{"cs":{"description":"### Jak projekt postupuje\n\n🟢 **Aktuální stav projektu:** V současné době podniká vlastník projektu kroky za účelem rozšířit svůj prvotní stavební záměr – plánuje navýšit počet rodinných domů ze 46 na celkem 54. \n\nStavba se nyní nachází v počáteční fázi. Probíhají zde zemní práce a práce na základech domů. \n\n### Shrnutí\n\nCílem partnera je **refinancování** stávajícího úvěru jiného subjektu a zahájení **výstavby** první etapy rezidenčního projektu v obci Bohdalice-Pavlovice, včetně vybudování technické a dopravní infrastruktury.\n\nDeveloperský projekt je rozdělen do dvou etap. Vybrané prostředky partner využije pro zahájení 1. etapy, která zahrnuje výstavbu **16 rodinných domů formou 8 dvojdomů**. Celková započitatelná plocha pozemků činí 38 883 m². Průměrná velikost jednotlivých parcel je 566 m². Rodinné domy budou **v dispozicích 4+kk či 5+kk**. Partner má k pozemkům vydaná pravomocná stavební povolení. \n\nObec **Bohdalice-Pavlovice** se nachází v dojezdové vzdálenosti 9 minut od okresního města Vyškov a necelých **30 minut od Brna**. Je obklopena přírodou, která nabízí klidné prostředí pro rodinný život. Má dobrou občanskou vybavenost včetně školky, školy, obchodu, praktického lékaře, pošty a sportovního zázemí. \n\nPro více informací můžete navštívit [webové stránky projektu](https://tjdevelopment.cz/projekty/rezidence-bohdalice/).\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 2. tranše 20 930 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 106 000 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě 2. tranše vybíráme 3 600 000 Kč \n\n### Zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** pozemky parcelní číslo 2563/3, 2563/4, 2563/5, 2563/6 2563/7, 2563/8, 2563/9, 2563/10, 2563/11, 2563/12, 2563/13, 2563/14, 2563/15, 2563/16, 2563/17, 2563/18, 2563/19, 2563/20, 2563/21, 2563/22, 2563/23, 2563/24, 2563/25, 2563/26, 2563/27, 2563/28, 2563/29, 2563/30, 2563/31, 2563/32, 2563/33, 2563/34, 2563/35, 2563/36, 2563/37, 2563/38, 2563/39, 2563/40, 2563/41, 2563/42, 2563/43, 2563/44, 2563/45, 2563/46, 2563/47, 2563/48, 2563/49, 2563/50, 2563/51, 2563/52, 2563/53, 2563/54, 2563/55, 2563/56, 2563/57, 2563/58, 2563/59, 2563/60, 2563/61, 2563/62, 2563/63, 2563/64, 2563/65, 2563/66, 2563/67, 2563/68, 2563/69 a to vše zapsané v katastrálním území Bohdalice.\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** Residence Bohdalice, s.r.o., IČO: 096 31 364\n3. **Osobní ručení:** TOMÁŠ JÍZDNÝ, datum narození 13. září 1992\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 27 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/17bYeNNtwPB0z5lkx9yroTr9FYuW069v_/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1CRQ7u-YTa89I5j28iNdzlJfHEguhJSTb/view?usp=sharing)).\n","name":"Rezidence Bohdalice 2: 1. etapa"}}