{"cs":{"description":"### Jak projekt postupuje\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby dle supervize ze dne 15. 3. 2026:** Stavba plynule pokračuje a je vidět posun oproti minulé kontrole – oba štíty jsou již kompletně vyzděné.\n\nFasáda postupně dostává svou finální podobu. Je zateplená polystyrenovými deskami, které jsou převážně lepené, místy už i mechanicky kotvené. Spodní část objektu je chráněna extrudovaným polystyrenem s nopovou fólií. Ostění oken a dveří zatím zatepleno není – na řadu přijde až po jejich osazení.\n\nUvnitř domu jsou všechny stěny pokryty první vrstvou stěrky s perlinkou. Detaily kolem oken a dveří se dokončí po jejich montáži. Finální úpravy omítek přijdou na řadu až po instalaci vnitřních rozvodů, které budou vedeny přímo ve zdivu.\n\n### O projektu\n\nCílem partnera je **výstavba rodinného domu** ve středočeské obci Pravonín. Výstavba u projektu bude provedena svépomocí, což je model úspěšně aplikovaný již u předchozích projektů partnera. Dokončení výstavby je plánováno na duben 2026.\n\nModerní dům bez podsklepení, s obytnou plochou 165,45 m² a celkovou výměrou pozemku 656 m² nabídne po dokončení: \n\n* přízemní patro s obytnou místností s kuchyní, koupelnou, šatnou a technickým zázemím,\n\n* podkroví se 3 ložnicemi, 2 šatnami a druhou koupelnou.\n\nProjekt počítá s kvalitním stavebním standardem včetně tepelného čerpadla s akumulační nádrží, přípravou pro FVE a klasických rozvodů inženýrských sítí. Rodinný dům byl klasifikován jako mimořádně úsporný (energetická třída A).\n\n### O lokalitě\n\nPravonín je malebná obec v okrese Benešov, pouhých 8 km jižně od Vlašimi. Nabízí ideální zázemí pro klidné rodinné bydlení v harmonii s přírodou, přitom s výbornou dostupností do měst s plnou občanskou vybaveností. Samotná obec disponuje základní infrastrukturou – nechybí zde mateřská škola, obchod, pošta, knihovna, restaurace ani sportoviště. Veškeré další služby jsou dostupné ve Vlašimi nebo v Benešově.\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 4. tranše 511 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 4 910 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě 4. tranše vybíráme 511 000 Kč \n\n### Zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemek parc. č. 54 v k.ú. Pravonín\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** STOYANOV INVESTSTAV 1 s.r.o., IČO: 230 58 536\n3. **Osobní ručení:** MARIAN STOYANOV, datum narození 23. srpna 1984\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má vlastník projektu 7 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má vlastník projektu možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1AeN5MWGlrm2OHf8G8Ks4_i5ts95njzri/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/10uAGLQguh2DXa-ZEeKh7a-jf2Puqq8th/view?usp=sharing)).\n","name":"Rodinný dům Pravonín 4: 1. etapa"}}