{"cs":{"description":"### O projektu\n\n**Cílem partnera je výstavba moderního bytového domu** s důrazem na praktické dispozice bytů v atraktivní části města Třebíč.\n\nBytový dům vyroste ve vysokém standardu do výšky 6 nadzemních podlaží a funkčně propojí obytné a komerční částí. \n\n**Budoucím obyvatelům nabídne:**\n\n* 69 bytových jednotek\n* 51 sklepních kójí\n* 28 garážových stání\n* 5 komerčních prostor \n\nBytové jednotky budou převážně menší, většina s dispozicí 1+kk, dostupné budou i jednotky s dispozicí 2+kk a 3+kk. \n\nCelková započitatelná plocha objektu je 3 169,18 m². \n\nVíce o projektu naleznete na [oficiálních stránkách](https://rezidencebrnenska.cz/).\n\n### O lokalitě\n\nNemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Třebíč. Lokalita nabízí nejen komfortní bydlení, ale také výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Přímo u objektu je zastávka MHD, nedaleko je i vlakové nádraží. \n\nTřebíč je město s bohatou historií, krásnou přírodou a nabízí tak široké možnosti pro aktivní odpočinek. V okolí najdete přírodní lokality jako Radostínské sady a Týnské údolí, cyklostezky nebo pěší trasy. Díky plánovaným investicím, které jsou spojené s výstavbou nových jaderných bloků v elektrárně Dukovany, očekává Třebíčsko příliv obyvatel i rozvoj infrastruktury. \n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši první tranše 24 817 100 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 35 453 000 Kč (LTV 70 %). V této etapě první tranše vybíráme 7 445 130 Kč\n\n**Zajištění:**\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** nemovitosti v 1. pořadí – budoucí bytový dům s nebytovými prostory, pozemek parc. č. st. 500/1, st. 500/2 a 1374, k. ú. Třebíč zapsané na LV 5367, k. ú. Třebíč\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** 100% obchodní podíl v 1. pořadí včetně ZZaZ: REZIBR s.r.o., IČO: 21183821\n3. **Osobní ručení:** JAROSLAV HEIMLICH, datum narození 30. dubna 1980\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 30 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nPartner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1TI_crPY0npez83JhV8EZKBoKjCO7xshc/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v [Tabulce risk scoringu](https://drive.google.com/file/d/11X9Ld2yeMZNBSRn8w6tY7NRf0qmxz-Hd/view?usp=sharing).\n\n","name":"Rezidence Brněnská 1: 2. etapa"}}, {"en":{"description":"### About the project\n\n**The partner's goal is to build a modern apartment building** with an emphasis on a practical apartment layout in an attractive part of Trebic.\n\nThe residential building will be built to a high standard, up to 6 storeys high, and will functionally connect residential and commercial areas. \n\n**Future residents will be offered:**\n\n* 69 residential units\n* 51 basement cubicles\n* 28 garage spaces\n* 5 commercial spaces \n\nThe residential units will be mostly smaller, most with a layout of 1 + kk, units with a layout of 2 + kk and 3 + kk will also be available. \n\nThe total countable area of the building is 3 169,18 m². \n\nMore about the project can be found on [official website](https://rezidencebrnenska.cz/).\n\n### About the location\n\nThe property is located near the centre of Třebíč. It offers comfortable living and excellent access to all amenities. The public transport stop is right next to the building, and the train station is nearby. \n\nTřebíč is a town with a rich history, beautiful nature, and a wide range of possibilities for active recreation. In the surroundings, you will find natural sites such as Radostínské sady and Týnské údolí, cycling or hiking trails. Thanks to the planned investments associated with constructing new nuclear units at the Dukovany power plant, Třebíč is expecting an influx of inhabitants and infrastructure development.\n\n### Security of payment\n\nThe loan in the total amount of the first tranche of CZK 24 817 100 is secured by real estate worth CZK 35 453 000 (LTV 70 %). In this stage of the first tranche we are collecting CZK 7 445 130 \n\n**Security:**\n\n1. **Lien on real estate:** real estate in the 1st order - future residential house with non-residential premises, land parc.no. St. 500/1, St. 500/2 and 1374, k.ú. Třebíč, registered on LV 5367, k.ú. Třebíč\n2. **Lien on the business share:** 100% Business share in the 1st order including ZZaZ: REZIBR s.r.o. ID: 21183821\n3. **Personal guarantee:** JAROSLAV HEIMLICH, date of birth 30 April 1980\n4. **Notarial deed** with a clause of direct enforceability.\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 30 months to repay the loan's principal.\n\nThe partner will finance the project from the sale of the property, securing the loan or by refinancing from a bank loan.\n\nInformation on the partner's options for early repayment of the loan is provided in Part D, bullet point (d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1TI_crPY0npez83JhV8EZKBoKjCO7xshc/view?usp=sharing)).\n\nInformation regarding the risk score of the project can be found in the [Risk Scoring Table](https://drive.google.com/file/d/11X9Ld2yeMZNBSRn8w6tY7NRf0qmxz-Hd/view?usp=sharing).\n","name":"Rezidence Brněnská 1: 2nd stage"}}