{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\nCílem partnera je koupě pozemků v obci Vítějeves v Pardubickém kraji. Následně partner bude vyřizovat veškerou potřebnou dokumentaci (územní rozhodnutí a stavební povolení), aby výstavba začala v co nejkratším horizontu.\n\nJedná se o výstavbu 15 bungalovů na rovinatých pozemcích o celkové výměře 15 356 m². Současným vlastníkem pozemků je Obec Vítějeves, IČ: 00277576, s kterou se uskuteční budoucí obchod. Při vybudování nové veřejné dopravní a technické infrastruktury poskytne obec partnerovi veškerou potřebnou součinnost. \n\nObec Vítějeves disponuje veškerou občanskou vybaveností. Okolní krajina je bohatá na zajímavé trasy pro zimní i letní turistiku, houbaření a spoustu dalších outdoorových aktivit.\n\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši první tranše 15 410 850 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 23 709 000 Kč (LTV 65 %). V této etapě první tranše vybíráme 2 929 000 Kč\n\n**Zajištění:**\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:**\n**Zástava 1** – soubor 15 pozemků: \npozemková parcela č. 414/50, orná půda o evidované výměře 1 007 m²\npozemková parcela č. 414/51, orná půda o evidované výměře 1 009 m²\npozemková parcela č. 414/55, orná půda o evidované výměře 942 m²\npozemková parcelu č. 414/56, orná půda o evidované výměře 1 039 m²\npozemková parcela č. 414/57, orná půda o evidované výměře 1 022 m²\npozemková parcela č. 414/58, orná půda o evidované výměře 1 005 m²\npozemková parcela č. 414/59, orná půda o evidované výměře 984 m²\npozemková parcela č. 414/60, orná půda o evidované výměře 1 006 m²\npozemková parcela č. 414/61, orná půda o evidované výměře 985 m²\npozemková parcela č. 414/62, orná půda o evidované výměře 1 017 m²\npozemková parcela č. 414/63, orná půda o evidované výměře 1 018 m²\npozemková parcela č. 414/64, orná půda o evidované výměře 966 m²\npozemková parcela č. 414/66, orná půda o evidované výměře 1 042 m²\npozemková parcela č. 414/67, orná půda o evidované výměře 1 170 m²\npozemková parcela č. 414/68, orná půda o evidované výměře 1 144 m²\nto vše zapsané na LV 10001, k. ú. Vítějeves, obec Vítějeves, okres Svitavy\n**Zástava 2:** Pozemek parc. č. st. 58/1, jehož součástí je stavba RD č. p. 57 a parc. č. 142. Zapsáno na LV 4627 v k. ú. Svitavy-město\n2. **Zástavní právo k obchodnímu podílu:** Rodinné domy Vítějeves s.r.o., IČ: 17298911\n3. **Osobní ručení:** EVA MINÁŘOVÁ, MBA, dat. nar. 19. května 1976\n4. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti.\n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 30 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nPartner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/10CXk_oyqBMsbuKAz6IUF_870VcTJMJb6/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v [Tabulce risk scoringu](https://drive.google.com/file/d/1sX3Qltpx8XZnuuevgIqb6gqJmi7mCsQ9/view?usp=sharing).\n","name":"Rodinné domy Vítějeves – 1. tranše (E3)"}}, {"en":{"description":"### Summary\n\nThe partner aims to purchase land in the village of Vítějeves in the Pardubice Region. Subsequently, the partner will deal with all the necessary documentation (zoning decisions and building permits) so that construction can start as soon as possible.\n\nThe project involves the construction of 15 bungalows on flat land with a total area of 15 356 m². The land's current owner is the Municipality of Vítějeves, ID: 00277576, with whom the future transaction will take place. The municipality will provide necessary non-monetary contribution to the partner in constructing the new public transport and technical infrastructure. \n\nThe municipality of Vítějeves has all civic amenities. The surrounding countryside is rich with interesting routes for winter and summer hiking, mushroom picking, and many other outdoor activities.\n\n### Security of payment\n\nThe loan in the total amount of the first tranche of CZK 15,410,850 is secured by real estate worth CZK 23,709,000 (LTV 65%). At this stage of the first tranche, we are collecting CZK 2 929 000 \n\n**Security:**\n\n1. **Lien on real estate:**\n**Lien 1** - a set of 15 plots: \nland parcel No 414/50, arable land with a registered area of 1 007 m²\nland parcel No 414/51, arable land with a registered area of 1 009 m²\nplot No 414/55, arable land with a registered area of 942 m²\nland parcel No 414/56, arable land with a registered area of 1 039 m²\nland parcel No 414/57, arable land with a registered area of 1 022 m²\nland parcel No 414/58, arable land with a registered area of 1 005 m²\nland parcel No 414/59, arable land with a registered area of 984 m²\nland parcel No 414/60, arable land with a registered area of 1 006 m²\nland parcel No 414/61, arable land with a registered area of 985 m²\nland parcel No 414/62, arable land with a registered area of 1 017 m²\nland parcel No 414/63, arable land with a registered area of 1 018 m²\nland parcel No 414/64, arable land with a registered area of 966 m²\nland parcel No 414/66, arable land with a registered area of 1 042 m²\nland parcel No 414/67, arable land with a registered area of 1 170 m²\nland parcel No 414/68, arable land with a registered area of 1 144 m²\nall registered on LV 10001, k. ú. Vítějeves, municipality of Vítějeves, district Svitavy\n**Lien 2:** Land parc. no. st. 58/1, which includes the building of RD no. p. 57 and parc. no. 142. Registered on LV 4627 in the district of Vitevliet. Svitavy-town\n2. **Lien on the business share:** Family houses Vítějeves s.r.o., ID No.: 17298911\n3. **Personal guarantee:** EVA MINÁŘOVÁ, MBA, born 19 May 1976\n4. **Notarial deed** with direct execution clause\n\n\n\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 30 months to repay the loan's principal.\n\nThe partner will finance the project from the sale of the property.\n\nInformation on the partner's options for early repayment of the loan is provided in Part D, bullet point (d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/10CXk_oyqBMsbuKAz6IUF_870VcTJMJb6/view?usp=sharing)).\n\nInformation regarding the risk score of the project can be found in the [Risk Scoring Table](https://drive.google.com/file/d/1sX3Qltpx8XZnuuevgIqb6gqJmi7mCsQ9/view?usp=sharing).\n","name":"Rodinné domy Vítějeves – 1st tranche (S3)"}}