{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\n🟢 **Aktuální stav výstavby:** Dokončeny jsou základy včetně zemních prací a svislé konstrukce, stejně jako stropy a krov. Střešní krytina z hliníkového plechu je téměř kompletní. Postupují také klempířské konstrukce, které jsou hotové zčásti.\n\nV interiéru probíhá dokončování povrchových úprav – omítky jsou provedeny přibližně z poloviny. Osazena jsou všechna plastová okna s trojsklem. Instalace dveří je provedena zčásti, stejně tak rozvody vytápění, elektroinstalace, vnitřního vodovodu a kanalizace. Vnitřní hygienické vybavení je částečně osazeno, schodiště a výtahy jsou již z velké části hotové.\n\nNa exteriéru je zhruba z poloviny dokončen kontaktní zateplovací systém s povrchovou úpravou. \n\nOstatní práce postupují podle harmonogramu a stavba směřuje do fáze rozsáhlých dokončovacích a instalačních činností.\n\n**Cílem partnera** je přestavba stávající nemovitosti z roku 1925 na 2 bytové domy s 8 bytovými jednotkami, komerčním prostorem, 4 garážovými stáními a sklepy.\n\nV budově A budou byty o dispozicích 2+1, 3+kk a 4+kk, kavárna v 1. nadzemním podlaží a sklepy v podzemním podlaží. V budově B budou bytové jednotky o dispozicích 3+1 a 2+1. Obě budovy budou mít 3 nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží.\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši 5. tranše 14 059 172 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 55 200 000 Kč (LTV 65 %). V této etapě 5. tranše vybíráme 5 700 000 Kč \n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** V současném stavu rozestavěná stavba, v budoucím stavu bytové a nebytové jednotky: Pozemky parc.č. 622 včetně stavby č.p. 192 a příslušenství (a včetně v budoucnu postavených bytových a nebytových jednotek). Zapsáno na LV: 987 v k.ú. Starý Harcov obec Liberec, okres Liberec\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** ALTO Group s.r.o., IČO: 09989170\n3. **Ručení:** ALMA ELEKTRO s.r.o. IČO: 25420151\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 8 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1YsD6hsmg5ZwDkWGtULPPevPTJAvJDsJS/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v ([Scoring sheet](https://drive.google.com/file/d/1uOxbJvq0btNHkqD4R4tP7l0mFsusN2CD/view?usp=sharing)).\n","name":"Terasy Březová alej – 5. tranše: 2. etapa"}}