{"cs":{"description":"### Jak projekt postupuje\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby:** Práce na stavbě viditelně pokročily. V severní části budovy se dokončuje železobetonová konstrukce 5. nadzemního podlaží a současně probíhá realizace stěn tohoto podlaží. V jižní části je již konstrukce 5. nadzemního podlaží hotová, a proto zde může probíhat zdění 6. nadzemního podlaží. Dokončeny jsou také všechny závěsné balkony.\n\nUvnitř budovy pokračují práce na technických rozvodech. Instaluje se vnitřní vodovodní a kanalizační potrubí a rozvody ústředního vytápění, a to včetně stoupaček a ležatých rozvodů do 3. nadzemního podlaží. Rovněž byly zahájeny práce na elektroinstalacích.\n\n### O projektu\n\n**Cílem vlastníka projektu je výstavba moderního bytového domu** s důrazem na praktické dispozice bytů v atraktivní části města Třebíč.\n\nBytový dům vyroste ve vysokém standardu do výšky 6 nadzemních podlaží a funkčně propojí obytné a komerční částí. \n\n**Budoucím obyvatelům nabídne:**\n\n* 69 bytových jednotek,\n\n* 51 sklepních kójí,\n\n* 28 garážových stání,\n\n* 5 komerčních prostor. \n\nBytové jednotky budou převážně menší, většina s dispozicí 1+kk, dostupné budou i jednotky s dispozicemi 2+kk a 3+kk. \n\nCelková započitatelná plocha objektu je 3 169,18 m². \n\nVíce informací o projektu naleznete na [oficiálních stránkách](https://rezidencebrnenska.cz/).\n\n### O lokalitě\n\nNemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Třebíč. Lokalita nabízí nejen komfortní bydlení, ale také výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Přímo u objektu je zastávka MHD, nedaleko je i vlakové nádraží. \n\nTřebíč je město s bohatou historií, krásnou přírodou a nabízí tak široké možnosti pro aktivní odpočinek. V okolí najdete přírodní lokality jako Radostínské sady a Týnské údolí, cyklostezky nebo pěší trasy. Díky plánovaným investicím, které jsou spojené s výstavbou nových jaderných bloků v elektrárně Dukovany, očekává Třebíčsko příliv obyvatel i rozvoj infrastruktury. \n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 6. tranše 10 293 870 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 126 810 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě 6. tranše vybíráme 2 600 000 Kč \n\n### Zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Nemovitosti v 1. pořadí včetně zákazu zatížení a zcizení: Budoucí bytový dům s nebytovými prostory. Pozemky parc.č. 1374 a 2798, k. ú. Třebíč\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu včetně zákazu zatížení a zcizení:** REZIBR s.r.o., IČO: 211 83 821\n3. **Osobní ručení:** JAROSLAV HEIMLICH, datum narození 30. dubna 1980\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má vlastník projektu 12 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nVlastník projektu předpokládá splacení úvěru primárně z výnosu z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr.\n\nInformace o tom, jaké má vlastník projektu možnosti splacení úvěru, jsou uvedeny v části G, odrážce d) listu klíčových informací pro investory - KIIS.\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete ve Scoring sheetu.\n\nOba dokumenty jsou v sekci [Dokumenty](https://my.investown.cz/property/rezidence-brnenska-transe-6-398-etapa-1#documents). \n","name":"Rezidence Brněnská 6: 1. etapa"}}, {"en":{"description":"### Progressing of the project\n\n🟢 **Current state of construction:** Construction work has made visible progress. In the northern section of the building, the reinforced concrete structure of the 5th above-ground floor is nearing completion, while work on the walls of this floor is also underway. In the southern section, the structure of the 5th above-ground floor has already been completed, allowing masonry work on the 6th above-ground floor to proceed. All cantilevered balconies have also been completed.\n\nInside the building, work on the technical installations is ongoing. Internal water supply and drainage pipes, as well as central heating distribution systems, are being installed, including vertical risers and horizontal pipework up to the 3rd above-ground floor. Electrical installation work has also commenced.\n\n### About the project\n\n**The deal owner’s goal is to build a modern apartment building** with an emphasis on a practical apartment layout in an attractive part of Trebic.\n\nThe residential building will be built to a high standard, up to 6 storeys high, and will functionally connect residential and commercial areas. \n\n**Future residents will be offered:**\n\n* 69 residential units,\n\n* 51 basement cubicles,\n\n* 28 garage spaces,\n\n* 5 commercial spaces.\n\nThe residential units will be mostly smaller, most with a layout of 1-bedroom with kitchenette, units with a layouts of 2-bedrooms with kitchenette and 3-bedrooms with kitchenette will also be available. \n\nThe total countable area of the building is 3 169,18 m². \n\nMore information about the project can be found on [official website](https://rezidencebrnenska.cz/).\n\n### About the location\n\nThe property is located near the centre of Třebíč. It offers comfortable living and excellent access to all amenities. The public transport stop is right next to the building, and the train station is nearby. \n\nTřebíč is a town with a rich history, beautiful nature, and a wide range of possibilities for active recreation. In the surroundings, you will find natural sites such as Radostínské sady and Týnské údolí, cycling or hiking trails. Thanks to the planned investments associated with constructing new nuclear units at the Dukovany power plant, Třebíč is expecting an influx of inhabitants and infrastructure development.\n\n### Security of payment\n\nThe loan in the total amount of the 6th tranche of CZK 10,293,870 is secured by real estate worth CZK 126,810,000 (LTV 70%). In this stage of the 6th tranche we are collecting CZK 2,600,000 \n\n### Security:\n\n1. **Lien on real estate:** real estate in the 1st order - future residential house with non-residential premises, land parc.no. 1374 and 2798, cadastral area Třebíč\n2. **Lien on the business share including a prohibition on encumbrance and alienation:** REZIBR s.r.o., ID: 211 83 821\n3. **Personal guarantee:** JAROSLAV HEIMLICH, born on April 30, 1980\n4. **Notarial deed** with a clause of direct enforceability.\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the project owner has 12 months to repay the loan's principal.\n\nThe project owner expects to repay the loan primarily from the revenue of the sale of the property securing the loan.\n\nInformation on the project owner's options for repayment of the loan is provided in Part G, bullet point (d) of the Key Investor Information Sheet - KIIS.\n\nInformation regarding the risk score of the project can be found in the Risk Scoring Table.\n\nBoth documents are in the [Documents section](https://my.investown.cz/property/rezidence-brnenska-transe-6-398-etapa-1#documents).\n","name":"Rezidence Brněnská 6: 1st stage"}}