto skladů učiní jedny z největších svého druhu. Pro úsporu energie budou využívána fotovoltaická zařízení, tepelná čerpadla a bateriová úložiště, která budou umístěna v rámci logistického parku. Celková výměra pozemků činí 57 546 m². \n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 32 646 250 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 50 225 000 Kč (LTV 65 %). V této etapě vybíráme 2 186 250 Kč\n\n**Zajištění:**\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemek parc. č. 654/4, 655/4 k. ú. Barca. LV 1644\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** UNIMILK s.r.o., IČ: 24153028\n3. **Osobní ručení:** PETER BALOGH , dat. nar. 23. srpna 1986\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 12 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nPartner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1t1z0RxJezM_JEomaTal0btCG-Y24EJye/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v [Tabulce risk scoringu](https://drive.google.com/file/d/1LC4lkYeOcNJTlTXwIQ0JHaQn0z6oSFpg/view?usp=sharing).\n","name":"Skladové haly UNIMILK 1: 9. etapa"}}, {"en":{"description":"### Summary\n\nThe partner aims to purchase part of the land and obtain a building permit for the construction of a warehouse.\n\nThe partner's company is engaged in the international trade of dairy products. Recently, it has been constrained by the lack of external warehouse and freezer space and decided to build its own logistics park in the area of the Košice International Airport. Košice is a strategic logistics hub in the V4, with the nearby construction of the Volvo factory and the border with Ukraine, which will become a major flow of goods and materials in the future, adding to its attractiveness. \n\nThe warehouse capacity will include 10,000 pallet spaces for dry goods, 3,000 pallet spaces for frozen goods and 3,000 pallet spaces for refrigerated goods, making it one of the largest of its kind. Photovoltaic equipment, heat pumps and battery storage facilities will be used to save energy and will be located within the logistics park. The total land area is 57,546 m². \n\n### Security of payment\n\nThe loan totalling CZK 32 646 250 is secured by a property worth CZK 50 225 000 (LTV 65%). At this stage, we are collecting CZK 2 186 250\n\n**Security:**\n\n1. **Lien on real estate:** land parc.no. 654/4, 655/4 cadastral area Barca. LV 1644\n2. **Lien on business share:** UNIMILK s.r.o., ID: 24153028\n3. **Personal guarantee:** PETER BALOGH, date of birth 23 August 1986\n4. **Notarial deed** with a clause of direct enforceability.\n\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 12 months to repay the loan's principal.\n\nThe partner will finance the project from the sale of the property, securing the loan or by refinancing from a bank loan.\n\nInformation on the partner's options for early repayment of the loan is provided in Part D, bullet point (d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1t1z0RxJezM_JEomaTal0btCG-Y24EJye/view?usp=sharing)).\n\nInformation regarding the risk score of the project can be found in the [Risk Scoring Table](https://drive.google.com/file/d/1LC4lkYeOcNJTlTXwIQ0JHaQn0z6oSFpg/view?usp=sharing).\n","name":"Warehouse halls UNIMILK 1: 9th stage"}}