{"cs":{"description":"### Jak projekt postupuje\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby dle supervize ze dne 25. 3. 2026:** Stavební práce na sebe plynule navazují a projekt díky tomu svižně pokračuje. Jednotlivé domy postupně získávají svou finální podobu, přičemž každý se aktuálně nachází v jiné fázi rozestavěnosti.\n\n* **Pozemek č. 90/33:** Na budově byla nově dokončena střešní konstrukce včetně záklopu a je pokrytá plechovou krytinou. Současně byly zrealizovány veškeré klempířské prvky. Aktuálně je osazena také většina oken, ty zbývající budou doplněny v další fázi výstavby.\n\n* **Pozemek č. 90/67:** Na objektu došlo k viditelnému pokroku v oblasti průhledů – všechna okna jsou nyní již kompletně osazena.\n\n* **Pozemek č. 90/34:** I na tomto domě se práce posunuly výrazně kupředu – kromě montáže oken došlo i k rozvedení elektřiny a vody.\n\n* **Pozemek č. 90/28:** Stavba má dokončená okna, rozvody elektřiny, vody, kanalizace a vzduchotechniky. Již započaly i práce na zateplování stěn vatou. V druhém nadzemním podlaží zároveň odstartovala pokládka podlah.\n\n* **Pozemek č. 90/35:** Práce na stavbě pokračují dle plánu. Nově byla zahájena instalace vnitřního opláštění stěn.\n\n### Shrnutí\n\n**Cílem partnerů** je realizace developerského projektu v obci Hradištko, která se nachází mezi řekami Vltava a Sázava v okrese Praha-západ. V obci žije přes 2 400 obyvatel. Pozemky leží v jihovýchodní okrajové části obce Hradištko, místně nazvané Rajchardov. V sousedství je zástavba původních a novodobých samostatně stojících rodinných domů. Jedná se o nově vznikající, rozvíjející se městskou rezidenční čtvrť s četnou zelení v zahradách a na veřejném prostranství.\n\nV dochozí vzdálenosti od pozemků v rámci centra obce se nachází základní nabídka zboží a služeb (školka, škola, restaurace, potraviny, specializované obchody, drobné řemeslné dílny, sportoviště atd.). Kompletní občanská vybavenost je v rámci spádového centra Prahy s dojezdovou dobou cca 20 min.\n\nNa pozemcích se nenachází žádné stavby nebo vzrostlá zeleň a jsou připraveny na budoucí výstavbu. Soubor pozemků je napojen na inženýrské sítě dostupné v místě v rozsahu V, E a retenční nádrž na pozemku. K hranici je přivedena zpevněná komunikace s veřejným osvětlením.\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 9. tranše 3 626 952 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 101 695 846 Kč (LTV 70 %). V této etapě 9. tranše vybíráme 3 626 952 Kč \n\n### Zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemky parc. č. 90/28, 90/33, 90/34, 90/35, 90/67 v k. ú. Hradištko pod Medníkem\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** Umdo development s.r.o., IČO: 198 96 808; AdayTema s.r.o., IČO: 091 31 558\n3. **Osobní ručení:** BAŞAR DOGA ŞEKER, datum narození 7. září 1981; ZIYA UMUT ALTINOK, datum narození 15. září 1981\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má vlastník projektu 20 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má vlastník projektu možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1ZYRel3IQ8Xipwwm-y6O8iI5pXhiw7kRw/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1oZ5f5-bXAIIq3dmjtJwpQ3LEQyz1jC98/view?usp=sharing)).\n","name":"Pozemky Hradištko – 9. tranše: 1. etapa"}}