{"cs":{"description":"### O projektu – shrnutí\n\nJedná se o projekt, který již byl v minulosti na Investownu profinancovaný – refinancování pozemku Tachov. Výnosy z tohoto projektu jsou řádně spláceny. Partner jedná dlouhou dobu s městem Tachov o vydání stavebního povolení. Schvalovací řízení na vydání stavebního povolení však probíhá nečekaně zdlouhavě. Partner se tak dostal do situace, kdy je nucen realizaci projektu prodloužit a nestíhá dokončit výstavbu v původně plánovaném termínu. Nyní již však došlo ke shodě a je přislíbeno brzké vydání stavebního povolení. Jedná se již o několikátý projekt partnera, který je financován prostřednictvím naší platformy. Vzhledem ke spolehlivosti partnera v předchozích projektech jsme se rozhodli tento úvěr refinancovat. \n\n\n\n\n- **Lokalita:** Tachov\n- **Partner:** Lekvi Development 5 s.r.o.\n- **Financování:** z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru\n- **LTV:** 60 % \n- **Zajištění:** Úvěr v celkové výši 6 577 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 10 961 000 (LTV 60 %). V této etapě vybíráme 2 100 000 Kč.\n- **Další zajištění:** Zástavní právo na nemovitost – parc. č. 2705/35 – ostatní plocha – jiná plocha a parc. č. 2705/36 – ostatní plocha – jiná plocha zapsaných na LV č. 8561, k. ú. Tachov, zástavní právo k obchodnímu podílu – Lekvi Development 5 s.r.o., osobní ručení – FIRAZ MUINOV, dat. nar. 19. února 1986, ANDREJ LEVIN, dat. nar. 14. března 1990, Notářský zápis.\n\n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 24 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1r-fTJxKpUFGi7oBr47vwDvdkSgbFrIz8/view?usp=sharing)).\n\n\n\n### Proč projektu věří náš CEO?\n\n„Rozhodli jsme se nabídnout tento projekt znovu našim investorům, protože partner, společnost Lekvi, má dlouholetou a úspěšnou historii spolupráce s naší platformou. Pan Muinov prokázal spolehlivost v řadě předchozích projektů a pravidelně splácel výnosy z těchto investic.“","name":"Bydlení Tachov II – 2. etapa"}}, {"en":{"description":"### About the project - summary\n\nThis is a project that has been previously financed on Investown - refinancing of the Tachov site. The proceeds from this project are duly repaid. The partner has been negotiating for a long time with the city of Tachov to issue a building permit. However, the approval procedure for the building permit is unexpectedly lengthy. The partner is thus in a situation where it is forced to extend the project and cannot complete the construction within the planned initial timeframe. However, there is now a consensus and a promise to issue the building permit soon. This is the partner's third project to be financed through our platform. Due to the partner's reliability in previous projects, we have decided to refinance this loan. \n\n\n\n\n- **Location:** Tachov\n- **Partner:** Lekvi Development 5 s.r.o.\n- **Financing:** from the sale of the property securing the loan or by refinancing from a bank loan\n- **LTV:** 60% \n- **Security:** The loan in the total amount of CZK 6,577,000 is secured by a property worth CZK 10,961,000 (LTV 60%). At this stage, we are collecting CZK 2,100,000.\n- **Other collateral:** Lien on real estate - parc. No. 2705/35 - other area - other area and parc. No. 2705/36 - other area registered on LV no. 8561, district. Tachov, the lien on the business share - Lekvi Development 5 s.r.o., personal guarantee - FIRAZ MUINOV, date of birth 19 February 1986, ANDREJ LEVIN, date of birth 14 March 1990, Notarial deed.\n\n\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 24 months to repay the loan's principal.\n\nFor information on the partner's options for early loan repayment, please refer to Section D, bullet (d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1r-fTJxKpUFGi7oBr47vwDvdkSgbFrIz8/view?usp=sharing)).\n\n\n\n### Why does our CEO trust the project?\n\n\"We decided to offer this project again to our investors because our partner, Lekvi, has a long and successful history of working with our platform. Mr. Muinov has demonstrated reliability in several previous projects and has regularly repaid the proceeds from these investments.\"","name":"Housing Tachov II - 2nd stage"}}