{"cs":{"description":"### O projektu – shrnutí\n\nJedná se o refinancování úspěšně proinvestovaného projektu Rezidence Hlubočepy. Projekt refinancujeme z důvodu změny harmonogramu výstavby. \n\n🟢 Aktuální stav výstavby: Od poslední dohlídky, která proběhla 10.5. 2023, stavba pokročila zejména v interiéru. Jsou dokončené rozvody kanalizace, vody, elektra i centrálního vysavače. Na střeše je dokončena hydroizolace a jsou dokončeny přípojky domů k médiím. \nSoučasně proběhly i terénní úpravy na pozemku. Průběh prací je také k nahlédnutí na fotografiích současného stavu v galerii.\n\nGenerálním dodavatelem stavby je firma LAKOMIRAVA s.r.o., která se v roce 2022 umístila v exkluzivním žebříčku nejúspěšnějších firem CZECH TOP 100.\n\nProjekt Hlubočepy nabízí originální městské bydlení v bytovém domě o třech prostorných bytových jednotkách v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 5, která je vzdálena 10 minut jízdy autem od centra. Projekt je situován s výhledem na Prokopské údolí a Kavčí hory.\nDalší informace o projektu naleznete na jeho webu [https://rezidencehlubocepy.cz/](https://rezidencehlubocepy.cz/). \n\n- **Lokalita:** Praha, Středočeský kraj\n- **Partner:** VivoFox s.r.o.\n- **Financování:** z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru\n- **LTV:** 75,5 % \n- **Zajištění:** Úvěr v celkové výši 39 963 434 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 52 931 700 Kč (LTV 75,5 %). V této etapě vybíráme 2 582 181 Kč.\n\n- **Další zajištění:**\n\n Zástavní právo k nemovitostem - bytové a nebytové jednotky v rozestavěném bytovém domě na pozemku p.č. 900/2 a pozemky 900/1 a 900/2, vše v k.ú. Hlubočepy, obec Praha, kraj hl. m. Praha, LV 11247, a dále byty č.735/47 a 735/89 (LV 6530) v budově č.p. 735 (bytový dům) a spoluvlastnické podíly 509/274635 a 400/274635 na tomto domě (LV 6530) a stejné podíly na pozemku p. č. 1160/93 (LV 1300) v k.ú. Troja, obec Praha, kraj hl. m. Praha.\nZástavní právo k obchodnímu podílu - VivoFox s.r.o.\nOsobní ručení- JIŘÍ NOVÁK, dat. nar. 30. srpna 1983\nNotářský zápis\n\n\n\n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 7 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1q9znjtlhiP9seG403iNyawZSFSv65Dlf/view?usp=sharing)).","name":"Rezidence Hlubočepy 1. tranše (E4)"}}, {"en":{"description":"### About the project - summary\n\nThis is a refinancing of the successfully invested project Rezidence Hlubočepy. We are refinancing the project due to a change in the construction schedule. \n\n🟢 Current state of construction: Since the previous supervision, which took place on May 10, 2023, the construction has progressed significantly in the interior. The sewer, water, electrical and central vacuum systems are complete. Waterproofing has been completed on the roof, and the home's utility connections have been completed. \nAt the same time, landscaping has been done on the property. The progress of the work can also be seen in the current photographs in the gallery.\n\nThe general contractor of the construction is the company LAKOMIRAVA s.r.o., which in 2022 was ranked in the exclusive ranking of the most successful companies CZECH TOP 100.\nThe Hlubočepy project offers original urban living in an apartment building with three spacious apartment units in a quiet and sought-after location of Prague 5, a 10-minute drive from the city centre. The project is situated overlooking the Prokop Valley and Kavčí Mountains.\nFurther information about the project can be found on its website [https://rezidencehlubocepy.cz/](https://rezidencehlubocepy.cz/). \n\n\n- **Location:** Prague, Central Bohemia Region\n- **Partner:** VivoFox s.r.o.\n- **Financing:** from the sale of the property securing the loan or by refinancing from a bank loan\n- **LTV:** 75,5 % \n- **Security:** The loan totalling CZK 39,963,434 is secured by a property worth CZK 52,931,700 (LTV 75.5%). At this stage we are collecting CZK 2,594,683.\n- **Other collateral:**\nLien on immovable property - residential and non-residential units in a residential building under construction on plot no. 900/2 and plots 900/1 and 900/2, all in the municipality of Košice. Hlubočepy, Municipality of Prague, Region of the capital city of Prague 735/47 and 735/89 (LV 6530) in the building no. p. 735 (apartment house) and co-ownership shares 509/274635 and 400/274635 in this house (LV 6530) and the same shares in the land plot no. 1160/93 (LV 1300) in the municipality of Hlubokovsky district, Prague, Czech Republic. Troja, Municipality of Prague, Region of the capital city. Prague.\nLien on the business share - VivoFox s.r.o.\nPersonal guarantee - JIŘÍ NOVÁK, born on August 30 1983\nNotarial deed\n\n### Financing of the project\n\nAfter the successful financing of the project, the partner has 7 months to repay the principal of the loan.\nFor information on the partner's options for early loan repayment, please refer to Section D, bullet d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1q9znjtlhiP9seG403iNyawZSFSv65Dlf/view?usp=sharing)).","name":"Residence Hlubočepy 1st tranche (S4)"}}