{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby dle supervize ze dne 6. 11. 2025:** Práce na stavbě pokračují dle plánu a jsou z první třetiny hotové. \n\n* **Pozemek č. 90/33:** Stavba je nadále ve stejné fázi. Dokončená je základová deska, základní rozvody kanalizace a vody a kovové konstrukce 1. nadzemního podlaží jsou osazené.\n\n* **Pozemek č. 90/67:** Budova má dokončenou základovou desku, základní rozvody kanalizace a vody a hotovou konstrukci 1. nadzemního podlaží. Nově přibyla kovová konstrukce 2. nadzemního podlaží a střechy.\n\n* **Pozemek č. 90/34:** I na této stavbě je dokončena základová deska, základní rozvody kanalizace a vody, kovová konstrukce 1. nadzemního podlaží a strop 1. nadzemního podlaží. Nově je hotová kovová konstrukce 2. nadzemního podlaží a střechy. Rovněž započalo oplášťování stavby, a to na úrovni 1. podlaží.\n\n* **Pozemek č. 90/28:** Budova se nachází ve fázi, kdy je hotová celá kovová konstrukce včetně střechy. Všechny stěny jsou již zaklopené. Střecha je osazena plechovou falcovou krytinou a částečně i klempířskými prvky.\n\n* **Pozemek č. 90/35:** Stavba se nachází v pokročilé fázi – kovová konstrukce je kompletně hotová, stěny jsou zaklopené, střešní konstrukce je zakryta plechovou falcovou krytinou a částečně osazena klempířskými prvky. Dům je již opatřen plastovými okny s trojskly, včetně oken francouzských. Započala instalace vnitřních elektrorozvodů, byly provedeny rozvody kanalizace. Stěny jsou částečně vyplněné izolací.\n\n**Cílem partnerů** je realizace developerského projektu v obci Hradištko, která se nachází mezi řekami Vltava a Sázava v okrese Praha-západ. V obci žije přes 2 400 obyvatel. Pozemky leží v jihovýchodní okrajové části obce Hradištko, místně nazvané Rajchardov. V sousedství je zástavba původních a novodobých samostatně stojících rodinných domů. Jedná se o nově vznikající, rozvíjející se městskou rezidenční čtvrť s četnou zelení v zahradách a na veřejném prostranství.\n\nV dochozí vzdálenosti od pozemků v rámci centra obce se nachází základní nabídka zboží a služeb (školka, škola, restaurace, potraviny, specializované obchody, drobné řemeslné dílny, sportoviště atd.). Kompletní občanská vybavenost je v rámci spádového centra Prahy s dojezdovou dobou cca 20 min.\n\nNa pozemcích se nenachází žádné stavby nebo vzrostlá zeleň a jsou připraveny na budoucí výstavbu. Soubor pozemků je napojen na inženýrské sítě dostupné v místě v rozsahu V, E a retenční nádrž na pozemku. K hranici je přivedena zpevněná komunikace s veřejným osvětlením.\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 6. tranše 12 620 186 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 81 171 694 Kč (LTV 70 %). V této etapě 6. tranše vybíráme 2 620 186 Kč \n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** pozemky parc. č. 90/28, 90/34, 90/35, 90/33, 90/67 v k. ú. Hradištko pod Medníkem\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** Umdo development s.r.o., IČO: 198 96 808; AdayTema s.r.o., IČO: 091 31 558\n3. **Osobní ručení:** BAŞAR DOGA ŞEKER, datum narození 7. září 1981; ZIYA UMUT ALTINOK, datum narození 15. září 1981\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 25 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1kKcxwMkKu_SWZnV0crZAuZRwYNBO1OQN/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1FPJqi-SROgwEh4L6beK2XkFk-luNU0rs/view?usp=sharing)).\n","name":"Pozemky Hradištko – 6. tranše: 4. etapa"}}