{"cs":{"description":"### Jak projekt postupuje\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby podle supervize ze dne 26. 11. 2025:** Přípravná fáze projektu pokračuje. Od předchozí supervize došlo k posunu převážně v projektové dokumentaci a v doložených povoleních.\n\n### Shrnutí\n\n**Cílem partnera** je příprava infrastruktury a zahájení **výstavby bytového domu** v rámci projektu Mělnické stráně.\n\nMělnické stráně obsahují parcely pro **93 rodinných a 5 bytových domů**. V bytových domech vznikne celkem **132 bytových jednotek v dispozicích 1+kk až 3+kk**, 100 sklepů a 105 garážových stání. Rodinné domy budou jak samostatně stojící, tak řadové. Každý rodinný dům bude mít vlastní venkovní parkovací stání a domy typu C navíc i garáž pro 1 automobil. \n\nV projektu se počítá s výstavbou dopravní a technické infrastruktury (vodovod, kanalizace a elektrická energie včetně přípojek, telekomunikačního vedení, retenční nádrže, komunikace, chodníků, veřejného osvětlení, parkovacích stání, sadové úpravy včetně dětských hřišť a dvou autobusových zastávek).\n\nProjekt se nachází v rezidenční lokalitě v blízkosti zeleně jen 2 km od centra města Mělník. Okresní město Mělník, ležící na pravém břehu řeky Labe, je vzdáleno **přibližně 30 km od hlavního města Prahy**. \n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 4. tranše 20 000 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 213 209 910 Kč (LTV 57,8 %). V této etapě 4. tranše vybíráme 5 000 000 Kč \n\n### Zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemky parc. 1640/1, 1640/2, 1640/9, 1640/16, 1640/19, 1640/54, 1640/58-209. Podíl 1⁄2 na pozemcích parc. č. 1624/43 a 1640/56 v k.ú. Mělník\n2. **Zástavní právo k akciím:** Mělnické stráně a.s., IČO: 285 21 137.\n3. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 21 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1s46brGzQhC7YP-KmSd3oKJQPXlVawpAE/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1hQ9CwqoSfMASmxx_pBxRUUKBnYmmiBc6/view?usp=sharing)).\n","name":"Mělnické stráně 4: 1. etapa"}}