{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\n**U první tranše jsme z důvodu refinancování projektu použili číslování projektu 2. Nyní v číselné řadě pokračujeme. Děkujeme za pochopení.**\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby:** Na fasádě byl proveden kompletní kontaktní zateplovací systém, podrovnání a finální povrchová vrstva ve všech úrovních. Dokončeny byly také klempířské práce na okenních výplních, střešních vikýřích, obvodových okapech, žlabech, fasádě a krovu.\nV interiéru pokračovalo provádění sádrových omítek včetně broušení a stěrkování. Současně probíhala instalace elektroinstalace, rozvodů otopného systému a rozvodů teplé i studené vody v jednotlivých patrech. Dokončeny byly také opravy betonových podlah a instalace stoupaček kanalizace s hrubými rozvody koupelen.\nV exteriéru byla položena zemní kanalizace pro odvodnění střechy, hlavní větev dešťové kanalizace kolem objektu a páteřní kanalizace pro dešťovou vodu. Proběhly také zemní práce pro zřízení parkoviště.\nPráce postupují podle harmonogramu a stavba se nachází ve fázi rozsáhlých dokončovacích a instalačních činností.\n\n**Cílem partnera** je refinancování zástavního věřitele a financování výstavby projektu Martincův mlýn. V minulosti přes nás partner financoval část rekonstrukce tohoto projektu a vše řádně splatil.\n\n\nPolyfunkční objekt má 3 nadzemní podlaží a bude obsahovat 37 jednotek. Jednat se bude o byty v dispozicích 1+kk a 2+kk, apartmány a společenskou místnost s dalším zázemím jako je recepce či šatna. Celková započitatelná plocha činí 1792 m². Zároveň u objektu bude 41 parkovacích stání.\n\nTento projekt odpovídá rostoucí poptávce po kvalitním ubytování v regionu, který je oblíbený díky lázeňským aktivitám, rekreačnímu potenciálu a klidnému prostředí. 800 metrů od projektu se nachází Luhačovická přehrada, největší rekreační vodní plocha v kraji a hlavní turistický bod regionu. Lázeňské město Luhačovice, známé svou bohatou historií, kulturním vyžitím a kvalitními službami je vzdáleno 4 km. Exkluzivitu projektu dále zajišťuje stavební uzávěra v okolí přehrady, která eliminuje možnost vzniku konkurenčních zařízení. \n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 3. tranše 4 560 111 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 52 066 115 Kč (LTV 75 %). V této etapě 3. tranše vybíráme 4 560 111 Kč \n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Stavba č. p. 540 (včetně všech jednotek) na pozemku parc. č. st. 150/2, pozemky parc. č. st. 150/2, 2334, st. 564, 2241/6, 2241/10, 3392, vše v k. ú. Pozlovice, obec Pozlovice, okres Zlín\n2. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 3 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1A3FkPS0KkR6SzNc1XWyBi-PStmtMcBeP/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1JykmlsZyQMfQic3Lsme5s0D1dUN4fSzW/view?usp=sharing)).\n","name":"Martincův mlýn 4: 1. etapa"}}