{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby:** Projekt se aktuálně nachází ve fázi financování. V rámci třetí tranše jsou propláceny faktury za realizaci přeložky pro společnost ČEZ a další náklady, které souvisí s přípravou pozemků.\n\nCílem partnera je refinancování stávajícího závazku a následná realizace tohoto developerského projektu.\n\nProjekt Na Křížení cest využívá unikátní koncept řetězové výstavby, který je registrován jako chráněný průmyslový vzor u Úřadu Evropské unie pro duševní vlastnictví. Celek tak vytváří přirozeně zdravou vesnici 21. století, moderní zástavbu tvořenou s respektem k lokalitě a důrazem na udržitelnost.\n\nJedná se o soubor pozemků, na kterých vzniknou rodinné domy ve 2 variantách. Dále se některé domy budou dělit na byty o velikostech 1+kk až 3+kk s vlastní terasou nebo předzahrádkou a parkovacím stáním s elektronabíječkou. Partner nabízí i variantu odkoupení pozemku s možností naprojektování vlastního vysněného domu v této příjemné lokalitě. Celkově se projekt rozléhá na ploše 3 ha. Dokončení výstavby je plánováno na rok 2025.\n\nTento urbanistický celek se nachází v žádané lokalitě ve Vejprnicích, která je vzdálená pouhých 10 minut autobusem a 12 minut vlakem od centra Plzně. Nejbližší nájezd na dálnici D5 je vzdálený 3 minuty autem. V okolí je dobrá občanská vybavenost i dostatek zeleně. V blízkém okolí se nachází hluboký les, Pekelský rybník i nová cyklostezka vedoucí podél Vejprnického potoka.\n\nBližší informace naleznete také na [stránkách projektu](https://www.nakrizenicest.cz/cs/default).\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 3. tranše 7 350 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 82 400 000 Kč (LTV pro tuto tranši je 58,57 %, celkové schválené LTV je 70%). V této etapě 3. tranše vybíráme 7 350 000 Kč \n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** pozemky parc. č. 1251/28, 1251/103, 1251/133, 1251/134, 1251/138, 1251/139, 1251/140, 1251/135, 1251/141, 1251/142, 1251/143, 1251/144, 1251/147, 1251/148, 1251/149, 1251/150, 1251/151, 1251/152, 1251/158, 1251/287, 1251/288, 1251/290, 1251/291, 1251/137, 1251/293, 1251/173, 1251/174, 1251/175, 1251/155, 1251/156, 1251/164, 1251/165, 1251/166, 1251/167, 1251/292, 1251/168, 1251/169, 1251/136, 1251/289, 1251/177, 1251/180, 1251/73, 1251/183, 1251/108, 1251/109, 1251/216, 1251/179, 1251/217, 1251/219, 1251/225, 1251/226, 1251/227, 1251/228, 1251/229, 1251/220, 1251/178, 1251/106, 1251/191, 1251/192, 1251/190, 1251/193, 1251/195, 1251/218, 1251/196, 1251/197, 1251/203, 1251/202, 1251/204, 1251/205, 1251/206, 1251/208, 1251/284, 1251/304, 1251/194, 1251/306, 1251/308, 1251/309, 1251/310, 1251/307, 1251/207, 1251/305, zapsané na LV 3264, k. ú. Vejprnice. Pozemky parc.č. 885/20, 1441/43, 1251/1, 1251/107, 1251/145, 1251/176, zapsané na LV 3264, k.ú. Vejprnice (Pokud budou pozemky převedeny do vlastnictví města či obce a tímto vznikne bezproblémový přístup k pozemkům v zástavě, bude zde na žádost klienta uvolněna zástava)\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** LW alfa s.r.o., IČO: 08703949; LW eta s.r.o., IČO: 14381222; LW iota s.r.o., IČO: 14381231; LW lambda s.r.o., IČO: 14381249; LW omega s.r.o., IČO: 14381257; LW omikron s.r.o., IČO: 14381265\n3. **Ručení:** LoopWay s.r.o., IČO: 064 36 226\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 21 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1IawOG3hlP5Gy2pUinEOu4PRnjm_oOW-_/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1LdFbPNal66IFXMh5Zbqd3KKIHaa_mt3F/view?usp=sharing)).\n","name":"Na Křížení cest 3: 1. etapa"}}, {"en":{"description":"### Summary\n\n🟢 **Current construction status:** The project is currently in the financing phase. As part of the third tranche, invoices are being paid for the relocation work carried out for ČEZ and other costs related to the preparation of the land.\n\nThe partner's goal is to refinance the existing loan and subsequently execute this development project.\n\nThe Na Křížení cest project uses a unique chain construction concept, which is registered as a protected industrial design with the European Union Intellectual Property Office. The ensemble creates a naturally healthy 21st-century village, a modern development created with respect for the locality and an emphasis on sustainability. \n\nIt is a collection of plots on which houses will be built in 2 variants. In addition, some houses will be divided into flats of sizes, one-bedroom to three-bedroom with private terrace or front garden and parking space with electric charger. The partner also offers the option of buying the land with the possibility of designing your own dream house in this pleasant location. In total, the project covers an area of 3 hectares. Completion of construction is planned for 2025.\n\nThis urban complex is situated in a desirable location in Vejprnice, which is only 10 minutes by bus and 12 minutes by train from the centre of Pilsen. The nearest exit to the D5 highway is 3 minutes away by car. The area has good civic amenities and plenty of greenery. In the surrounding area, there is a deep forest, Pekelský rybník, and a new cycle path leading along the Vejprnický potok.\n\nFurther information can be found on the [project website](https://www.nakrizenicest.cz/cs/default).\n\n### Security of payment\n\nThe loan in the total amount of the 3rd tranche of CZK 7,350,000 is secured by real estate worth CZK 82,400,000 (LTV 58.57%). In this stage of the 3rd tranche we are collecting CZK 7,350,000 \n\n### Security:\n\n1. **Lien on real estate:** land parc. no. 1251/28, 1251/103, 1251/133, 1251/134, 1251/138, 1251/139, 1251/140, 1251/135, 1251/141, 1251/142, 1251/143, 1251/144, 1251/147, 1251/148, 1251/149, 1251/150, 1251/151, 1251/152, 1251/158, 1251/287, 1251/288, 1251/290, 1251/291, 1251/137, 1251/293, 1251/173, 1251/174, 1251/175, 1251/155, 1251/156, 1251/164, 1251/165, 1251/166, 1251/167, 1251/292, 1251/168, 1251/169, 1251/136, 1251/289, 1251/177, 1251/180, 1251/73, 1251/183, 1251/108, 1251/109, 1251/216, 1251/179, 1251/217, 1251/219, 1251/225, 1251/226, 1251/227, 1251/228, 1251/229, 1251/220, 1251/178, 1251/106, 1251/191, 1251/192, 1251/190, 1251/193, 1251/195, 1251/218, 1251/196, 1251/197, 1251/203, 1251/202, 1251/204, 1251/205, 1251/206, 1251/208, 1251/284, 1251/304, 1251/194, 1251/306, 1251/308, 1251/309, 1251/310, 1251/307, 1251/207, 1251/305, registered at LV 3264, k. ú. Vejprnice. Plots of land parc. no.885/20, 1441/43, 1251/1, 1251/107, 1251/145, 1251/176, registered on LV 3264, cadastral territory of Vejprnice (If the land is transferred to the ownership of the town or municipality and this will create a smooth access to the land in the pledge, the pledge will be released at the request of the client)\n2. **Lien on the business share:** LW alfa s.r.o., ID No.: 08703949; LW eta s.r.o. ID No.: 14381222; LW iota s.r.o. ID: 14381231; LW lambda s.r.o. ID: 14381249; LW omega s.r.o. VAT: 14381257; LW omikron s.r.o. ID: 14381265\n3. **Guarantee:**LoopWay s.r.o., ID No.: 064 36 226\n4. **Notarial deed** with a clause of direct enforceability.\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 21 months to repay the loan's principal.\n\nThe partner plans to repay the loan from the sale of the property securing the loan or by refinancing from a bank loan.\n\nInformation on the partner's options for early repayment of the loan is provided in Part D, bullet point (d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1IawOG3hlP5Gy2pUinEOu4PRnjm_oOW-_/view?usp=sharing)).\n\nInformation regarding the risk score of the project can be found in the ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1LdFbPNal66IFXMh5Zbqd3KKIHaa_mt3F/view?usp=sharing)).\n","name":"Na Křížení cest 3: 1st stage"}}