{"cs":{"description":"### Jak projekt postupuje\n\n🟢 **Aktuální stav projektu:** V páté tranši projektu načerpá vlastník projektu, společnost Mělnické stráně a.s., další část finančních prostředků v rámci schváleného LTV.\n\nÚčelem tranše je pokračování ve financování přípravných prací projektu Mělnické stráně a souvisejícího právního a finančního servisu a projektového řízení. Finanční prostředky budou použity také pro rozvoj podnikání v podobě hrazení nákladů souvisejících s poskytnutým úvěrem.\n\n### Shrnutí\n\n**Cílem partnera** je příprava infrastruktury a zahájení **výstavby bytového domu** v rámci projektu Mělnické stráně.\n\nMělnické stráně obsahují parcely pro **93 rodinných a 5 bytových domů**. V bytových domech vznikne celkem **132 bytových jednotek v dispozicích 1+kk až 3+kk**, 100 sklepů a 105 garážových stání. Rodinné domy budou jak samostatně stojící, tak řadové. Každý rodinný dům bude mít vlastní venkovní parkovací stání a domy typu C navíc i garáž pro 1 automobil. \n\nV projektu se počítá s výstavbou dopravní a technické infrastruktury (vodovod, kanalizace a elektrická energie včetně přípojek, telekomunikačního vedení, retenční nádrže, komunikace, chodníků, veřejného osvětlení, parkovacích stání, sadové úpravy včetně dětských hřišť a dvou autobusových zastávek).\n\nProjekt se nachází v rezidenční lokalitě v blízkosti zeleně jen 2 km od centra města Mělník. Okresní město Mělník, ležící na pravém břehu řeky Labe, je vzdáleno **přibližně 30 km od hlavního města Prahy**. \n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 5. tranše 20 000 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 213 209 910 Kč (LTV 57,8 %). V této etapě 5. tranše vybíráme 8 000 000 Kč \n\n### Zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemky parc. 1640/1, 1640/2, 1640/9, 1640/16, 1640/19, 1640/54, 1640/58-209, podíl 1⁄2 na pozemcích parc. č. 1624/43 a 1640/56, vše v k. ú. Mělník\n2. **Zástavní právo k akciím:** Mělnické stráně a.s., IČO: 285 21 137.\n3. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 17 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1fnfO-o-RlVp8MXvgiGGwf5dKB0cZ-qg8/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1z3hWGD4LC0f4wnARULfsezA8MYj-v3OR/view?usp=sharing)).\n","name":"Mělnické stráně 5: 2. etapa"}}, {"en":{"description":"### Progressing of the project\n\n🟢 **Current state of the project:** In the fifth tranche of the project, the project owner, Mělnické stráně a.s., will draw down another portion of the funds within the approved LTV.\n\nThe purpose of the tranche is to continue financing the preparatory work for the Mělnické stráně project and related legal and financial services and project management. The funds will also be used for business development in the form of covering costs related to the loan provided.\n\n### Summary\n\n**The partner’s aim** is to prepare the infrastructure and start **the construction of the apartment building** within the Mělnické stráně project.\n\nMělnické stráně contains plots for **93 family houses and 5 apartment buildings**. A total of **132 residential units in layouts from 1 + kk to 3 + kk**, 100 cellars and 105 garage spaces will be built in the apartment buildings. The family houses will be both detached and terraced. Each family house will have its own outdoor parking space, and the C-type houses will also have a garage for 1 car. \n\nThe project will include the construction of transport and technical infrastructure (water supply, sewerage and electricity including connections, telecommunication lines, retention tanks, roads, pavements, public lighting, parking spaces, landscaping including playgrounds and two bus stops).\n\nThe project is located in a residential area close to greenery, just 2 km from the centre of Mělník. The district town of Melnik, situated on the right bank of the Labe River, is **approximately 30 km from the capital city, Prague**. \n\n### Security of payment\n\nThe loan in the total amount of the 5th tranche of CZK 20,000,000 is secured by real estate worth CZK 213,209,910 (LTV 57.8%). In this stage of the 5th tranche we are collecting CZK 8,000,000 \n\n### Security:\n\n1. **Lien on real estate:** Land parc. no. 1640/1, 1640/2, 1640/9, 1640/16, 1640/19, 1640/54, 1640/58-209. 1⁄2 share in land parc. no. 1624/43 and 1640/56 in the cadastral territory of Mělník\n2. **Lien to the shares:** Mělnické stráně a.s., ID: 285 21 137\n3. **Notarial deed** with a clause of direct enforceability.\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 17 months to repay the loan's principal.\n\nThe partner plans to repay the loan from the sale of the property securing the loan or by refinancing from a bank loan.\n\nInformation on the partner's options for early repayment of the loan is provided in Part D, bullet point (d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1fnfO-o-RlVp8MXvgiGGwf5dKB0cZ-qg8/view?usp=sharing)).\n\nInformation regarding the risk score of the project can be found in the ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1z3hWGD4LC0f4wnARULfsezA8MYj-v3OR/view?usp=sharing)).\n","name":"Mělnické stráně 5: 2nd stage"}}