Všechny úvěry, do kterých můžete v Investownu investovat jsou zajištěné nemovitostmi. Kdo a jakým způsobem určuje jejich hodnotu?
V Investownu spolupracujeme se skupinou nezávislých externích odhadců, kteří pro naše klienty připravují odhady hodnoty nemovitostí. S odhadci máme uzavřenou smlouvu o mlčenlivosti, evidujeme jejich certifikát, pojištění i životopis, abychom si byli jisti, že mají odpovídající zkušenosti. Klient si svého odhadce vybírá sám ze seznamu, který mu pošleme.
Naši odhadci jsou certifikovaní a velmi zkušení. Každý z nich je členem České komory odhadců majetku. A všichni postupují podle standardů České bankovní asociace (ČBA). Jejich odhady pro potřeby Investownu tak mají stejnou váhu, jako kdyby je tvořili pro banky.
Jakmile máme k dispozici odhad od nezávislého odhadce, předáváme ho na supervizi. V Investownu úzce spolupracujeme hned s několika supervizory. Naši klienti na konkrétního supervizora kontakt nemají, jde o nezávislou instituci, která nám poskytne další názor a pomůže nám lépe stanovit hodnotu zastavené nemovitosti.
Na základě odhadu hodnoty nemovitosti potom určíme, jak vysoký úvěr dokážeme klientovi poskytnout a tím pádem, jak vysoké bude LTV – tedy poměr úvěru k hodnotě nemovitosti. Pokud je oceňovaná nemovitost dle názoru supervizora nadhodnocená, pak dojde ke snížení odhadu hodnoty.
.png)
.png)
.png)
