{"cs":{"description":"### Shrnutí\n\n⭐ **Spolehlivý partner s řádnou platební morálkou na naší platformě.**\n\nCílem partnera je refinancování zástavního věřitele a financování výstavby projektu Martincův mlýn. V minulosti přes nás partner financoval část rekonstrukce tohoto projektu a vše řádně splatil.\n\n\nPolyfunkční objekt má 3 nadzemní podlaží a bude obsahovat 37 jednotek. Jednat se bude o byty v dispozicích 1+kk a 2+kk, apartmány a společenskou místnost s dalším zázemím jako je recepce či šatna. Celková započitatelná plocha činí 1792 m². Zároveň u objektu bude 41 parkovacích stání.\n\nTento projekt odpovídá rostoucí poptávce po kvalitním ubytování v regionu, který je oblíbený díky lázeňským aktivitám, rekreačnímu potenciálu a klidnému prostředí. 800 metrů od projektu se nachází Luhačovická přehrada, největší rekreační vodní plocha v kraji a hlavní turistický bod regionu. Lázeňské město Luhačovice, známé svou bohatou historií, kulturním vyžitím a kvalitními službami je vzdáleno 4 km. Exkluzivitu projektu dále zajišťuje stavební uzávěra v okolí přehrady, která eliminuje možnost vzniku konkurenčních zařízení. \n\n\n### Způsoby zajištění\n\nÚvěr v celkové výši první tranše 28 490 118 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 37 986 824 Kč (LTV 75 %). V této etapě první tranše vybíráme 1 966 118 Kč\n\n**Zajištění:**\n\n1. **Zástavní právo na nemovitosti:** Stavba č. p. 540 (včetně všech jednotek) na pozemku parc. č. st. 150/2, pozemky parc. č. st. 150/2, 2334, st. 564, 2241/6, 2241/10, 3392, vše v k. ú. Pozlovice, obec Pozlovice, okres Zlín, zapsáno na LV č. 1732, 1682, 1515\n2. **Notářský zápis** s doložkou přímé vykonatelnosti\n\n\n\n### Financování projektu\n\nPo úspěšném profinancování projektu má partner 12 měsíců na splacení jistiny úvěru.\n\nPartner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.\n\nInformace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1bPd1dQw2LaQZ4_kHLe-ztvtnVZlRvoro/view?usp=sharing)).\n\nInformace ohledně rizikového skóre projektu najdete v [Tabulce risk scoringu](https://drive.google.com/file/d/1QPy-B4GKh3dDcZsl8CHsC17JoFL8FYxE/view?usp=drive_link).\n\n","name":"Martincův mlýn 2: 6. etapa"}}, {"en":{"description":"### Summary\n\nThe partner aims to refinance the mortgage lender and finance the construction of the Martincův mlýn project. In the past, the partner financed part of the reconstruction of this project through us and duly repaid everything.\n\nThe multifunctional building has three floors and will contain 37 units. It will consist of flats on the layout of 1 + kk and 2 + kk, apartments, and a lounge with additional facilities such as a reception and cloakroom. The total countable area is 1792 m². There will also be 41 parking spaces at the building.\n\nThis project responds to the growing demand for quality accommodation in the region, which is popular for its spa activities, recreational potential and quiet environment. Eight hundred meters from the project is the Luhačovice dam, the region's largest recreational water area and the region's main tourist point. The spa town of Luhačovice, known for its rich history, cultural activities and quality services, is 4 km away. The exclusivity of the project is further ensured by the construction closure around the dam, which eliminates the possibility of competing facilities. \n\n\n### Security of payment\n\nThe loan in the total amount of the first tranche CZK 28 490 118 is secured by real estate worth CZK 37 986 824 (LTV 75%). At this stage of the first tranche, we are collecting CZK 1 966 118\n\n**Security:**\n\n1. **Lien on real estate:** Building No. p. 540 (including all units) on the land parc. no. st. 150/2, land parc. no. st. 150/2, 2334, st. 564, 2241/6, 2241/10, 3392, all in the cadastral territory of Pozlovice, municipality Pozlovice, district Zlín, registered on LV No. 1732, 1682, 1515\n2. **Notarial deed** with a clause of direct enforceability\n\n\n\n\n### Project financing\n\nAfter successful project financing, the partner has 12 months to repay the loan's principal.\n\nThe partner will finance the project from the sale of the property, securing the loan or by refinancing from a bank loan.\n\nInformation on the partner's options for early repayment of the loan is provided in Part D, bullet point (d) of the Key Investor Information Sheet ([KIIS](https://drive.google.com/file/d/1bPd1dQw2LaQZ4_kHLe-ztvtnVZlRvoro/view?usp=sharing)).\n\nInformation regarding the risk score of the project can be found in the [Risk Scoring Table](https://drive.google.com/file/d/1QPy-B4GKh3dDcZsl8CHsC17JoFL8FYxE/view?usp=drive_link).\n","name":"Martincův mlýn 2: 6th stage"}}