{"cs":{"description":"### Jak projekt postupuje\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby dle supervize ze dne 20. 4. 2026:** Výstavba dvojdomů v Hradištku pokračuje v souladu s plánovaným harmonogramem. Jednotlivé objekty se nacházejí v různých fázích realizace, přičemž na všech domech probíhají práce bez přerušení.\n\n* **Pozemek č. 90/33:** Dvojdům je nově kompletně osazen všemi okny.\n\n* **Pozemek č. 90/67:** Byly dokončeny základní rozvody vody, kanalizace a elektřiny. Současně došlo k instalaci modulů pro závěsné toalety.\n\n* **Pozemek č. 90/34:** Proběhla realizace hrubých rozvodů vzduchotechniky, stěny jsou již vyplněné izolací a ve druhém nadzemním podlaží byla zahájena pokládka podlah. Vytápěný a nevytápěný prostor byl separován dělícími dveřmi.\n\n* **Pozemek č. 90/28:** Byly zahájeny práce na opláštění vnitřních stěn a zároveň byly instalovány dveře oddělující vytápěné a nevytápěné prostory.\n\n* **Pozemek č. 90/35:** I na tomto dvojdomě pokračují práce na opláštění vnitřních stěn a oddělení tepelných zón dveřmi. Nově bylo instalováno podlahové vytápění a následně byla provedena betonáž podlah.\n\n### Shrnutí\n\n**Cílem vlastníků projektu** je realizace developerského projektu v obci Hradištko, která se nachází mezi řekami Vltava a Sázava v okrese Praha-západ. V obci žije přes 2 400 obyvatel. Pozemky leží v jihovýchodní okrajové části obce Hradištko, místně nazvané Rajchardov. V sousedství je zástavba původních a novodobých samostatně stojících rodinných domů. Jedná se o nově vznikající, rozvíjející se městskou rezidenční čtvrť s četnou zelení v zahradách a na veřejném prostranství.\n\nV dochozí vzdálenosti od pozemků v rámci centra obce se nachází základní nabídka zboží a služeb (školka, škola, restaurace, potraviny, specializované obchody, drobné řemeslné dílny, sportoviště atd.). Kompletní občanská vybavenost je v rámci spádového centra Prahy s dojezdovou dobou cca 20 min.\n\nNa pozemcích se nenachází žádné stavby nebo vzrostlá zeleň a jsou připraveny na budoucí výstavbu. Soubor pozemků je napojen na inženýrské sítě dostupné v místě v rozsahu V, E a retenční nádrž na pozemku. K hranici je přivedena zpevněná komunikace s veřejným osvětlením.\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 10. tranše 2 722 053 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 105 584 493 Kč (LTV 70 %). V této etapě 10. tranše vybíráme 2 722 053 Kč \n\n### Zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemky parc. č. 90/28, 90/33, 90/34, 90/35 a 90/67 v k. ú. Hradištko pod Medníkem\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** Umdo development s.r.o., IČO: 198 96 808; AdayTema s.r.o., IČO: 091 31 558\n3. **Osobní ručení:** BAŞAR DOGA ŞEKER, datum narození 7. září 1981; ZIYA UMUT ALTINOK, datum narození 15. září 1981\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má vlastník projektu 19 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má vlastník projektu možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1RBhPlnZxxS5rU0BVCBnnlJyKR1z1Hrw2/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1lsT8JJR0zgtkHxMJczODC3f-NezyC4Un/view?usp=sharing)).\n","name":"Pozemky Hradištko – 10. tranše: 1. etapa"}}