{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby:** Výstavba bytového domu úspěšně započala a probíhá dle harmonogramu. V současné chvíli jsou kompletně dokončeny zemní práce – bylo odtěženo více než 8 000 m³ zeminy a skalního podloží. Připravená je rovinná pláň pro založení stavby.\n\nSoučasně bylo vybudováno zařízení staveniště včetně jeho oplocení. Dokončena je také část přeložek inženýrských sítí a proběhly první práce na přípojkách kanalizace a vodovodu.\n\nNásledovat budou práce na ležaté kanalizaci a příprava podkladu pro základovou desku. \n\n**Cílem partnera je** nákup pozemku se stavebním povolením v obci Kvilda na Šumavě a následná výstavba apartmánového domu. V rámci první tranše bude financován samotný nákup. Jedná se o jeden z posledních pozemků určených k zástavbě v dané lokalitě z důvodu stavební uzávěry v obci Kvilda.\n\nDokončený projekt bude obsahovat celkem 20 apartmánů o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. V komplexu se bude rovněž nacházet wellness, krytá parkovací stání a další nadstandardní vybavení, jako např. finská sauna, vířivka, plynový krb, dubové podlahy, podlahové konvektory pro nízkoenergetické vytápění nebo bezpečný úložný prostor pro rekreační a sportovní vybavení.\n \nDle avizovaného harmonogramu bude stavba dokončena v 09/2026. Část apartmánů je již v tuto chvíli rezervována a partner tak očekává rozprodej všech jednotek do 12/2026.\n\nNa [oficiálním webu](https://www.apartmany-kvilda.cz/) developerského projektu najdete nabídku apartmánů, vizualizaci budoucí novostavby a bytových jednotek, půdorysy místností spolu s 3D prohlídkou a v neposlední řadě detailní popis místních atrakcí dostupných během každé roční sezóny.\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši druhé tranše 6 819 360 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 90 930 000 Kč (LTV 1. tranše bylo stanoveno na 76,6 %, 2. a následné tranše jsou schváleny maximálně do 75,2 %). V této etapě druhé tranše vybíráme 6 819 360 Kč\n\n**Zajištění:**\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** pozemky p. č. 192/5, 192/6, 790, 1217, 1218 včetně příslušenství v k. ú. Kvilda. Zapsáno v k. ú. Kvilda, obec Kvilda, Okres Prachatice\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** EQCA Kvilda s.r.o., IČ: 21599017\n3. **Osobní ručení:** KAREL SLAVÍČEK, dat. nar. 12. srpna 1974\nIng. MARTIN KRÁL, dat. nar. 11. října 1976\n4. **Ručení:** Equity Capital s.r.o., IČ: 025 41 394\n5. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 30 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nPartner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1ZCClPdqTV5yevIlfZORfuOF4e3tKhFnt/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v [Tabulce risk scoringu](https://drive.google.com/file/d/1NcW_noJqu_8QTYAt_SsSWszSu_3ViNZd/view?usp=sharing).\n","name":"Apartmány Kvilda 2: 1. etapa"}}, {"en":{"description":"### Summary\n\n🟢 **Current state of construction:** The partner's aim is to purchase a plot of land with a building permit in the village of Kvilda in Šumava and the subsequent construction of an apartment house. The first tranche will finance the purchase itself. This is one of the last plots of land to be developed in the area due to the building closure in the village of Kvilda.\n\nThe completed project will include 20 apartments with layouts of 1+kk, 2+kk and 3+kk. The complex will also include a wellness area, covered parking spaces and other superior amenities such as a Finnish sauna, whirlpool, gas fireplace, oak floors, floor convectors for low-energy heating and secure storage space for recreational and sports equipment.\n\nAccording to the announced schedule, the construction will be completed on 09/2026. Some of the apartments are already booked at the moment, so the partner expects to sell out all units by 12/2026.\n\nOn the [official website](https://www.apartmany-kvilda.cz/) of the development project, you will find the offer of apartments, visualization of the future new building and residential units, floor plans of the rooms along with a 3D tour and last but not least, a detailed description of the local attractions available during each season.\n\n### Security of payment\n\nThe loan in the total amount of the first tranche of CZK 6 819 360 is secured by real estate worth CZK 90 930 000 (The LTV for the first tranche was set at 76.6%, while the second and subsequent tranches are approved up to a maximum of 75.2%.). In this stage of the first tranche we are collecting CZK 6 819 360 \n\n**Security:**\n\n1. **Lien on real estate:** land plots No. 192/5, 192/6, 790, 1217, 1218 including accessories in the area of Kvilda. Registered in k. ú. Kvilda, village Kvilda, District Prachatice\n2. **Lien on the business share:** EQCA Kvilda s.r.o., ID No.: 21599017\n3. **Personal guarantee:** KAREL SLAVÍČEK, born 12 August 1974\nIng. MARTIN KRÁL, born 11 October 1976\n4. **Guarantee:** Equity Capital s.r.o., ID No.: 025 41 394\n5. **Notarial deed** with a clause of direct enforceability\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 30 months to repay the loan's principal.\n\nThe partner will finance the project from the sale of the property, securing the loan or by refinancing from a bank loan.\n\nInformation on the partner's options for early repayment of the loan is provided in Part D, bullet point (d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1ZCClPdqTV5yevIlfZORfuOF4e3tKhFnt/view?usp=sharing)).\n\nInformation regarding the risk score of the project can be found in the [Risk Scoring Table](https://drive.google.com/file/d/1NcW_noJqu_8QTYAt_SsSWszSu_3ViNZd/view?usp=sharing).\n","name":"Apartments Kvilda 2: 1st stage"}}