{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby:** Výstavba bytového domu úspěšně započala a probíhá dle harmonogramu. V současné chvíli jsou kompletně dokončeny zemní práce – bylo odtěženo více než 8 000 m³ zeminy a skalního podloží. Připravená je rovinná pláň pro založení stavby.\n\nSoučasně bylo vybudováno zařízení staveniště včetně jeho oplocení. Dokončena je také část přeložek inženýrských sítí a proběhly první práce na přípojkách kanalizace a vodovodu.\n\nNásledovat budou práce na ležaté kanalizaci a příprava podkladu pro základovou desku. \n\n**Cílem partnera je** nákup pozemku se stavebním povolením v obci Kvilda na Šumavě a následná výstavba apartmánového domu. V rámci první tranše bude financován samotný nákup. Jedná se o jeden z posledních pozemků určených k zástavbě v dané lokalitě z důvodu stavební uzávěry v obci Kvilda.\n\nDokončený projekt bude obsahovat celkem 20 apartmánů o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. V komplexu se bude rovněž nacházet wellness, krytá parkovací stání a další nadstandardní vybavení, jako např. finská sauna, vířivka, plynový krb, dubové podlahy, podlahové konvektory pro nízkoenergetické vytápění nebo bezpečný úložný prostor pro rekreační a sportovní vybavení.\n \nDle avizovaného harmonogramu bude stavba dokončena v 09/2026. Část apartmánů je již v tuto chvíli rezervována a partner tak očekává rozprodej všech jednotek do 12/2026.\n\nNa [oficiálním webu](https://www.apartmany-kvilda.cz/) developerského projektu najdete nabídku apartmánů, vizualizaci budoucí novostavby a bytových jednotek, půdorysy místností spolu s 3D prohlídkou a v neposlední řadě detailní popis místních atrakcí dostupných během každé roční sezóny.\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši druhé tranše 6 819 360 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 90 930 000 Kč (LTV 1. tranše bylo stanoveno na 76,6 %, 2. a následné tranše jsou schváleny maximálně do 75,2 %). V této etapě druhé tranše vybíráme 6 819 360 Kč\n\n**Zajištění:**\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** pozemky p. č. 192/5, 192/6, 790, 1217, 1218 včetně příslušenství v k. ú. Kvilda. Zapsáno v k. ú. Kvilda, obec Kvilda, Okres Prachatice\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** EQCA Kvilda s.r.o., IČ: 21599017\n3. **Osobní ručení:** KAREL SLAVÍČEK, dat. nar. 12. srpna 1974\nIng. MARTIN KRÁL, dat. nar. 11. října 1976\n4. **Ručení:** Equity Capital s.r.o., IČ: 025 41 394\n5. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 30 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nPartner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1ZCClPdqTV5yevIlfZORfuOF4e3tKhFnt/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v [Tabulce risk scoringu](https://drive.google.com/file/d/1NcW_noJqu_8QTYAt_SsSWszSu_3ViNZd/view?usp=sharing).\n","name":"Apartmány Kvilda 2: 1. etapa"}}