{"cs":{"description":"### O projektu – shrnutí\n\nCílem projektu je překlenovací úvěr na nemovitost ve staré části Prahy 6 – Břevnov, ležící nedaleko Břevnovského kláštera. Partner zakoupil nemovitost v roce 2019. Plánuje ji zrekonstruovat a následně prodat jednotlivé bytové jednotky ve velikostech od 1 + KK po 4 + KK. Byty budou ve vysokému standardu a budou mít vlastní parkování přímo na pozemku objektu. Součástí projektu bude taktéž privátní wellness se saunou. Dokončení projektu je naplánováno na konec roku 2025. Partner bude pokračovat ve financování od banky po dokončení projektu.\n\n\n\n\n- **Lokalita:** Praha 6 – Břevnov\n- **Partner:** Rezidence Nad Klášterem s.r.o.\n- **Financování:** Z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr\n- **LTV:** 59,5 %\n- **Zajištění:** Úvěr v celkové výši 21 420 000,- Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 36 000 000 Kč (LTV 59,5 %). V této etapě vybíráme 5 500 000 Kč. \n\n- **Další zajištění:** Zástavní právo na nemovitost – pozemek p. č. 1206, jehož součástí je stavba č. p. 185, bytový dům, k. ú. Břevnov, Praha, LV 2108. Zástavní právo k obchodnímu podílu – Rezidence Nad Klášterem s.r.o. Osobní ručení – Ing. LUKÁŠ SMETANA, dat. nar. 23. srpna 1984, Notářský zápis. \n\n\n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 12 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/18h8A6o6gUsiE5nSOPC0U6mh2h91On2Rr/view?usp=sharing)).\n\n\n\n### Proč projektu věří náš CEO?\n\nIng. Lukáš Smetana má bohaté zkušenosti a zakládá si na osobním přístupu ke každému zákazníkovi. Všechny své klienty provádí celým procesem od koupě až po předání projektu, což jeho zákazníci velmi oceňují.","name":"Rezidence nad Klášterem – 3. etapa"}}, {"en":{"description":"### About the project - summary\n\nThe project's aim is a bridge loan for a property in the old part of Prague 6 - Břevnov, located near the Břevnov Monastery. The partner purchased the property in 2019. He plans to renovate it and sell individual apartment units ranging from 1 + KK to 4 + KK. The apartments will be of a high standard and will have their parking directly on the property. The project will also include a private spa with a sauna. The project is scheduled to be completed by the end of 2025. The partner will continue the financing from the bank after the completion of the project.\n\n\n\n\n- **Location:** Prague 6 - Břevnov\n- **Partner:** Rezidence Nad Klášterem s.r.o.\n- **Financing:** From the sale of the property, securing the loan\n- **LTV:** 59,5 %\n- **Security:** the loan totaling CZK 21 420 000 is secured by a property worth CZK 36 000 000 (LTV 59,5 %). At this stage, we are collecting CZK 5 500 000. \n- **Other collateral:** Lien on real estate - land plot no. 1206, which includes building no. p. 185, apartment house, k. ú. Břevnov, Prague, LV 2108. Lien on the business share - Rezidence Nad Klášterem s.r.o. Personal guarantee - Ing. LUKÁŠ SMETANA, born 23 August 1984, Notarial deed. \n\n\n\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 12 months to repay the loan's principal.\n\nInformation on the partner's options for early loan repayment is provided in Part D, bullet point d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/18h8A6o6gUsiE5nSOPC0U6mh2h91On2Rr/view?usp=sharing)).\n\n\n\n### Why does our CEO trust the project?\n\nIng. Lukáš Smetana has extensive experience and prides himself on his approach to each customer. He guides all his clients through the entire process from purchase to handover, which his customers much appreciate. ","name":"Rezidence Nad Klášterem - 3rd stage"}}