{"cs":{"description":"### O projektu – shrnutí\n\nCílem projektu je financování již rozestavěného projektu, který byl po celou dobu financován z vlastních zdrojů partnera. V rámci projektu je realizována výstavba čtyř samostatných domů o 3 jednotkách s dispozicí 4 + KK, každá s vlastní garáží a zahradou. Všechny jednotky jsou navrženy s důrazem na jednoduchost a praktičnost. Projekt tak nenásilně zapadá do svého okolí a na první pohled nijak dramaticky nevybočuje z okolní zástavby. Projekt se nachází ve městě Libochovice nedaleko památné hory Říp. Předprodej bytových jednotek již začal a konečný prodej je naplánovaný na konec roku 2024. Více na: http://rb-libochovice.cz/ \n\n\n\n- **Lokalita:** Libochovice\n- **Partner:** Rezidenční bydlení Libochovice s.r.o.\n- **Financování:** z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru\n- **LTV:** 60 % \n- **Zajištění:** Úvěr v celkové výši první tranše 16 960 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 29 280 000 Kč (LTV 60 %). V poslední první tranše vybíráme 1 360 000 Kč. Maximální výše LTV při financování celého projektu je 60 %.\n\n- **Další zajištění:** Zástavní právo na nemovitost – Pozemky p. č. 460/13, 460/138, 460/143 a 460/144, 460/115, k. ú.: Libochovice, LV 1509, zástavní právo k obchodnímu podílu – Rezidenční bydlení Libochovice s.r.o., osobní ručení – MICHAL KOŠEK, dat. nar. 9. ledna 1985, RADEK OPOČENSKÝ, dat. nar. 27. srpna 1969, notářský zápis. \n\n\n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 36 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1ts8fX2aiVxxwghuesRcK-hcp-0P5O45B/view?usp=sharing)).\n\n\n\n### Proč projektu věří náš CEO?\n\nTento projekt je umístěn v klidné lokalitě, kde je na dosah jak veškerá společenská vybavenost, tak i krásná příroda a řeka Ohře. Partner má již bohaté zkušenosti s výstavbou rodinných domů. \n","name":"Rezidenční bydlení Libochovice – 1. tranše (E5)"}}, {"en":{"description":"### About the project - summary\n\nThe project aims to finance a project already under construction, funded through the partner's resources throughout the project. The project involves the construction of four separate houses of 3 units with a layout of 4 + KK, each with its garage and garden. All units are designed with an emphasis on simplicity and practicality. Thus, the project blends unobtrusively into its surroundings and, at first glance, only stands out somewhat from the surrounding development. The project is located in Libochovice near the memorable Mount Říp. The pre-sale of the residential units has already begun, and the final sale is scheduled for the end of 2024. More at: http://rb-libochovice.cz/.\n\n- **Location:** Libochovice\n- **Partner:** Rezidenční bydlení Libochovice s.r.o.\n- **Financing:** from the sale of real estate securing the loan or by refinancing from a bank loan\n- **LTV:** 60% \n- **Security:** The loan for the first tranche of CZK 16,960,000 is secured by a property worth CZK 29,280,000 (LTV 60%). We are collecting CZK 1,360,000 in the last stage of the first tranche. The maximum LTV for the financing of the entire project is 60%.\n- **Other collateral:** Lien on real estate - Land pl. No. 460/13, 460/138, 460/143 and 460/144, 460/115, cad.: Libochovice, LV 1509, lien on business share - Rezidenční bydlení Libochovice s.r.o., personal guarantee - MICHAL KOŠEK, born on 9 January 1985, RADEK OPOČENSKÝ, born on 27 August 1969, notarial deed. \n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 36 months to repay the loan's principal.\nInformation on the partner's options for early loan repayment is provided in Part D, bullet d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1ts8fX2aiVxxwghuesRcK-hcp-0P5O45B/view?usp=sharing)).\n\n### Why does our CEO trust the project?\n\nThis project is in a quiet area where all social amenities are within easy reach, as well as beautiful nature and the Ohře River. The partner already has extensive experience in building houses.","name":"Residential housing Libochovice 1st tranche (S5)"}}