{"cs":{"description":"### O projektu – shrnutí\n\nCílem projektu je refinancování koupě pozemku, na kterém chce partner do konce roku získat stavební povolení. Pozemek se nachází v dochozí vzdálenosti budoucí stanice metra D, která výrazně zvýší atraktivitu přilehlé lokality. Plánem projektu je výstavba čtyř řadových domů se třemi patry. Každý dům bude mít dvě garáže a samostatnou zahrádku. Po získání stavebního povolení není vyloučen ani prodej projektu.\n\n\n\n\n- **Lokalita:**Praha – Libuš\n- **Partner:** FD capital - SPV 7 s. r. o.\n- **Financování:**Z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr\n- **LTV:**75 %\n- **Zajištění:** částka úvěru 1. tranše ve výši 12 000 000 Kč je zajištěna nemovitostí v současné hodnotě 16 000 000 Kč (LTV 75 %)\n\n- **Další zajištění:** Zástavní právo na nemovitost – pozemky parc. č. parc. 546/3, 546/4, 546/1 a 546/2, v k. ú. Libuš, obec Praha, zástavní právo k obchodnímu podílu – FD capital - SPV 7 s. r. o., osobní ručení – JUDr. PETR DOČEKAL, dat. nar. 29. září 1983, VIKTOR FOJT, dat. nar. 4. listopadu 1983, ručení – FD capital s. r. o., notářský zápis.\n\n\n\n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 30 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1yvM5doAFRf8Mc89XEmBl8vMndsFIoq3Q/view?usp=sharing)).\n\n\n\n### Proč projektu věří náš CEO?\n\n„S partnerem již máme pozitivní zkušenost z prvního společně realizovaného projektu Rezidence Prokopského údolí. Projekty partnera sledujeme se zájmem již delší dobu a moc nás těší, že si i pro financování dalšího projektu vybral právě Investown.“","name":"Rodinné domy Libuš"}}, {"en":{"description":"### About the project - summary\n\nThe project aims to refinance the purchase of a plot of land on which the partner intends to obtain a building permit by the end of the year. The land is located within walking distance of the future metro station D, which will significantly increase the attractiveness of the adjacent area. The project plan is to build four terraced houses with three floors. Each home will have two garages and a separate garden. After obtaining the building permit, the project sale is included.\n\n\n\n\n- **Location:** Prague - Libuš\n- **Partner:** FD capital - SPV 7 s. r. o.\n-**Financing:** From the sale of the property securing the loan\n- **LTV:** 75%\n- **Security:** The loan amount of the 1st tranche of CZK 12,000,000 is secured by a property with a present value of CZK 16,000,000 (LTV 75%)\n\n- **Other collateral:** Lien on real estate - land parc. No. Parc. 546/3, 546/4, 546/1 and 546/2, in the area of. Libuš, municipality of Prague, lien on business share - FD capital - SPV 7 s. r. o., personal guarantee - JUDr. PETR DOČEKAL, born 29 September 1983, VIKTOR FOJT, born 4 November 1983, guarantee - FD capital s. r. o., notarial deed.\n\n\n\n\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 30 months to repay the loan's principal.\n\nFor information on the partner's options for early loan repayment, please refer to Part D, bullet (d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1yvM5doAFRf8Mc89XEmBl8vMndsFIoq3Q/view?usp=sharing)).\n\n\n\n### Why does our CEO trust the project?\n\n\"We have already had a positive experience with the partner from the first jointly implemented project, Rezidence Prokopského údolí. We have been following the partner's projects with interest for a long time, and we are very pleased that he has chosen Investown to finance his next project.\"\n","name":"Family houses Libus"}}