{"cs":{"description":"### Jak projekt postupuje\n\n🟢 **Aktuální stav projektu:** Projekt se nachází ve fázi financování změn v projektové dokumentaci a získání stavebního povolení na upravenou část developerského projektu – dochází ke změně části stavebního záměru z výstavby rodinných domů na rentabilnější bytové jednotky v rodinných domech. V současnosti proto vlastník projektu zastavil stavební práce a plánuje je obnovit na jaře 2026.\n\n### Shrnutí\n\nCílem partnera je **refinancování** stávajícího závazku a následná realizace tohoto **developerského projektu**.\n\n**Projekt Na Křížení cest** využívá unikátní **koncept řetězové výstavby**, který je registrován jako chráněný průmyslový vzor u Úřadu Evropské unie pro duševní vlastnictví. Celek tak vytváří přirozeně zdravou vesnici 21. století, **moderní zástavbu tvořenou s respektem k lokalitě** a důrazem na udržitelnost.\n\nJedná se o soubor pozemků, na kterých vzniknou **rodinné domy** ve 2 variantách. Dále se některé domy budou dělit na **byty o velikostech 1+kk až 3+kk** s vlastní terasou nebo předzahrádkou a parkovacím stáním s elektronabíječkou. Partner nabízí i variantu odkoupení pozemku s možností naprojektování vlastního vysněného domu v této příjemné lokalitě. Celkově se projekt rozléhá na ploše 3 ha. \n\nTento urbanistický celek se nachází v žádané lokalitě ve **Vejprnicích**, která je vzdálená pouhých 10 minut autobusem a 12 minut vlakem od centra Plzně. Nejbližší nájezd na dálnici D5 je vzdálený 3 minuty autem. V okolí je dobrá občanská vybavenost i dostatek zeleně. V blízkém okolí se nachází hluboký les, Pekelský rybník i nová cyklostezka vedoucí podél Vejprnického potoka.\n\nBližší informace naleznete také na [stránkách projektu](https://www.nakrizenicest.cz/cs/default).\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 4. tranše 6 946 400 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 82 400 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě 4. tranše vybíráme 6 946 400 Kč \n\n### Zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemky parc. č. 1251/28, 1251/103, 1251/133, 1251/134, 1251/135, 1251/136, 1251/137, 1251/138, 1251/139, 1251/140, 1251/141, 1251/142, 1251/143, 1251/144, 1251/147, 1251/148, 1251/149, 1251/150, 1251/151, 1251/152, 1251/158, 1251/287, 1251/288, 1251/290, 1251/291, 1251/293, 1251/173, 1251/174, 1251/175, 1251/155, 1251/156, 1251/164, 1251/165, 1251/166, 1251/167, 1251/292, 1251/168, 1251/169, 1251/289, 1251/177, 1251/180, 1251/73, 1251/183, 1251/108, 1251/109, 1251/216, 1251/179, 1251/217, 1251/219, 1251/225, 1251/226, 1251/227, 1251/228, 1251/229, 1251/220, 1251/178, 1251/106, 1251/191, 1251/192, 1251/190, 1251/193, 1251/195, 1251/218, 1251/196, 1251/197, 1251/203, 1251/202, 1251/204, 1251/205, 1251/206, 1251/208, 1251/284, 1251/304, 1251/194, 1251/306, 1251/308, 1251/309, 1251/310, 1251/307, 1251/207, 1251/305, k. ú. Vejprnice. Pozemky parc. č. 885/20, 1441/43, 1251/1, 1251/107, 1251/145, 1251/176, k.ú. Vejprnice (Pokud budou pozemky převedeny do vlastnictví města či obce a tímto vznikne bezproblémový přístup k pozemkům v zástavě, bude zde na žádost klienta uvolněna zástava)\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** LW alfa s.r.o., IČO: 087 03 949; LW eta s.r.o., IČO: 143 81 222; LW iota s.r.o., IČO: 143 81 231; LW lambda s.r.o., IČO: 143 81 249; LW omega s.r.o., IČO: 143 81 257; LW omikron s.r.o., IČO: 143 81 265\n3. **Ručení:** LoopWay s.r.o., IČO: 064 36 226\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 14 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1PJ-hkh8PLn36eVz9C6lPM4SmXGbwn_Tp/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1TtbrST2vOMmNCkRGUtpzSrJViHU32CuE/view?usp=sharing)).\n","name":"Na Křížení cest 4: 1. etapa"}}