.png)
Scan the QR code with your phone’s camera to download the app. Signing up is simple, you’ll be ready to go in less than 5 minutes.
Pro stažení aplikace Investown otevřete fotoaparát telefonu a naskenujte QR kód. Registrace je jednoduchá a zabere vám jen pár minut. Pak už se můžete pustit do výběru investice.
Tyto Obecné úvěrové podmínky se vztahují na každou Smlouvu o úvěru uzavřenou mezi Klientem a Vlastníkem Projektu prostřednictvím Platformy. V rozsahu, ve kterém se týkají práv a povinností Provozovatele a/nebo Agenta pro zajištění, se jimi řídí i tyto osoby. Vzájemné vztahy mezi Klientem, Vlastníkem Projektu a Provozovatelem jsou dále upraveny ve VOP a v dalších souvisejících dokumentech upravujících právní poměry příslušných smluvních stran, včetně Smlouvy o zajištění financování a Zajišťovacího dokumentu.
1.1. Obecné úvěrové podmínky
Tyto obecné úvěrové podmínky se vztahují na každou Smlouvu o úvěru a Zajišťovací dokumentaci. Ostatní práva a povinnosti při užívání Platformy, jakož i další související právní vztahy, jsou dále upraveny v obchodních podmínkách platformy skupinového financování Investown („Podmínky“) a Smlouvě o zajištění financování.
V případě rozporu mezi ustanoveními těchto Úvěrových podmínek a Podmínek mají přednost ustanovení těchto Úvěrových podmínek.
1.2. Definice
Pro účely těchto Úvěrových podmínek a dalších souvisejících dokumentů, na které tyto podmínky odkazují mají pojmy užité v těchto Úvěrových podmínkách následující význam:
„Den konečné splatnosti“ znamená den, do kterého je Vlastník projektu povinen vrátit veškeré částky na základě Smlouvy o úvěru, a který je uvedený ve Smlouvě o úvěru.
„Finanční dokument“ znamená Smlouvu o úvěru, Zajišťovací dokumentaci a jakýkoliv další dokument, který je jako „Finanční dokument“ označen.
„Pracovní den“ znamená den (jiný než sobotu nebo neděli či jiný den pracovního klidu), ve který jsou banky v Praze otevřeny pro běžný provoz.
„Případ porušení“ znamená jakoukoliv okolnost uvedenou v čl. 6.1 těchto Úvěrových podmínek, jakož i jakoukoliv okolnost která je takto označena ve Smlouvě o úvěru.
„Příslib úvěrové linky“ znamená příslib úvěrové linky do výše Cílové částky Úvěru, který je upravený ve Smlouvě o úvěru.
„Úvěrové podmínky“ znamená tyto obecné úvěrové podmínky které tvoří nedílnou součást Smlouvy o úvěru, ve znění jejich pozdějších změn.
Pojmy nedefinované v těchto Úvěrových podmínkách, avšak psané s velkým počátečním písmenem mají význam dle Podmínek.
2.1. Předmět Smlouvy o úvěru
Uzavřením Smlouvy o úvěru způsobem uvedeným v Podmínkách se Provozovatel zavazuje poskytnout Vlastníkovi projektu Úvěr až do výše Příslibu úvěrové linky a Vlastník projektu se zavazuje za podmínek stanovených Smlouvou o Úvěru poskytnutý Úvěr vrátit a zaplatit dohodnutý úrok.
2.2. Náležitosti Smlouvy o úvěru
Smlouva o úvěru obsahuje zejména tyto náležitosti:
(a) smluvní strany Smlouvy o úvěru (Provozovatel a Vlastník projektu)
(b) Příslib úvěrové linky;
(c) účel Úvěru;
(d) podmínky poskytnutí Úvěru;
(e) úrok; a
(f) splatnost Úvěru.
2.3. Účel Úvěru
Vlastník Projektu je oprávněn použít částku Úvěru pouze k účelu uvedenému ve Smlouvě o úvěru. Provozovatel není povinen, avšak je oprávněn kontrolovat a ověřovat, zda Vlastník projektu částku Úvěru k účelu uvedenému ve Smlouvě o úvěru skutečně použil.
2.4. Podmínky poskytnutí Úvěru
Provozovatel Vlastníkovi projektu poskytne Úvěr pouze za splnění následujících podmínek:
(a) prostřednictvím Platformy byla řádně vybrána Cílová částka úvěru nebo alespoň Minimální částka úvěru, a žádný z Klientů již není oprávněn zrušit poskytnutí peněžních prostředků nebo učinit jakékoliv srovnatelné právní jednání mající za následek vznik povinnosti příslušné peněžní prostředky vrátit;
(b) Vlastník projektu zřídil požadované Zajištění;
(c) nenastal ani netrvá Případ porušení a poskytnutím Úvěru ani Případ porušení nenastane; a
(d) Vlastník projektu splnil případné další podmínky dle Smlouvy o úvěru nebo podmínky vyplývající z právních předpisů.
Provozovatel není povinen poskytnout Vlastníkovi projektu Úvěr pokud nejsou splněny veškeré podmínky podle Smlouvy o úvěru.
2.5. Čerpání Úvěru
Úvěr lze čerpat pouze jednorázově. Opětovné čerpání již splacené části Úvěru není možné.
2.6. Poskytnutí Úvěru
Provozovatel Vlastníkovi projektu poskytne Úvěr nejdříve po splnění poslední z podmínek pro poskytnutí Úvěru dle čl. 2.4, a to bezhotovostním převodem na Účet vlastníka projektu. Dnem poskytnutí Úvěru se v takovém případě rozumí den odeslání částky Úvěru na Účet vlastníka projektu.
Dle dohody mezi Provozovatelem, Vlastníkem projektu a schovatelem může být Úvěr poskytnut složením na Účet advokátní úschovy. Dnem poskytnutí Úvěru se v takovém případě rozumí den složení částky Úvěru (nebo v případě zveřejnění Projektu na Platformě po Etapách den složení částky Úvěru odpovídající první Etapě) do advokátní úschovy. Úvěr složený do úschovy bude Vlastníkovi projektu vyplacen za podmínek uvedených ve smlouvě o úschově uzavřené mezi Provozovatelem, Vlastníkem Projektu a schovatelem.
Pokud bude Provozovatel přede dnem poskytnutí Úvěru evidovat jakýkoliv splatný dluh Vlastníkaprojektu vůči Provozovateli, Provozovatel může o tento dluh snížit částku Úvěru nebo poskytnutí Úvěru odmítnout, dokud nebude dluh uhrazen.
2.7. Úrok
Vlastník Projektu je povinen platit úrok z Úvěru, jehož výše je uvedena ve Smlouvě o úvěru.
Úroky se počítají z dlužné částky Úvěru dle úrokové konvence 30/360 ode dne poskytnutí Úvěru až do úplného splacení Úvěru v souladu se Smlouvou o úvěru. Pro vyloučení pochybností to znamená, že při výpočtu úroků je používána fikce, že každý měsíc má 30 dnů a rok má 360 dnů.
Každý Úvěr má bezprostředně po sobě jdoucí měsíční úroková období, přičemž podle toho, zda se úroky platí měsíčně zpětně, nebo dopředu je splatnost úroku následující:
(a) v případě, že má Vlastník projektu podle Smlouvy o úvěru úroky platit zpětně, je splátka úroku splatná vždy ke dni, který se svým číselným označením shoduje se dnem, kdy došlo k poskytnutí Úvěru;
(b) v případě, že má Vlastník projektu podle Smlouvy o úvěru úroky platit dopředu je první splátka úroku splatná 3. pracovním dnem následujícím po dni poskytnutí Úvěru. Následující splátky úroku jsou splatné vždy ke dni, který se svým číselným označením shoduje se dnem první splátky úroku.
Není-li den určený podle předchozího odstavce v daném měsíci, je splátka úroku splatná posledním dnem daného měsíce. Pokud by splatnost jakékoliv splátky úroku měla nastat až po Dni konečné splatnosti, zkrátí se splatnost tak, aby splátka úroku byla splatná v Den konečné splatnosti. V případě placení úroků dopředu je Vlastník projektu povinen hradit úrok vždy za celý měsíc, a to i v případě, že je Úvěr Vlastníkovi projektu poskytnut pouze po dobu části daného měsíce
2.8. Splácení Úvěru, platby a Splátkový kalendář
Vlastník projektu je povinen splatit jistinu Úvěru ke Dni konečné splatnosti.
Aniž by tím byla dotčena jiná ustanovení Smlouvy o úvěru, je Vlastník projektu povinen splatit veškeré své dluhy ze Smlouvy o úvěru či vyplývající z Finančních dokumentů nejpozději v Den konečné splatnosti.
Vlastník projektu je povinen splátky Úvěru, jakož i veškeré další platby provádět na účet či účty Provozovatele uvedené ve Splátkovém kalendáři. Platba se vždy považuje za uhrazenou jejím připsáním na uvedený účet. Není-li splatnost příslušné platby stanovena, je Vlastník projektu povinen ji uhradit do 3 dnů od doručení výzvy Provozovatele.
Veškeré platby Vlastníka projektu musí být vždy provedeny bez jakéhokoliv snížení z důvodu započtení, protinároku či jiného právního jednání s obdobnými účinky.
Splátkový kalendář Provozovatel Vlastníkovi projektu předá nejpozději do 10 Pracovních dnů ode dne poskytnutí úvěru dle 2.6 těchto Úvěrových podmínek. Ve Splátkovém kalendáři budou uvedeny platební údaje, tj. zejména částky splátek/plateb a k nim příslušné variabilní a specifické symboly. Vlastník Projektu je povinen při zadávání a odesílání výše uvedených plateb uvést veškeré správné údaje, včetně variabilních a specifických symbolů. Veškeré platby Vlastníka projektu dle Smlouvy o úvěru musí být hrazeny výhradně z bankovního účtu, jehož majitelem je Vlastník projektu.
2.9. Předčasné splacení Úvěru
Provozovatel je povinen bez zbytečného odkladu oznámit Vlastníkovi projektu, dozví-li se, že se pro něj po dni uzavření Smlouvy o úvěru stalo protiprávním plnit jakýkoli dluh nebo jinou povinnost podle Finančního dokumentu či ponechat jakýkoli peněžitý dluh Vlastníka projektu podle této Smlouvy o úvěru nesplacen.
Po doručení tohoto oznámení je Vlastník projektu povinen splatit nebo předčasně splatit Úvěr, a Příslib úvěrové linky okamžitě zanikne, bude-li k danému okamžiku existovat.
Dnem, kdy je Vlastník projektu povinen splatit nebo předčasně splatit Úvěr, je buď poslední den aktuálního úrokového období, nebo nastane-li dříve, den stanovený Provozovatelem v jeho oznámení, přičemž tento den však nemůže nastat před uplynutím posledního dne jakékoli aplikovatelné dodatečné lhůty k plnění stanovené příslušným právním předpisem.
Dobrovolné předčasné splacení Úvěru je možné výhradně za podmínek stanovených ve Smlouvě o úvěru. Konkrétní podmínky dobrovolného předčasného splacení, včetně poplatku za předčasné splacení, rozsahu předčasného splacení a dne, ke kterému musí být Úvěr předčasně splacen upravuje vždy příslušná Smlouva o úvěru.
Splatí-li Vlastník projektu jakoukoliv část Úvěru předčasně bez souhlasu Provozovatele, není tím dotčena povinnost Vlastníka projektu platit úroky z plné výše Úvěru až do Dne konečné splatnosti.
2.10. Úrok z prodlení
V případě prodlení s plněním peněžitého závazku Vlastníka projektu podle Smlouvy o úvěru je Vlastník projektu povinen zaplatit úrok z prodlení. Není-li ve Smlouvě o úvěru stanoveno jinak, platí, že úroky z prodlení jsou stanoveny v zákonné výši. Smluvní či zákonný úrok z prodlení se počítá za každý i započatý den prodlení, avšak pouze v případě, že neuhradí peněžitý závazek do nejvýše 3 dnů po splatnosti.
2.11. Smluvní pokuty
V případě prodlení s plněním peněžitého závazku Vlastníka projektu podle Smlouvy o úvěru je Vlastník projektu povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,3 % denně z dlužné částky za každý i započatý den prodlení, avšak pouze v případě, že neuhradí peněžitý závazek do nejvýše 3 dnů po splatnosti.
V případě každého jednotlivého neuvedení správných údajů, včetně variabilních a specifických symbolů u příslušných plateb, a každého jednotlivého zaslání platby z bankovního účtu, jehož majitelem není Vlastník projektu, je Vlastník projektu povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč. Důvodem sjednání této smluvní pokuty jsou vznikající vícenáklady Provozovatele spočívající v nutnosti manuální evidence plateb v IT a účetním systému.
Sjednáním smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu škody v plné výši. Smluvní pokuta je splatná vždy do 7 dnů od doručení výzvy k úhradě.
3.1. Povinnosti Vlastníka projektu
Vlastník projektu je povinen od uzavření Smlouvy o úvěru až do úplného splacení veškerých dlužných částek dle Smlouvy o úvěru plnit následující povinnosti:
(a) Vlastník projektu je povinen řídit se obchodním plánem, plánem činnosti a rozpočtem a dalšími dokumenty, které předložil v rámci uzavírání Smlouvy o zajištění financování, s výjimkou případů, kdy odchylka od nich podstatně nepoškodí zájmy Klienta;
(b) Vlastník projektu je povinen použít částku Úvěru výhradně k účelu uvedenému ve Smlouvě o úvěru;
(c) Vlastník projektu je povinen získat všechna povolení, oprávnění, licence, schválení, rozhodnutí, registrace, oznámení a jiné souhlasy, dodržet podmínky v nich uvedené a učinit veškeré kroky nezbytné k tomu, aby mohl platně uzavřít Smlouvu o úvěru a Zajišťovací dokumentaci, je-li jeho smluvní stranou, a plnit povinnosti z nich vyplývající;
(d) Vlastník projektu řádně a včas zaplatí a uhradí veškeré daně, cla, pojistné na veřejné zdravotní pojištění, pojistné na sociální zabezpečení, příspěvek na státní politiku zaměstnanosti a jiné obdobné platby veřejnoprávní povahy;
(e) Vlastník projektu zajistí, že jeho peněžité dluhy vůči třetím osobám vyplývající z úvěrů, zápůjček či obdobných smluv a/nebo závazky Vlastníka projektu vůči společníkům Vlastníka projektu a/nebo členům volených orgánů Vlastníka projektu nebo osobám jim blízkým budou podřízeny dluhům Vlastníka projektu plynoucím ze Smlouvy o úvěru, a zároveň, že všechny ostatní dluhy výše neuvedené (vůči všem dalším nepodmíněným, nepodřízeným, zajištěným i nezajištěným věřitelům) budou přinejmenším rovnocenné (pari passu) s dluhy Vlastníka projektu plynoucími ze Smlouvy o úvěru, s výjimkou těch dluhů, které mají podle kogentních ustanovení právních předpisů přednost před kterýmikoliv jinými dluhy;
(f) Vlastník projektu se zavazuje, že zřizované Zajištění bude udržováno (zachováno) v plném rozsahu a bude platné, účinné a vynutitelné v každém okamžiku trvání Smlouvy o úvěru, není-li v Zajišťovací dokumentaci uvedeno jinak;
(g) Vlastník projektu učiní, resp. zajistí, že budou učiněny, veškeré kroky (včetně podání veškerých návrhů a provedení zápisů či registrací) nezbytné pro zřízení, vznik ochranu a zachování zřizovaného Zajištění;
(h) Vlastník projektu bude spolupracovat a poskytovat veškerou potřebnou součinnost nezbytnou k naplnění účelu Smlouvy o úvěru, tj. zejména, nikoliv však výlučně, řádně a včas komunikovat a spolupracovat při vymáhání veškerých svých peněžitých dluhů vyplývajících ze Smlouvy o úvěru, jakož i při realizaci Zajištění,
(i) Vlastník projektu bude hradit veškeré své peněžité dluhy vyplývající ze Smlouvy o úvěru způsobem a v souladu se Smlouvou o úvěru.
3.2. Zakázaná jednání Vlastníka projektu
Vlastník projektu je povinen se od uzavření Smlouvy o úvěru až do úplného splacení veškerých dlužných částek dle Smlouvy o úvěru zdržet jednání, která přesahují rámec běžné hospodářské činnosti Vlastníka projektu nebo v jejichž důsledku se může podstatně snížit schopnost Vlastníka projektu včas a řádně plnit své povinnosti vyplývající ze Smlouvy o úvěru.
Nebude-li mít Vlastník projektu k takovému jednání souhlas Provozovatele, má Vlastník projektu dále povinnost zdržet se:
(a) provádění nestandardních plateb svým společníkům, akcionářům nebo skutečným majitelům, členům statutárního nebo kontrolního orgánu, nebo osobám jinak spojeným s Vlastníkem projektu, nebo osobám s těmito osobami spojenými, prostřednictvím rozdělení zisku, placení jakýchkoliv poplatků, plateb prováděných za účelem plnění dluhů Vlastníka projektu či jiných druhů plateb;
(b) uzavření jiné smlouvy o úvěru mimo smluv uzavíraných prostřednictvím Platformy, nebo jiné formy dluhového financování Vlastníka projektu;
(c) poskytnutí ručení nebo jiného zajištění závazků jakékoliv třetí osoby;
(d) snížení svého základního kapitálu;
(e) jakékoliv přeměny podle zákona č. 125/2008 Sb., o přeměnách obchodních společností a družstev, ve znění pozdějších předpisů, nebo jiného obdobného zahraničního zákona, pokud tento postup nebyl předložen Provozovateli před uzavřením Smlouvy o zajištění financování;
(f) vyčlenění jakéhokoliv majetku do svěřenského fondu;
(g) jakéhokoliv jednání směřujícího ke zřízení zajišťovacího převodu nebo jiného věcného práva k nemovitosti, která je předmětem Projektu, ve prospěch třetí osoby, resp. poskytnutí takové osobě jakéhokoliv zajištění, např. ve formě převzetí ručitelského závazku, postoupení pohledávky, vystavení směnky či převzetí jiného směnečného závazku, vyjma případů, kdy takovéto omezení není přípustné ze zákona;
(h) započtení jakékoliv pohledávky vůči pohledávkám Provozovatele ze Smlouvy o úvěru;
(i) odvolávání členů statutárního orgánu Vlastníka projektu a jmenování nových členů statutárního orgánu Vlastníka Projektu;
(j) jakéhokoliv jiného jednání, které by mohlo mít nepříznivý vliv na schopnost Vlastníka projektu plnit závazky ze Smlouvy o úvěru nebo na možnost uspokojení ze Zajištění.
4.1. Prohlášení Vlastníka projektu
Vlastník projektu uzavřením Smlouvy o úvěru činí následující prohlášení ke dni uzavření Smlouvy o úvěru a ke každému dalšímu dni až do úplného splacení veškerých dlužných částek dle Smlouvy o úvěru.
(a) Vlastník projektu je řádně založenou a platně existující právnickou osobou dle českého právního řádu nebo plně svéprávnou fyzickou osobou podnikající;
(b) uzavření Smlouvy o úvěru, jakož i výkon práv a plnění povinností ze Smlouvy o úvěru, včetně splácení dluhů ze Smlouvy o úvěru, byly řádně schváleny příslušnými orgány v rámci vnitřní struktury Vlastníka projektu a nevyžadují žádný souhlas nebo povolení jiných osob nebo orgánů veřejné správy nebo, pokud jej vyžadují, byl takový souhlas udělen a je platný a účinný;
(c) výkonem práv a povinností ze Smlouvy o úvěru Vlastník projektu neporuší své povinnosti vyplývající z právních předpisů, smluv nebo jiných ujednání, a neporušil žádná vlastnická, smluvní či jiná práva Vlastníka projektu či jiných osob;
(d) není vedeno žádné soudní, správní či rozhodčí řízení týkající se Vlastníka projektu nebo jeho majetku, které by mohlo ovlivnit schopnost Vlastníka projektu dostát svým povinnostem vyplývajícím ze Smlouvy o úvěru nebo ovlivnit finanční anebo obchodní situaci Vlastníka projektu a takové řízení ani nehrozí;
(e) proti Vlastníkovi projektu nebo členům jeho statutárního orgánu nebylo zahájeno ani není vedeno trestní stíhání, Vlastník projektu nebyl pravomocně odsouzen pro trestný čin nebo mu nebyl uložen trest, ochranné či zajišťovací opatření;
(f) není zahájeno insolvenční řízení ani jiné řízení o návrhu Vlastníka projektu které má obdobné právní účinky, ani není nařízen výkon rozhodnutí (exekuce) týkající se podstatné části majetku Vlastníka projektu. V uplynulých třech letech nebyl na majetek Vlastníka projektu prohlášen konkurs, nebylo přijato rozhodnutí, kterým byl zjištěn úpadek či hrozící úpadek Vlastníka projektu nebo zrušení konkurzu prohlášeného na majetek Vlastníka projektu ani nebylo přijato jiné rozhodnutí, které má obdobné právní účinky;
(g) Vlastník projektu řádně uhradil veškeré daně, cla, poplatky a jiné obdobné platby požadované podle platných právních předpisů a nemá vůči příslušným orgánům veřejné správy povinnosti po splatnosti, o nichž Provozovatele písemně neinformoval;
(h) Vlastník projektu nemá žádné dluhy vůči třetím osobám, s výjimkou dluhů, které vyplývají z účetnictví Vlastníka Projektu, které předložil Provozovateli, a dále s výjimkou dluhů, o kterých Provozovatele předem prokazatelně informoval;
(i) Vlastník projektu bere na vědomí, že souhrn všech zveřejněných nabídek na financování uveřejněných na platformách skupinového financování v rámci Evropského hospodářského prostoru (tzv. úvěrový či ekvitní crowdfunding) a všech veřejných nabídek investičních cenných papírů (zejména dluhopisů), které byly vyjmuty z povinnosti zveřejnit prospekt na základě výjimky dle čl. 1 odst. 3 nebo čl. 3 odst. 2 nařízení (EU) 2017/1129 v rámci Evropského hospodářského prostoru, za každé období 12 kalendářních po sobě jdoucích měsíců nesmí překročit hranici 5.000.000, - EUR, a z tohoto důvodu se tak zavazuje o každé takové nabídce Vlastníka projektu zveřejněné po zveřejnění nabídky prostřednictvím Platformy bezodkladně informovat Provozovatele;
(j) neprobíhá a podle nejlepšího vědomí Vlastníka projektu ani nehrozí žádné jednání nebo řízení o zrušení Vlastníka projektu ani žádné jiné řízení, které by mohlo mít nepříznivý vliv na schopnost Vlastníka projektu plnit své povinnosti ze Smlouvy o úvěru;
(k) veškerá prohlášení Vlastníka projektu a informace o Vlastníkovi projektu, které byly sděleny nebo budou sděleny Vlastníkem projektu Provozovateli ústně nebo písemně, jsou a budou ke dni, ke kterému bude uzavřena Smlouva o úvěru, resp. Smlouva o zajištění financování, jakož i ke každému dni následujícímu po dni uzavření takové smlouvy, ve všech ohledech pravdivé, úplné, přesné a nezavádějící.
4.2. Povinnost aktualizace poskytnutých informací
Vlastník projektu je povinen oznámit Provozovateli jakékoliv podstatné změny v informacích nebo dokumentech předkládaných podle Smlouvy o úvěru a Zajišťovací dokumentace, zejména takové změny, které mají potenciálně významný dopad do práv Klientů.
4.3. Povinnost poskytnout informace na žádost Provozovatele
Vlastník projektu je povinen na základě žádosti Provozovatele bezodkladně poskytnout jakékoliv údaje a informace o okolnostech a událostech týkajících se Úvěrů, Vlastníka projektu, majetku Vlastníka projektu, použití částky Úvěru a informací o průběhu Projektu.
Vlastník projektu je povinen ve prospěch Provozovatele k zajištění dluhů ze Smlouvy o úvěru zřídit požadované Zajištění nebo zajistit, že takové Zajištění bude zřízeno, a udržovat jej v platnosti po celou dobu trvání Smlouvy o úvěru.
Zajištění dle předchozí věty bude zřízeno dle Zajišťovací dokumentace uzavřené mezi Poskytovatelem a Vlastníkem projektu. Zajištění bude poskytováno k zajištění veškerých dluhů ze Smlouvy o úvěru, včetně budoucích, podmíněných a nepodmíněných dluhů, příslušenství, smluvních pokut, poplatků, nákladů a dluhů vzniklých z titulu bezdůvodného obohacení a náhrady škody z důvodu neplatnosti či neexistence Smlouvy o úvěru. Provozovatel zpravidla požaduje následující formy Zajištění nebo jejich kombinaci:
(a) zástavní právo k nemovitostem Vlastníka projektu;
(b) zástavní právo k podílu o velikosti 100 % na Vlastníkovi projektu;
(c) ručení;
(d) blankosměnka;
(e) případné další Zajištění dle Smlouvy o zajištění financování.
Vlastník projektu je povinen Provozovatele bezodkladně informovat o všech okolnostech, které by mohly mít vliv na změnu hodnoty nebo kvality Zajištění poskytnutého Vlastníkem projektu a k zajištění dluhů Vlastníka projektu ze Smlouvy o úvěru a v případě, že k tomu bude Provozovatelem vyzván, Zajištění doplnit nejpozději ve lhůtě stanovené Provozovatelem ve výzvě, která však nebude kratší než 30 Pracovních dnů.
6.1. Případy porušení
Každá z následujících událostí nebo okolností představuje Případ porušení:
(a) Vlastník projektu se dostane do prodlení s úhradou jakéhokoliv peněžitého dluhu vzniklého na základě nebo v souvislosti se Smlouvou o úvěru a toto prodlení nenapraví ani ve lhůtě 15 Pracovních dnů;
(b) Vlastník projektu nesplní jakoukoliv povinnost uloženou mu Smlouvou o úvěru nebo Vlastník projektu nesplní jakoukoli povinnost uloženou Zajišťovací dokumentací, přitom nejde o jiný Případ porušení a toto porušení nenapraví ani ve lhůtě 10 Pracovních dnů od výzvy Provozovatele;
(c) jakékoli prohlášení učiněné podle Smlouvy o úvěru nebo Zajišťovací dokumentace je nebo se stane v podstatném rozsahu nepravdivým, neúplným nebo zavádějícím v okamžiku, kdy bylo učiněné nebo v okamžiku, kdy se považovalo za zopakované, a tato skutečnost není napravena ve lhůtě 10 Pracovních dnů od výzvy Provozovatele;
(d) Zajištění zanikne, zhorší se, je neplatné nebo neúčinné nebo je za takové prohlášeno Provozovatelem nebo je Zajištění jakýmkoliv jiným způsobem zpochybněno a tato skutečnost není napravena ani ve lhůtě 10 Pracovních dnů od výzvy Provozovatele;
(e) je nařízen výkon rozhodnutí (exekuce) týkající se podstatné části majetku Vlastníka projektu nebo jakékoliv části majetku Vlastníka Projektu, který je předmětem Zajištění;
(f) Vlastník projektu podá insolvenční návrh jako dlužník;
(g) insolvenční soud nerozhodne o insolvenčním návrhu na Vlastníka projektu do 3 měsíců od zahájení insolvenčního řízení;
(h) insolvenční soud vydá rozhodnutí o úpadku Vlastníka projektu;
(i) insolvenční soud na majetek Vlastníka projektu prohlásí konkurs;
(j) je přijato rozhodnutí o povinném nedobrovolném zrušení Vlastníka projektu (vyjma případů přeměn společnosti);
(k) proti Vlastníkovi projektu nebo členům jeho statutárního orgánu bylo zahájeno nebo je vedeno trestní stíhání, Vlastník projektu byl pravomocně odsouzen pro trestný čin nebo mu byl uložen trest, ochranné či zajišťovací opatření.
6.2. Práva v Případech porušení
Pokud nastane Případ porušení, který trvá, je Provozovatel oprávněn:
(a) odstoupit od Smlouvy o úvěru;
(b) prohlásit veškeré dluhy Vlastníka projektu ze Smlouvy o úvěru (nebo kteroukoliv jejich část) za okamžitě splatné nebo splatné v době, kterou Provozovatel stanoví, aniž by zároveň odstoupil od Smlouvy o úvěru, a žádat jejich splacení, na základě čehož se veškeré takové dluhy Vlastníka projektu ze Smlouvy o úvěru stanou splatnými buď okamžitě, nebo ve stanovené době;
(c) vykonat jakékoli Zajištění a použít výtěžek ze zpeněžení k úhradě splatných dluhů Vlastníka Projektu dle Smlouvy o úvěru;
(d) vykonat jakákoliv další práva Provozovatele.
Pokud platba provedená Vlastníkem projektu, kterou Vlastník projektu plní své povinnosti ze Smlouvy o úvěru, nepostačuje ke splnění všech splatných peněžitých závazků, použije se tato platba v následujícím pořadí:
(a) na úhradu nákladů vynaložených na případné vymáhání závazků, včetně úhrady nákladů stanovených v Zajišťovací dokumentaci;
(b) na pokrytí poplatků a nákladů, které nebyly uhrazeny Provozovateli;
(c) na pokrytí úroků z prodlení a smluvní pokuty, vyjma smluvní pokuty za vystavení upomínky dle Ceníku;
(d) ke krytí nesplaceného úroku;
(e) ke krytí nesplacené části Úvěru;
(f) na pokrytí všech ostatních plateb a poplatků, včetně smluvní pokuty za vystavení upomínky dle Ceníku.
V případě, že Provozovatel eviduje jakýkoliv přeplatek ze strany Vlastníka projektu, je oprávněn jej započíst na jakékoliv splatné peněžité závazky Vlastníka projektu ze Smlouvy o úvěru, a to opět ve výše uvedeném pořadí.
Smlouva o úvěru zaniká okamžikem nepodmíněného, neodvolatelného a úplného splacení všech dluhů Vlastníka projektu ze Smlouvy o úvěru (výhradně však za předpokladu, že podle Finančních dokumentů nemohou v takový okamžik vzniknout žádné další dluhy).
Provozovatel je oprávněn od Smlouvy o úvěru odstoupit, pokud není ve stanovené lhůtě a stanoveným postupem splněna některá z podmínek poskytnutí Úvěru dle čl 2.4 těchto Úvěrových podmínek.
V případě ukončení Smlouvy o úvěru se Úvěr, včetně doposud přirostlého úroku, stává okamžitě splatným.
Veškeré právní vztahy vznikající na základě smluvního ujednání s Vlastníkem projektu a těchto Úvěrových podmínek se řídí právním řádem České republiky.
Veškeré spory mezi Provozovatelem a Vlastníkem projektu vzniklé ze smluvního ujednání s Vlastníkem projektu a těchto Úvěrových podmínek a v souvislosti s nimi budou řešeny výhradně u soudů České republiky místně příslušných podle sídla Provozovatele. Pravomoc jiných soudů se nepřipouští.
Je-li nebo stane-li se některé z ustanovení těchto Úvěrových podmínek neplatným nebo neúčinným, namísto takových neplatných ustanovení nastoupí ustanovení, jehož smysl se neplatnému ustanovení co nejvíce přibližuje. Neplatností nebo neúčinností některého ustanovení není dotčena platnost a účinnost ostatních ustanovení.
V případě zveřejnění více jazykových verzí těchto Úvěrových podmínek nebo jiných dokumentů na Platformě má vždy přednost znění české.
Vlastník projektu na sebe přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu §1765 občanského zákoníku. Vlastník Projektu může postoupit či jinak převést práva a/nebo povinnosti ze Smlouvy o úvěru pouze se souhlasem Provozovatele.
Vlastník Projektu bere na vědomí, že Provozovatel při uzavření Smlouvy o úvěru a Zajišťovací dokumentace právně jedná svým jménem, jako komisionář, na účet Klientů, jako komitentů, v souladu s Podmínkami.
Tyto Úvěrové podmínky nabývají účinnosti ke dni uvedenému na úvodní straně.
