Rezidence Pudlák – 4. etapa
V areálu bývalého kempu a koupaliště právě vzniká projekt Rezidence Pudlák, který v celkem třech etapách nabídne 14 dvoupodlažních rodinných domů o dispozici 5 + kk a 45 dvoupodlažních řadových domů o dispozici 4 + kk.
O projektu
Vzhledem k plně oplocenému areálu je zajištěno bezpečí a soukromí – vstup bude možný pouze pro vlastníky, obyvatele a jejich návštěvy. Simultánně dojde také k vybudování kompletní infrastruktury vně i zvenku areálu. Rezidence se nachází v obci Újezdeček, která je městskou hromadnou dopravou napojená přímo na město Teplice. Obyvatelům bude k dispozici plná občanská vybavenost v podobě obchodů s potravinami, pošty, mateřské a základní školy i nemocnice. Není nouze ani o bohaté sportovní a kulturní vyžití. Zatímco autobusovou zastávku najdete jen 500 m od objektu, vlakové nádraží Teplice je vzdálené necelé 4 km. Lokalita Újezdeček je ideálním místem pro bydlení s výborným spojením na město Teplice a plnou občanskou vybaveností v blízkost. To všechno přispívá k vytvoření harmonického a pohodlného životního prostředí. Detaily projektu lze nalézt také na webu projektu https://pudlak.cz/.
- Lokalita: Teplice
- Partner: Teplice Development, s.r.o.
- Financování: z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru
- LTV: 59,5 %
- Zajištění: Úvěr v celkové výši 38 851 507 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 65 308 602 Kč (LTV 59,5 %). V této etapě vybíráme 4 530 086 Kč.
- Další zajištění: Zástavní právo na nemovitost – pozemky par. č.: 505/1, 505/2, 508/1, 508/24, 508/25, 508/26, 508/27, 508/28, 508/29, 508/30, 508/31, 508/32, 508/33, 508/34, 508/35, 508/36, 508/37, 508/38, 508/39, 508/40, 508/41, 508/42, 508/43, 508/44, 508/45, 508/46, 508/47, 508/48, 508/49, 508/50, 508/51, 508/52, 508/53, 508/56, 508/57, 508/58, 508/59, 508/60, 508/61, 508/62, 508/63, 508/64, 508/65, 508/66, 508/67, 508/68, 508/69, 508/70, 508/71, 508/72, 508/76, 508/77, 508/78, 508/79, 508/80, 508/81, 508/82, 508/83, 508/84, 508/85, 508/86, 508/87, okres Teplice, obec Újezdeček, k. ú. Újezdeček, LV 392, zástavní právo k obchodnímu podílu – Teplice Development, s.r.o., osobní ručení – Ing. JAROSLAV HÁJEK, dat. nar. 18. února 1968, PETR HAHN, dat. nar. 10. prosince 1972, notářský zápis.
Financování projektu
Po úspěšném profinancování projektu má partner 16 měsíců na splacení jistiny úvěru.
Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).
Proč projektu věří náš CEO?
Projekt Rezidence Pudlák má potenciál stát se výjimečným místem pro život i investici. Velmi mě těší, že Investown má možnost stát se součástí tohoto projektu, který nabízí kvalitní bydlení a představuje příležitost pro rozvoj této oblasti. Zároveň mám důvěru v rozsáhlé zkušenosti pánů Hájka a Hahna v oblasti developmentu a pevně věřím, že s podporou investorů z Investownu dokážeme tento projekt úspěšně dokončit.
Časté dotazy
První zisk dostanete vyplacený po měsíci od odeslání vybrané částky partnerovi daného projektu a následně každý další měsíc po délku investice, a to vždy ve stejný den.
Ano, úroková sazba je fixní, tedy neměnná. Věříme, že stabilita portfolia přinese investorům větší jistoty.
Ano, investice je zajištěná nemovitostí, na kterou se váže zástavní právo. Kdyby nastal jakýkoli problém, využije se zástavy na nemovitost, nemovitost se prodá a naši investoři budou vyplaceni.
Může se stát, že partner přestane splácet svůj úvěr. V tento okamžik zahajujeme vymáhání a požadujeme uhrazení veškerých pohledávek. V nejhorším možném případě se může stát, že se nemovitost, na kterou je dané zástavní právo, prodá a my vyplatíme své investory poměrnou částí na základě toho, kolik investovali.
Vaše investice přispívá k dosažení požadované částky. V okamžiku, kdy je částka vybrána a uběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky. Pokud by nebyla vybrána požadovaná částka, vracíme celý obnos vaší investice zpátky do Investown peněženky.
Jakmile se vybere celá požadovaná částka a doběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky.
V případě, že budete potřebovat investice ukončit předčasně, můžete ji nabídnout dalším uživatelům na Tržišti. Jakýkoliv ověřený uživatel ji od vás může koupit.
Po uplynutí délky investice se vám vrátí všechny investované peníze do Investown peněženky, odkud si je buď můžete vybrat na svůj bankovní účet, nebo je znovu investovat do nového projektu.
.png)
