{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby:** Práce na stavbě pokračují dle harmonogramu a jsou hotové ze tří čtvrtin. Nově byly dokončeny základy, vodorovné konstrukce, trubní vedení a kanalizace. Původně plánovaná zámková dlažba byla nahrazena asfaltovým povrchem. Veškeré terénní úpravy na pozemní komunikaci, podkladové konstrukční vrstvy a prvky zajišťující funkčnost a bezpečnost dopravní obslužnosti související se změnou použitých materiálů jsou již z větší části hotové. Vše je připravené na finalizaci stavby. \n\nPredikovaný termín dokončení výstavby infrastruktury včetně komunikace je v říjnu 2025.\n\n**Cílem partnera** je nákup obchodního podílu společnosti, která vlastní předmět zajištění. Dále bude financování využito na výstavbu potřebné infrastruktury pro následný odprodej pozemků.\n\nJedná se o soubor pozemků, které budou rozparcelovány na 21 pozemků o velikosti 400–635 m² určených pro výstavbu rodinných domů a 1 pozemek o velikosti 5 685 m² určený pro výstavbu polyfunkčního objektu. K jednotlivým budoucím pozemkům budou vybudovány přípojky inženýrských sítí a přístupová komunikace. Po dokončení výstavby budou parcely určeny k prodeji.\n\nPozemky se nacházejí v obci Soběhrdy ve Středočeském kraji přibližně 5 km od Benešova a přibližně 33 km od Prahy. Okolí je tvořeno zástavbou rodinných domů, areálem s fotbalovým hřištěm a zemědělskými pozemky. V blízkosti pozemků je autobusová zastávka. \n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 5. tranše 6 300 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 57 000 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě 5. tranše vybíráme 6 300 000 Kč \n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** ZP v 1. pořadí na Nemovitost v KN včetně ZZaZ: Pozemek parc. č. 113/1, 205/18, 205/19, 205/21, 209/104, 209/120, 209/121, 209/122, 209/123, 209/124, na LV 437 k.ú. Soběhrdy. V budoucím stavu budou pozemky rozděleny dle GP č. 693-3/2023 ze dne 20.3.2023.\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** Rezidence Soběhrdy, s.r.o., IČO: 214 69 792; Pofeso s.r.o., IČO: 218 48 211\n3. **Osobní ručení:** René Skala, datum narození 6. února 1971\n4. **Ručitel:** Amirable Company, SE, IČO: 242 95 345\n5. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 8 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1jIpnPTheIcNHzKJB1KQys8Pa2ao3Vswr/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1OrdWrSwVsNcEsKt9lL5SQs6rrrduOkSZ/view?usp=sharing)).\n","name":"Rezidence Soběhrdy 5: 1. etapa"}}