{"cs":{"description":"### O projektu – shrnutí\n\nPartner v rámci 2 předchozích etap výstavby postavil již 22 bytových jednotek (11 jedno- i dvoupodlažních dvojdomků) a úspěšně se do projektu nastěhovalo 18 nových majitelů domů. V rámci dosavadní výstavby další etapy již vybudoval inženýrské sítě pro cca 80 % projektu. Momentálně je cílem společnosti RDKA získat finance na další podnikatelský rozvoj – dobudování sítí v celém projektu, výstavbu základových desek, související přípravné práce u další etapy a refinancování dosavadních nákladů a zbylé části úvěru v bance. V zástavě budou pozemky s vybudovanými inženýrskými sítěmi a všemi povoleními i pozemky, na kterých se budou inženýrské sítě teprve budovat.\n\n\n\n\n\n- **Lokalita:** Praha - Kostelec nad Černými lesy\n- **Partner:** RDKA s.r.o.\n- **Financování:** z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru\n- **LTV:** 70 % \n- **Zajištění:** Úvěr v celkové výši 49 640 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 70 914 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě vybíráme 4 056 000 Kč. \n\n- **Další zajištění:** Zástavní právo na nemovitost – pozemky parc. č. 1733/4, 1733/14, 1733/15, 1733/114, 1733/125, 1733/126, 1733/134, 1733/135, 1733/136, 1733/137, 1733/138, 1733/139, 1733/140, 1733/141, 1733/148, 1733/149, 1733/150, 1733/151, 1733/152, 1733/153, 1733/154, 1733/162, 1733/163, 1733/171 a 1733/172 vše v k. ú.: Kostelec nad Černými lesy, LV 3037, zástavní právo k obchodnímu podílu – RDKA s.r.o., osobní ručení – Ing. KAREL FOUSEK, dat. nar. 30. března 1979, notářský zápis.\n\n\n\n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 16 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([prolongovaný KIIS](https://drive.google.com/file/d/15YCbE0oJIkks1IFU-ITbiiwbqnUlJFZX/view?usp=sharing)).\n\n([původní KIIS](https://drive.google.com/file/d/15YCbE0oJIkks1IFU-ITbiiwbqnUlJFZX/view?usp=sharing))\n\n### Proč projektu věří náš CEO?\n\nPrvní dvě téměř vyprodané etapy projektu svědčí o tom, že se partnerovi podařilo zakomponovat velmi zajímavý projekt bytových domů do krásné lokality nedaleko Prahy. Jeho zkušenosti z oblasti výstavby říkají, že ani u třetí etapy nešláp vedle a věříme v její úspěch nejen u našich investorů, ale hlavně u budoucích majitelů. Alan Pock, CEO Investown.cz","name":"Rodinné domy Červený dub – 5. etapa"}}, {"en":{"description":"### About the project - summary\n\nThe partner has already built 22 housing units (11 one- and two-storey semi-detached houses) in 2 previous construction phases and 18 new homeowners have successfully moved into the project. As part of the current construction of the next phase, the Partner has already constructed utilities for approximately 80% of the project. RDKA's current goal is to obtain financing for further business development - completion of the utilities throughout the project, construction of the foundation slabs, related preparatory work for the next phase, and refinancing of existing costs and the remaining portion of the bank loan. The mortgage will include land with utilities and all permits in place as well as land where utilities are yet to be constructed.\n\n\n\n\n\n- **Location:** Praha - Kostelec nad Černými lesy\n- **Partner:** RDKA s.r.o.\n- **Financing:** from the sale of the property securing the loan or by refinancing from a bank loan\n- **LTV:** 70% \n- **Security:** The loan in the total amount of CZK 49,640,000 is secured by a property worth CZK 70,914,000 (LTV 70%). In this stage we collect CZK 4 056 000. \n\n- **Other security:** Lien on real estate - land parc. 1733/4, 1733/14, 1733/15, 1733/114, 1733/125, 1733/126, 1733/134, 1733/135, 1733/136, 1733/137, 1733/138, 1733/139, 1733/140, 1733/141, 1733/148, 1733/149, 1733/150, 1733/151, 1733/152, 1733/153, 1733/154, 1733/162, 1733/163, 1733/171 and 1733/172 all in k. Kostelec nad Černými lesy, LV 3037, lien on the business share - RDKA s.r.o., personal guarantee - Ing. KAREL FOUSEK, date of birth 30 March 1979, notarial deed.\n\n\n\n\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 16 months to repay the principal of the loan.\n\nInformation on the partner's options for early repayment of the loan is provided in Part D, bullet point d) of the Key Investor Information Sheet ([prolonged KIIS](https://drive.google.com/file/d/15YCbE0oJIkks1IFU-ITbiiwbqnUlJFZX/view?usp=sharing)).\n\n([original KIIS](https://drive.google.com/file/d/15YCbE0oJIkks1IFU-ITbiiwbqnUlJFZX/view?usp=sharing))\n\n### Why does our CEO trust the project?\n\nThe first two almost sold-out phases of the project show that the partner has managed to incorporate a very interesting residential project in a beautiful location near Prague. His experience in the field of construction tells us that he has not misstepped even with the third stage and we believe in its success not only with our investors, but especially with future owners. Alan Pock, CEO Investown.cz","name":"Family houses Červený dub - 5th stage"}}