{"cs":{"description":"### Jak projekt postupuje\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby dle supervize ze dne 21. 2. 2026:** Práce na stavbě pokračují – jednotlivé domy jsou v různých fázích rozestavěnosti. \n\n* **Pozemek č. 90/33:** Nově byly zaklopeny stěny v 2. nadzemním podlaží. Objekt je již opatřen střešní konstrukcí včetně záklopu a na polovině střechy je položena plechová krytina s osazenými klempířskými prvky.\n\n* **Pozemek č. 90/67:** Střecha objektu je již dokončená včetně oplechování, dále bude provedeno osazování oken.\n\n* **Pozemek č. 90/34:** Práce na stavbě pokračují vnitřními rozvody kanalizace a osazením WC modulů.\n\n* **Pozemek č. 90/28:** Dům je již opatřen okny a je v něm rozvedena elektřina, voda a kanalizace. Dokončen byl i hrubý rozvod vzduchotechniky.\n\n* **Pozemek č. 90/35:** Elektroinstalace, rozvody vody, kanalizace i hrubý rozvod vzduchotechniky již byly dokončeny i v tomto objektu, stejně tak jako osazení toalet.\n\n### Shrnutí\n\n**Cílem partnerů** je realizace developerského projektu v obci Hradištko, která se nachází mezi řekami Vltava a Sázava v okrese Praha-západ. V obci žije přes 2 400 obyvatel. Pozemky leží v jihovýchodní okrajové části obce Hradištko, místně nazvané Rajchardov. V sousedství je zástavba původních a novodobých samostatně stojících rodinných domů. Jedná se o nově vznikající, rozvíjející se městskou rezidenční čtvrť s četnou zelení v zahradách a na veřejném prostranství.\n\nV dochozí vzdálenosti od pozemků v rámci centra obce se nachází základní nabídka zboží a služeb (školka, škola, restaurace, potraviny, specializované obchody, drobné řemeslné dílny, sportoviště atd.). Kompletní občanská vybavenost je v rámci spádového centra Prahy s dojezdovou dobou cca 20 min.\n\nNa pozemcích se nenachází žádné stavby nebo vzrostlá zeleň a jsou připraveny na budoucí výstavbu. Soubor pozemků je napojen na inženýrské sítě dostupné v místě v rozsahu V, E a retenční nádrž na pozemku. K hranici je přivedena zpevněná komunikace s veřejným osvětlením.\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 8. tranše 3 273 820 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 96 514 485 Kč (LTV 70 %). V této etapě 8. tranše vybíráme 3 273 820 Kč \n\n### Zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemky parc. č. 90/28, 90/34, 90/35, 90/33, 90/67 v k. ú. Hradištko pod Medníkem\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** Umdo development s.r.o., IČO: 198 96 808; AdayTema s.r.o., IČO: 091 31 558\n3. **Osobní ručení:** BAŞAR DOGA ŞEKER, datum narození 7. září 1981; ZIYA UMUT ALTINOK, datum narození 15. září 1981\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 21 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1EmCnojuwZdymrm9ZQTMH0CyDgGqw6pWt/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1ZZpQu2KM8S6OaEnnHnJFQ6YUAqhNmCda/view?usp=sharing)).\n","name":"Pozemky Hradištko – 8. tranše: 1. etapa"}}