{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\nSpolečnost partnera zakoupila pozemek pro výstavbu 17 rodinných domů v docházkové vzdálenosti centra města Ústí nad Orlicí. Projekt má rozpracovanou projektovou dokumentaci, navržena je i situace umístění domů na pozemku. Pozemek je podle územního plánu určen k bydlení v rodinných domech. Městský úřad udělil souhlas s plánovanou výstavbou rodinných domů. Získané finanční prostředky partner použije na refinancování úvěru. \n\nÚstí nad Orlicí je pátým největším městem Pardubického kraje. Leží 150 km východně od Prahy, na soutoku řek Tiché Orlice a Třebovky. Město má mnoho cyklostezek, velký sportovní areál, aquapark, kluziště a další možnosti pro aktivní životní styl. Výstavbou rodinných a bytových domů se město snaží přilákat nové obyvatele. \n\n- **Lokalita:** Ústí nad Orlicí\n- **Partner:** Za Rybárnou s.r.o.\n- **Financování:** z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru\n- **LTV:** 65 % \n- **Zajištění:** Úvěr v celkové výši 6 000 000 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 9 250 000 Kč (LTV 65 %).\n\n### Způsoby zajištění\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Pozemky parc. č. 1099/2, 1099/4, 1102/3, 1291/2 a 1485, včetně příslušenství. Zapsáno na LV 5357 k. ú. Hylváty, obec Ústí nad Orlicí, okres Ústí nad Orlicí\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** Za Rybárnou s.r.o., IČO: 10727868\n3. **Osobní ručení:** Bc. TEREZA KOUKLOVÁ, BA (Hons), dat. nar. 4. května 1989,\nBc. MICHAL DĚDEK, MBA, dat. nar. 13. prosince 1989\n4. **Ručení:** SFG holding a.s., IČO: 084 83 264\n5. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 24 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/18D3GhoPA3iWK60bgL6g1Eg135gsZ2Fem/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v [Tabulce risk scoringu](https://drive.google.com/file/d/18ddmuFkixfRXIEtb7bOJWYEwZQq_xg4a/view?usp=sharing).\n","name":"Rodinné domy u Rybníčku"}}, {"en":{"description":"### Summary\n\nThe partner company has purchased a plot of land to construct 17 family houses within walking distance of the centre of Ústí nad Orlicí. The design documentation and the layout of the houses have been finalized. According to the zoning plan, the land is intended for residential use in family houses. The municipal authority has granted consent for the planned construction of family houses. The partner will use the funds raised to refinance the loan. \n\nÚstí nad Orlicí is the fifth largest town in the Pardubice Region. It lies 150 km east of Prague, at the confluence of the Tichá Orlice and Třebovka rivers. The city has many cycle paths, a large sports complex, an aquapark, an ice rink, and other opportunities for an active lifestyle. The town is trying to attract new inhabitants by building family and apartment houses. \n\n\n- **Location:** Ústí nad Orlicí\n- **Partner:** Za Rybárnou s.r.o.\n- **Financing:** from the sale of the property securing the loan or by refinancing from a bank loan\n- **LTV:** 65% \n- **Security:** The loan in the total amount of CZK 6,000,000 is secured by a property worth CZK 9,250,000 (LTV 65%).\n\n### Security of payment\n\n1. **Lien on real estate:** Land parc. no. 1099/2, 1099/4, 1102/3, 1291/2 and 1485, including accessories. Registered on LV 5357 k. ú. Hylváty, municipality Ústí nad Orlicí, district Ústí nad Orlicí\n2. **Lien on the business share:** Za Rybárnou s.r.o., ID No.: 10727868\n3. **Personal guarantee:** Bc. TEREZA KOUKLOVÁ, BA (Hons), born on 4 May 1989,\nBc. MICHAL DĚDEK, MBA, born 13 December 1989\n4. **Responsibility:** SFG holding a.s., ID No.: 084 83 264\n5. **Notarial deed** with a clause of direct enforceability.\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 24 months to repay the loan's principal.\n\nInformation on the partner's options for early repayment of the loan is provided in Part D, bullet point (d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/18D3GhoPA3iWK60bgL6g1Eg135gsZ2Fem/view?usp=sharing)).\n\nInformation regarding the risk score of the project can be found in the [Risk Scoring Table](https://drive.google.com/file/d/18ddmuFkixfRXIEtb7bOJWYEwZQq_xg4a/view?usp=sharing).\n","name":"Rodinné domy u Rybníčku"}}