{"cs":{"description":"### Jak projekt postupuje\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby dle supervize ze dne 10. 3. 2026:** Stavba bytového domu plynule pokračuje. Dokončeny jsou zemní práce a základy včetně zvláštního zakládání. V 1. nadzemním podlaží již stojí nosné železobetonové konstrukce a probíhá příprava stropní části podlaží. Současně pokračuje výstavba svislých zděných konstrukcí včetně příček.\n\n### O projektu\n\n**Cílem partnera je výstavba moderního bytového domu** s důrazem na praktické dispozice bytů v atraktivní části města Třebíč.\n\nBytový dům vyroste ve vysokém standardu do výšky 6 nadzemních podlaží a funkčně propojí obytné a komerční částí. \n\n**Budoucím obyvatelům nabídne:**\n\n* 69 bytových jednotek\n\n* 51 sklepních kójí\n\n* 28 garážových stání\n\n* 5 komerčních prostor \n\nBytové jednotky budou převážně menší, většina s dispozicí 1+kk, dostupné budou i jednotky s dispozicí 2+kk a 3+kk. \n\nCelková započitatelná plocha objektu je 3 169,18 m². \n\nVíce o projektu naleznete na [oficiálních stránkách](https://rezidencebrnenska.cz/).\n\n### O lokalitě\n\nNemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Třebíč. Lokalita nabízí nejen komfortní bydlení, ale také výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Přímo u objektu je zastávka MHD, nedaleko je i vlakové nádraží. \n\nTřebíč je město s bohatou historií, krásnou přírodou a nabízí tak široké možnosti pro aktivní odpočinek. V okolí najdete přírodní lokality jako Radostínské sady a Týnské údolí, cyklostezky nebo pěší trasy. Díky plánovaným investicím, které jsou spojené s výstavbou nových jaderných bloků v elektrárně Dukovany, očekává Třebíčsko příliv obyvatel i rozvoj infrastruktury. \n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 3. tranše 7 224 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 58 040 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě 3. tranše vybíráme 7 224 000 Kč \n\n### Zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Nemovitosti v 1. pořadí včetně ZZaZ: Budoucí bytový dům s nebytovými prostory. Pozemky parc.č. 1374 a 2798, k. ú. Třebíč\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu včetně ZZaZ:** REZIBR s.r.o., IČO: 211 83 821\n3. **Osobní ručení:** JAROSLAV HEIMLICH, datum narození 30. dubna 1980\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 20 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1c7IwWvqQj-pjpABO4UOgEahhTYIrfBhG/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1m2Bk4QPLUr855iGw4rm5DI22r91zPmJF/view?usp=sharing)).\n","name":"Rezidence Brněnská 3: 1. etapa"}}